Решение по делу № 2-484/2025 от 24.04.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2025 года город Узловая Тульская область

Узловский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Хромовой М.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Дудиным Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Узловского районного суда Тульской области гражданское дело № 2-484/2025 (УИД 71RS0021-01-2025-000385-80) по исковому заявлению ООО «Региональная генерирующая компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ООО «Региональная генерирующая компания» (далее – ООО «РГК») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени и судебных расходов по уплате государственной пошлины, мотивируя свои требования тем, что ООО «РГК» на основании договора аренды осуществляет на территории Узловского района деятельность по производству и передаче тепловой энергии, оказанию услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения потребителям. Согласно выписки из домовой книги нанимателем квартиры расположенной по адресу: <адрес> является ФИО1, который зарегистрирован в квартире с 09.10.2020, жена нанимателя (ФИО2) зарегистрирована в квартире с 09.10.2020, сын нанимателя (ФИО3) был зарегистрирован в квартире с 09.10.2020 по 18.09.2024, дочь нанимателя (ФИО5) зарегистрирована в квартире с 18.01.2021.

В период с 01.08.2022 по 31.01.2024 ответчики, являются потребителями коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) не выполнили обязанности по своевременному и в полном объеме внесению платы за потребленную коммунальную услугу по отоплению и горячему водоснабжению, в результате чего по состоянию на 28.11.2024 образовалась задолженность в сумме 67 584 руб. 69 коп. По состоянию на 28.11.2024 размер пени составляет 21 758 руб. 66 коп.

Просит взыскать с ответчиков в пользу ООО «РГК» задолженность по оплате коммунальной услуги (отопление, горячее водоснабжение) за расчетный период с 01.08.2022 по 31.01.2024 в размере 67 584 руб. 69 коп., пени по состоянию на 28.11.2024 в размере 21 758 руб. 66 коп., судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 4000 руб.

Представитель истца ООО «РГК» по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени надлежащим образом. Представлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились. О дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233, 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников по делу в порядке заочного судопроизводства.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора (п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Статья 154 ЖК РФ определяет структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей жилых помещений, собственников помещений в многоквартирном доме и собственников жилых домов. Так, в силу части 1 названной статьи плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Из положения ст. 678 ГК РФ и п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06. 2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений ч.2 ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (в том числе собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилищного фонда установлены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года №170.

Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года №290.

Состав общего имущества в многоквартирном доме определен ч.1 ст. 36 ЖК РФ, а также пунктом 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 (далее также - Правила).

Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (пункт 42 Правил).

Согласно пп.16, 17 указанных Правил надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений: путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных права на объект недвижимости, что муниципальное образование г. Узловая и Узловского района является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно договора найма жилого помещения от 01.10.2020 нанимателем жилого помещения является ФИО1, члены семьи нанимателя сын - ФИО3, дочь – ФИО4, жена - ФИО2

Согласно выписки из поквартирной карточки нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1, который зарегистрирован в квартире с 09.10.2020, жена нанимателя (ФИО2) зарегистрирована в квартире с 09.10.2020, сын нанимателя (ФИО3) был зарегистрирован в квартире с 09.10.2020 по 18.09.2024, дочь нанимателя (ФИО7 (ФИО5) зарегистрирована в квартире с 18.01.2021.

Из представленной истцом выписки по лицевому счету жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за период 1 августа 2022 года по 31 января 2024 года у ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 перед ООО «РГК» образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 67 584 руб. 69 коп. и пени в общей сумме 21 758 руб. 66 коп.

24 июня 2024 года мировым судьей судебного участка № 42 Узловского судебного района Тульской области, рассмотрено заявление ООО «РГК» о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Вынесен приказ взыскать солидарно с должников ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 в пользу ООО «РГК» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2022 по 31.01.2024 в сумме 67 584 руб. 30 коп., пени в сумме 10 665 руб. 61 коп. расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 274 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 42 Узловского судебного района Тульской области от 9 сентября 2024 года, на основании поступившего от должника заявления, Приказ от 24 июня 2024 года отменен.

Поскольку ответчиками внесена плата за коммунальные услуги в спорный период несвоевременно и не в полном объеме, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания пени за просрочку внесения платы за коммунальные услуги по правилам ч.14 ст.155 ЖК РФ.

Представленный истцом расчет арифметически верный.

Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жилье и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Наличие у ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг в спорный период, подтверждается представленными суду документами, никем не опровергнуто, доказательств полной оплаты коммунальных услуг суду не представлено.

ФИО1 в спорный период являлся нанимателем вышеуказанного жилого помещения. ФИО3, ФИО4, ФИО2 являлись членами семьи нанимателя жилого помещения, были полностью дееспособными. Следовательно, ответчики обязаны были в солидарном порядке оплачивать коммунальные услуги.

Оценив указанные доказательства в совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании солидарно с ответчиков в пользу истца суммы пеней за нарушение сроков оплаты за потребленные коммунальные услуги.

Также с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за несвоевременную оплату долга по оплате коммунальных услуг с 25 апреля 2025 года до момента фактического исполнения обязательства по погашению основного долга.

Частью 1 ст.88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче заявления о вынесении судебного приказа и искового заявления в соответствии с п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ уплачена государственная пошлина в общей сумме 4000 руб. (платежные поручения от 24.02.2025 № 659, от 18.04.2024 № 1585).

Следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «Региональная генерирующая компания» ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, <данные изъяты> ФИО2, <данные изъяты> ФИО3, <данные изъяты> ФИО4, <данные изъяты> в пользу ООО «Региональная генерирующая компания» (ИНН <***> ОГРН <***>) задолженность за потребленную коммунальную услугу отопление за период с 01.08.2022 по 31.01.2024 в размере 67 584 руб. 69 коп.

Взыскать солидарно с ФИО1, <данные изъяты> ФИО2, <данные изъяты> ФИО3, <данные изъяты>, ФИО4, <данные изъяты> в пользу ООО «Региональная генерирующая компания» (ИНН <***> ОГРН <***>) пени по состоянию на 28.11.2024 в размере 21 758 руб. 66 коп., а также пени в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за несвоевременную оплату долга по оплате коммунальных услуг с 25 апреля 2025 года до момента фактического исполнения обязательства по погашению основного долга..

Взыскать солидарно с ФИО1, <данные изъяты> ФИО2, <данные изъяты> ФИО3, <данные изъяты> ФИО4, <данные изъяты> в пользу ООО «Региональная генерирующая компания» (ИНН <***> ОГРН <***>) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Узловский районный суд Тульской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: