г. Санкт-Петербург

Дело № 2-55/2023 08 июня 2023 года

78RS0008-01-2022-001606-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Колосовой Т.Н.,

при секретаре Шарыгиной М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Истец, уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к ответчику, просила обязать ответчика в течение 60 календарных дней привести конструкцию полов (жилой комнате, прихожей, кухне) в квартире <№> по адресу: <адрес> в соответствие со строительными нормами и правилами, сводами правил, в соответствии со СП 51.13330.2011 «СНиП 23-03-2003.Защита от шума», восстановив их согласно Заключения эксперта №22-107-Ю-2-3357/2022-А от 30.08.2022 года АНО «Центр судебной экспертизы «ПетроЭксперт»: для приведения в соответствие с требованиями нормативных документов звукоизоляции перекрытий между квартирами <№> и <№> дома <адрес> следует в комнате, кухне и прихожей квартиры <№> выполнить следующие работы: разобрать покрытие пола из ламината и имеющиеся под покрытием слои до плиты перекрытия; выполнить разборку покрытия полов плиткой; выполнить разборку цементно-песчаной стяжки до плиты перекрытия; произвести осмотр плиты перекрытия, при обнаружении на поверхности трещин либо отверстий – замонолитить; обеспылив стены и основание, произвести укладку на плиту перекрытия звукоизоляции из вспененного пенополиэтилена толщиной от 10 мм. (типа Стенофон или Изолон) с заведением на стены на высоту, превышающую высоту готового пола (в комнате - стяжки с уложенным ламинатом на подложке из вспененного пенополиэтилена либо пробковой подложке, в прихожей и кухне – стяжки с уложенной плиткой), проходящие через перекрытие трубы отопления обернуть тем же звукоизоляционным материалом на высоту, превышающую высоту готового пола), выполнить цементную стяжку из ЦПС М150 толщ. от 40 мм. С фиброволокном; произвести устройство покрытий полов из напольной плитки и ламината; выполнить монтаж плинтуса (деревянного или ПВХ), крепление плинтуса производить только к полу или только к стенам; выполнить замеры звукоизоляции перекрытия между помещениями комнат, прихожих и кухонь квартир <№> и <№> дома <адрес> взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, судебной строительно-технической экспертизы в размере 125 000 рублей, почтовые расходы в размере 1 577,94 рублей (л.д.114-115 том 1).

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В вышерасположенной квартире по адресу: <адрес>, принадлежащей ответчику, был произведен ремонт, в результате которого проживание истца в собственной квартире стало дискомфортным и невыносимым из-за ненормальной, превышающей нормативные значения слышимости, любой деятельности проживающих в вышерасположенной квартире лиц. В добровольном порядке ответчик отказалась устранить нарушения.

Истец ФИО1 и ее представитель в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО2 и ее представитель в судебное заседание явились, в удовлетворении исковых требований просили отказать, пояснив, что устранили нарушения после произведенной судебной экспертизы.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений суду не представили, в связи с чем дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Так, согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) определено, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

В силу ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 23 Федерального закона от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока.

Как следует из материалов дела, истец является собственником квартиры по адресу: <адрес> право собственности зарегистрировано 14.08.2015 года (л.д.11).

Ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи жилого помещения от 25.06.2021 года (л.д.61-65).

Третьи лица ФИО3 и ФИО4 являлись собственниками квартиры по адресу: <адрес> до 25.06.2021 года.

В судебном заседании истец пояснила, что не может комфортно проживать в своей квартире, поскольку из вышерасположенной квартиры постоянно раздается шум. Данный шум истцу был слышен и до 2021 года.

По ходатайству истца в целях определения уровня шума в квартире определением суда от 03.08.2022 года по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза (л.д.75-78).

Согласно заключению эксперта № 22-107-Ю-2-3357/2022-А от 30.08.2022 года звукоизоляция перекрытия между квартирами <адрес> не соответствует требованиям строительно-технических норм к изоляции от ударного и воздушного шума. Причины несоответствия звукоизоляции перекрытия между квартирами 10 и 17 дома 4 по ул. Гранитной в Санкт - Петербурге требованиям строительно-технических норм и работы, которые необходимо выполнить для их устранения, изложены в исследовательской части настоящего заключения.

