Решение по делу № 2-2323/2022 от 29.11.2022 | Павлово-Посадский городской суд (Московская область)

Категория дела Об исправлении реестровых ошибок Гражданское None

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> обратилась в суд с иском к Межмуниципальному отделу по Орехово-Зуевскому и Павлово-Посадскому районам Управления Росреестра по Московской области.

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В судебном заседании истец <ФИО> и представитель истца <ФИО> исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить.

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

В удовлетворении исковых требований <ФИО> к Межмуниципальному отделу по Орехово-Зуевскому и Павлово-Посадскому районам Управления Росреестра по Московской области: - о признании реестровой ошибкой внесенных в Единый государственный

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Павловский Посад 22ноября 2022 года

резолютивная часть объявлена 22.11.2022

мотивированное решение составлено 29.11.2022

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соколова И.А.,

при секретаре судебного заседания Носуленко П.М.,

с участием:

истца ФИО1 и её представителя ФИО2,

представителя ответчика Межмуниципального отдела по Орехово-Зувскому и Павлово-Посадскому районам Управления Росреестра по Московской области ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №№ по иску ФИО1 к Межмуниципальному отделу по Орехово-Зуевскому и Павлово-Посадскому районам Управления Росреестра по Московской области об исправлении реестровой ошибки,

установил :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Межмуниципальному отделу по Орехово-Зуевскому и Павлово-Посадскому районам Управления Росреестра по Московской области:

- о признании реестровой ошибкой внесенных в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, площадью 800 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

- об обязании Росреестра внести следующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с геоданными по материалам полевых измерений, проведенных кадастровым инженером ФИО12.: площадь земельного участка 816 м2

Обозначение характерных точек

№

- об обязании Росреестра внести следующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 9329 кв.м, по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: земли общего пользования: значение координаты поворотной точки границ земельного участка с кадастровым номером № в точке <данные изъяты>;

- об обязании Росреестра внести следующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером: № площадью 783 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, по адресу: <адрес> значение координаты поворотной точки границ земельного участка с кадастровым номером № в точке <данные изъяты>

- о взыскании с Межмуниципального отдела по Орехово-Зуевскому и Павлово-Посадскому районам Управления Росреестра по Московской области в пользу ФИО1 расходов на оказание юридических услуг в сумме 21 200 рублей.

Своим исковые требований истец мотивирует тем, что ей принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 820 кв.м., однако в результате ошибки нотариуса в площади земельного участка при выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО12., данный земельный участок поставлен на кадастровый учет с площадью 800 кв.м.

В судебном заседании истец ФИО1 и представитель истца ФИО2 исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Межмуниципального отдела по Орехово-Зуевскому и Павлово-Посадскому районам Управления Росреестра по Московской области ФИО3 против удовлетворения исковых требований возражал.

Третьи лица СНТ "Урожай" и ФИО12.надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, о причинах неявки не сообщили, исковые требования не оспорили.

Проверив материалы дела, выслушав участников процесса, суд находит, что исковые требования ФИО1 к Межмуниципальному району отделу по Орехово-Зуевскому и Павлово-Посадскому районам управления Росреестра по Московской области являются необоснованными и удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела установлено, чтоФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (далее-Участок).

Согласно материалам дела нотариусом ФИО12. истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанный земельный участок площадью 800 кв.м. как наследнику ФИО12

Данное свидетельство оспорено не было и на его основании в ЕГРН содержатся соответствующие сведения об Участке.

В соответствии с ч.3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами впорядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда обисправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

По смыслу закона целью исправления реестровой (кадастровой) ошибки является приведение данных об объекте, содержащихся в ЕГРН, в соответствии с его фактическими характеристиками. Такое исправление допускается в случае отсутствия спора о границах земельных участков, т.е. данным способом защиты нарушенного права должны разрешаться вопросы исключительно технического характера.

В материалах дела содержатся документы о том, что ФИО12. предоставлялся в собственность участок <адрес> площадью 820 кв.м.

Несмотря на это, в данном случае суд не усматривает реестровой ошибки, потому что сведения ЕГРН об Участке сформированы на основании правоустанавливающего документа - свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, которое в установленном законом порядке оспорено не было. Таким образом, фактически имеет место спор о праве на земельный участок площадью 20 кв.м.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что истцом выбран ненадлежащий способ защиты права, в связи с чем считает необходимымв удовлетворении исковых требований отказать.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Межмуниципальному отделу по Орехово-Зуевскому и Павлово-Посадскому районам Управления Росреестра по Московской области:

- об обязании Росреестра внести следующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с геоданными по материалам полевых измерений, проведенных кадастровым инженером ФИО12 площадь земельного участка 816 м2

Обозначение характерных точек

<данные изъяты>

- об обязании Росреестра внести следующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 9329 кв.м, по адресу: <адрес>», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: земли общего пользования: значение координаты поворотной точки границ земельного участка с кадастровым номером № в точке <данные изъяты> изменить на значение координаты <данные изъяты>

- об обязании Росреестра внести следующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером: № площадью 783 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, по адресу: <адрес> значение координаты поворотной точки границ земельного участка с кадастровым номером № в точке <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Соколов