УИД 77RS0008-02-2025-002473-28
Дело №2-1508/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
заочное
28 мая 2025 года город Москва
Зеленоградский районный суд город Москвы в составе председательствующего судьи Большаковой Н.А.,
при секретаре Кононенко П.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГБУ «Жилищник адрес» к ФИО2 ..., ФИО3 ..., ФИО1 ... о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник адрес» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 ..., ФИО3 ..., ФИО1 ... о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указывая, что Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник адрес (ГБУ «Жилищник адрес») является организацией, управляющей общим имуществом многоквартирного дома - корпуса 705. Согласно документам, предоставленным адрес Савелки, ответчик является собственником жилого помещения по адресу: адрес, адрес. Ответчикам предоставлен весь объем эксплуатационных услуг (по содержанию и ремонту жилых помещений), а также коммунальных услуг, в том числе: центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение и водоотведение. Ответчикам ежемесячно направлялись долговые Единые платежные документы оплаты задолженности. Однако ответчики уклоняются от оплаты перечисленных выше услуг в полном объеме. Согласно справке о финансовом состоянии лицевого счета по адресу: адрес, за период с 01.06.2022 г. по 31.06.2023 г., за ответчиками числится задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма ГБУ «Жилищник адрес» подавало заявление о вынесении судебного приказа мировому судье судебного участка № 3 адрес в отношении должников: ФИО2 ..., ФИО3 ..., ФИО1 ..., фио. Был вынесен судебный приказ №2-782/2023 от 23.08.2023 г. Однако 31.08.2023 г. должником ФИО2 ..., было подано заявление об отмене судебного приказа. На основании данного заявления, определением от 07.09.2024 г. судебный приказ был отменен. ГБУ «Жилищник адрес» подавало заявление о вынесении судебного приказа мировому судье судебного участка № 3 адрес в отношении должников: ФИО2 ..., ФИО3 ..., ФИО1 ..., фио. Был вынесен судебный приказ № 2-224/2023 от 13.03.2023 г. Однако 28.03.2023 г. должником ФИО1, было подано заявление об отмене судебного приказа. На основании данного заявления, определением от 30.03.2023 г. судебный приказ был отменен. Истец просит взыскать с ответчика ФИО1 ... задолженность за содержание и ремонт жилого помещения в пользу ГБУ «Жилищник адрес» в размере сумма, за период с 01.06.2022 г. по 31.06.2023 г., за пени в размере сумма, взыскать солидарно с ответчиков ФИО2 ..., ФИО3 ..., ФИО1 ... задолженность за коммунальные услуги в пользу ГБУ «Жилищник адрес» в размере сумма, за период с 01.06.2022 г. по 31.06.2023 г., пени в размере сумма а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Истец ГБУ «Жилищник адрес» в судебное заседание своего представителя не направил, извещен в надлежащем порядке о дате и времени рассмотрения дела, в суд поступило ходатайство от представителя истца о рассмотрении дела в отсутствие истца.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО1 в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени судебного заседания извещены в установленном порядке, возражений относительно исковых требований не выразили.
Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст.167, 233 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1,2,6 ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.
Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцев, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Суд учитывает, что в соответствии с п.37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.
На основании договора управления многоквартирным домом ГБУ адрес Крюково» (правопреемник ГБУ Жилищник адрес») осуществлял управление многоквартирным домом по адресу: адрес, адрес. Предоставлял коммунальные услуги гражданам, проживающим в указанном доме. Согласно единому жилищному документу в квартире № 141 корп. 705, адрес проживают: ФИО1 (единоличный собственник), а также ответчики ФИО2, ФИО3
Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с ч. 3 ст.158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ст.30,31 ЖК РФ).
В соответствии с абз. 3 п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
Исходя из положений вышеприведенных норм действующего законодательства, пользователи жилого помещения несут расходы только по оплате жилищно-коммунальных услуг, иные расходы подлежат оплате собственником жилого помещения вне зависимости от того проживает собственник в жилом помещении или нет.
В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В подтверждение обоснованности исковых требований и размера задолженности ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальных услуг истцом представлены суду: единый жилищный документ, справка о финансовом состоянии лицевого счета.
Определением от 30.03.2023 г. мировым судьей судебного участка №3 адрес отменен судебный приказ от 13.03.2023 г. о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг.
Определением от 07.09.2023 г. мировым судьей судебного участка №3 адрес отменен судебный приказ от 23.08.2023 г. о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг.
На основании изложенного, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит исковое заявление ГБУ «Жилищник адрес» к ФИО2 ..., ФИО3 ..., ФИО1 ... о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежащим удовлетворению.
Также суд считает необходимым отметить, что взыскание пеней за несвоевременное и неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, прямо предусмотрено п.14 ст.155 ЖК РФ и является мерой гражданско-правовой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательства. Размер пеней установлен законом и поставлен в зависимость от периода просрочки и размера долга по коммунальным платежам.
Размер пеней установлен законом и поставлен в зависимость от периода просрочки и размера долга по коммунальным платежам.
Суд находит расчет истца правильным и соглашается с ним.
Ходатайства о применении ст. 333 ГК РФ, ответчиками не заявлено, доказательств несоразмерности суммы пеней последствиям нарушенного обязательства не представлено. Суд находит сумму пеней, рассчитанной в соответствии с нормами ЖК РФ, соразмерной и соответствующей нарушенному обязательству.
При установленных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.
На основании изложенного, суд считает возможным взыскать с ответчика ФИО1 ... как с собственника жилого помещения задолженность за содержание и ремонт жилого помещения в пользу ГБУ «Жилищник адрес» в размере сумма, за период с 01.06.2022 г. по 31.06.2023 г., за пени в размере сумма, с ответчиков ФИО2 ..., ФИО3 ..., ФИО1 ... в пользу истца подлежит взысканию солидарно задолженность за коммунальные услуги в пользу ГБУ «Жилищник адрес» в размере сумма, за период с 01.06.2022 г. по 31.06.2023 г., пени в размере сумма, а также госпошлина в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,167,194-198 ГПК РФ суд,-
РЕШИЛ:
Иск ГБУ «Жилищник адрес» к ФИО2 ..., ФИО3 ..., ФИО1 ... о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 ... в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник адрес» (ИНН<***>) задолженность за содержание и ремонт жилого помещения в размере сумма, за период с 01.06.2022 г. по 31.06.2023 г., за пени в размере сумма
Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 ..., ФИО3 ..., ФИО1 ... в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник адрес» (ИНН<***>) задолженность за коммунальные услуги в размере сумма, за период с 01.06.2022 г. по 31.06.2023 г., пени в размере сумма, а также госпошлину в размере сумма
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение принято в окончательной форме 02 июля 2025 года.
Судья Н.А. Большакова