Причинами несоответствия звукоизоляции межэтажного перекрытия между помещениями комнат, прихожих и кухонь квартир <адрес> требованиям строительно-технических норм являются нарушения технологии при замене полов в квартире <№> выражающиеся в отсутствии необходимого слоя, обеспечивающего изоляцию от воздушного шума перекрытия в комнате и кухне и отсутствия слоя, обеспечивающего изоляцию от ударного перекрытия шума в кухне и в прихожей. Изоляция от воздушного шума перекрытия прихожей соответствует норме за счет наличие звукоизоляции потолка в данном помещении квартиры <№>. Для приведения в соответствие с требованиями нормативных документов звукоизоляции перекрытий между квартирами <адрес> следует в комнате, кухне и прихожей квартиры <№> выполнить следующие работы: разобрать покрытие пола из ламината и имеющиеся под покрытием слои до плиты перекрытия; выполнить разборку покрытия полов плиткой, выполнить разборку цементно-песчаной стяжки до плиты перекрытия, произвести осмотр плиты перекрытия, при обнаружении на поверхности трещин либо отверстий – замонолитить; обеспылив стены и основание, произвести укладку на плиту перекрытия звукоизоляции из вспененного пенополиэтилена толщ, от 10мм (типа Стенофон или Изолон) с заведением на стены на высоту, превышающую высоту готового пола (в комнате - стяжки с уложенным ламинатом на подложке из вспененного пенополиэтилена либо пробковой подложке, в прихожей и кухне - стяжки с уложенной плиткой), проходящие через перекрытие трубы отопления обернуть тем же звукоизоляционным материалом на высоту, превышающую высоту готового пола; выполнить цементную стяжку из ЦПС Ml 50 толщ, от 40мм с фиброволокном; произвести устройство покрытий полов из напольной плитки и ламината, выполнить монтаж плинтуса (деревянного или ПВХ), крепление плинтуса производить только к полу или только к стенам; выполнить замеры звукоизоляции перекрытия между помещениями комнат, прихожих и кухонь квартир <адрес> ( л.д.82-108).

Возражая относительно заявленных исковых требований ответчик в судебном заседании пояснила, что после проведенной судебной экспертизы ею были произведены ремонтные работы и нарушения были ею устранены, что подтверждается Договором подряда на ремонт жилого помещения от 07.11.2022, сметой работ, спецификацией, Актом сдачи-приемки выполненных работ от 18.11.2022, платежными поручениями (л.д.163-191 том 1).

По ходатайству ответчика в целях определения уровня шума в квартире определением суда от 21.02.2023 года по делу была назначена дополнительная судебная строительно-техническая экспертиза (л.д.222-223).

Согласно заключению эксперта № 22-23-О-2-55/2023-А от 10.04.2023 года конструкция полов в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, соответствует требованиям строительно-технических норм и правил, в т.ч. действующего СП 51.13330.2011 «Защита от шума. Актуализированная редакция СНиП 23-03- 2003». Звукоизоляция перекрытия между помещениями кухонь квартир <адрес>, не соответствует требованиям строительно-технических норм и правил к изоляции от воздушного шума. Ответчиком выполнены работы по повышению звукоизоляции полов с использованием следующих материалов: в комнате под полы из ламината уложена звукоизоляция из пробковой плиты толщиной 20мм.; -в прихожей и на кухне уложен линолеум на звукоизоляционной подложке без разборки стяжки и ранее уложенных покрытий из керамической плитки. Звукоизоляция от воздушного шума зависит не только от отсечения передающего ударные шума материала от конструкций стен и перекрытий, но и от плотности, толщины и массы перекрытий, включая стяжку пола, а так же от их целостности - отсутствия трещин, отверстий и иных подобных дефектов. Проект <адрес>, в т.ч. в части устройства полов в деле отсутствует, и с высокой степенью вероятности утрачен. Однако, учитывая, одинаковость требований к звукоизоляции перекрытий между квартирами, предъявляемые СНиП II-12-77 «Защита от шума», действовавшего при проектировании д.4 по ул. Гранитной и действующего СП 51.13330.2011 «Защита от шума. Актуализированная редакция СНиП 23-03-2003», результаты замеров и осмотров, в т.ч. в рамках заключении эксперта № 22-107-Ю-2-3357/2022-А (л.д.82-108), а так же знание экспертом конструкции полов аналогичных домов, можно сделать вывод, что предусмотренная проектом звукоизоляция перекрытия (пола) в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, имеется, причем в комнате, несмотря на обеспечение иными материалами, уровень звукоизоляции соответствует проектному. На кухне имеющаяся предусмотренная проектом звукоизоляция перекрытия (пола) не обеспечивает соответствие уровня звукоизоляции перекрытия от воздушного шума проектному. Действия, которые необходимо произвести в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, для приведения устройства пола в соответствие с СП 51.13330.2011 «Защита от шума. Актуализированная редакция СНиП 23-03-2003», изложены в исследовательской части настоящего заключения.

Для приведения в соответствие с требованиями нормативных документов звукоизоляции перекрытий между квартирами <адрес> следует на кухне квартиры <№> выполнить следующие работы: разобрать покрытие пола из линолеума; выполнить разборку покрытия полов плиткой; выполнить разборку цементно-песчаной стяжки до плиты перекрытия; произвести осмотр плиты перекрытия, при обнаружении на поверхности трещин либо отверстий – замонолитить; обеспылив стены и основание, произвести укладку на плиту перекрытия звукоизоляции из вспененного пенополиэтилена толщ, от 10мм (типа Стенофон или Изолон) с заведением на стены на высоту, превышающую высоту готового пола (в комнате - стяжки с уложенным ламинатом на подложке из вспененного пенополиэтилена либо пробковой подложке, в прихожей и кухне - стяжки с уложенной плиткой), проходящие через перекрытие трубы отопления обернуть тем же звукоизоляционным материалом на высоту, превышающую высоту готового пола; выполнить цементную стяжку из ЦПС M 150 толщ, от 40мм с фиброволокном; произвести устройство покрытий полов из напольной плитки или линолеума; выполнить монтаж плинтуса (деревянного или ПВХ), крепление плинтуса производить только к полу или только к стенам; выполнить замеры звукоизоляции перекрытия между помещениями комнат, прихожих и кухонь квартир <адрес> Эксперт рекомендует работы, изложенные выше, выполнять на основании проектного решения (проекта) конструкции полов в помещении кухни квартиры <№>, разработанного на основании предпроектного обследования с выполнением необходимых акустических расчетов в соответствии с СП 23-103-2003 «Проектирование звукоизоляции ограждающих конструкций жилых и общественных зданий». Возможно выполнение иных мероприятий по устройству пола на кухне квартиры <№> результатом производства которых будет обеспечение выполнения требований строительно-технических норм и правил к изоляции от воздушного шума перекрытием под указанным помещением (том 2 л.д.6-33).

Суд полагает возможным принять вышеуказанное заключение эксперта в качестве доказательства по делу, поскольку экспертиза проведена компетентным экспертом, предупреждённым об уголовной ответственности за дачу ложного заключения, имеющим значительный стаж работы в соответствующих областях экспертизы, рассматриваемая экспертиза проведена в соответствии с требованиями Федерального закона № 73-ФЗ от 31.05.2001г. «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ» на основании определения суда о поручении проведения экспертизы, в полном объеме отвечают требованиям ст. 86 ГПК РФ, так как содержат подробное описание произведенных исследований, сделанные в результате их выводы и научно-обоснованные ответы на поставленные вопросы, в обоснование сделанных выводов эксперт приводит соответствующие данные из имеющихся в распоряжении эксперта документов, осмотра квартиры, основывается на исходных объективных данных, учитывая имеющуюся в совокупности документацию, а также на использованной при проведении исследования научной и методической литературы, в заключении указаны данные о квалификации эксперта, образовании, стаже работы. При таких обстоятельствах суд считает, что заключение эксперта отвечает принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности.

По ходатайству истца в судебном заседании был опрошен эксперт <_>., который подтвердил выводы, изложенные в своих заключениях, а также пояснил, что в нормах нет понятия «конструкция пола», есть звукоизоляция перекрытия, основание пола и покрытие пола. Звукоизоляция перекрытия в квартире соответствует нормам, следовательно – конструкция пола тоже соответствует нормам. Конструкция пола может не соответствовать проекту, но в материалы дела проект не представлен. В комнате у истца звукоизоляция соответствует нормам, на кухне есть отклонения в звукоизоляции воздушного шума.

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в п. 45 постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее. В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Таким образом, учитывая заключение судебных экспертиз, пояснения эксперта, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части обязании ответчика в течение 60 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу произвести действия по устройству пола в помещении кухни по адресу: <адрес> в соответствии с СП 51.13330.2011 «Защита от шума. Актуализированная редакция СНиП 23-03-2003».

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела следует, что истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, по оплате судебной экспертизы в размере 125 000 рублей, почтовые расходы в размере 1 577,94 рублей.

При таких обстоятельствах, с учетом пропорциональности удовлетворенных требований суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 рублей, почтовые расходы в размере 788,50 рублей.

Требования истца о взыскании расходов по оплате судебной экспертизы подлежат отклонению, поскольку требования истца удовлетворены частично (50%), расходы по оплате дополнительный экспертизы были возложены на ответчика.

В соответствии с п.2 ст.85 ГПК РФ, эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений части первой статьи 96 и статьи 98 настоящего Кодекса.

Согласно ч.3 ст.95 ГПК РФ эксперты получают вознаграждение за выполненную ими по поручению суда работу.

Из приведенных норм следует, что выплата вознаграждения эксперту за проведение первоначальной экспертизы не ставится в зависимость от необходимости назначения дополнительной или повторной экспертиз.

Поскольку оплата судебной экспертизы в сумме 130 000 рублей осуществлена не была (л.д.4-5 том 2), доказательств, что указанная сумма превышает сложившиеся в регионе Санкт-Петербурга не имеется, стоимость проведения экспертизы не регулируется специальными нормами о ценообразовании, суд считает необходимым взыскать с ответчика оплату судебной экспертизы в заявленном размере.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (ИНН <№>) удовлетворить частично.

Обязать ФИО2 (ИНН <№>) в течение 60 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу произвести действия по устройству пола в помещении кухни по адресу: <адрес> в соответствии с СП 51.13330.2011 «Защита от шума. Актуализированная редакция СНиП 23-03-2003».

Взыскать с ФИО2 (ИНН <№>) в пользу ФИО1 (ИНН <№>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 рублей, почтовые расходы в размере 788,50 рублей, в остальной части исковых требований – отказать.

Взыскать с ФИО2 (ИНН <№>) в пользу АНО «Центр судебной экспертизы «ПетроЭксперт» (ИНН <№>) расходы на проведение судебной экспертизы в размере 130 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: подпись

Мотивированное решение изготовлено 16 июня 2023 года.