Дело № 2 – 409/2022

УИД: 33RS0016-01-2022-000611-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 ноября 2022 года

Селивановский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой И.А.,

при секретаре Шубенкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области гражданское дело по заявлению муниципального образования сельское поселение Малышевское Селивановского района Владимирской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование сельское поселение Малышевское Селивановского района Владимирской области (далее – МО СП Малышевское) обратилось в суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – квартиру, общей площадью 30,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование указано, что ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была принята Вязниковским отделом Управления Росреестра по Владимирской области на учет как бесхозяйный объект недвижимости. В течение года со дня постановки имущества на учет никто не заявлял о своих правах на указанную квартиру. Учитывая, что спорное недвижимое имущество является бесхозным, просит признать на него право муниципальной собственности.

Представитель МО СП Малышевское в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержав заявленные требования в полном объеме (л.д. 33).

Представитель заинтересованного лица администрации муниципального образования Селивановский район Владимирской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что имущественных претензий на спорный объект недвижимости администрация района не имеет (л.д. 34).

Представитель заинтересованного лица Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской области, Ивановской, Костромской и Ярославской областях в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указал, что является ненадлежащим заинтересованным лицом по делу и просил отказать заявителю в удовлетворении требований, предъявленных к МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Исходя из содержания ст. 225 ГК РФ, бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве и правопритязаний иных лиц на такое имущество.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом (ч. 2 ст. 290 ГПК РФ).

Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 №931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» определена процедура принятия бесхозяйных объектов недвижимого имущества на учет, которая включает в себя: прием в порядке межведомственного информационного взаимодействия заявления о постановке на учет и документов, предусмотренных в пункте 6 Порядка; проверку документов на соответствие требованиям, предъявляемым федеральным законом №218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» к документам, поступающим в орган регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия; внесение записей в Единый государственный реестр недвижимости о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества (пункт 4 Порядка).

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований (пункт 5 Порядка).

Решением Совета народных депутатов муниципального образования сельское поселение Малышевское Селивановского районного от 21.04.2021г. №10 утверждено Положение об организации деятельности органов местного самоуправления по выявлению бесхозяйных недвижимых вещей и принятию их в муниципальную собственность МО СП Малышевское (л.д. 13-18).

Для принятия на учет объекта недвижимого имущества как бесхозяйного подается заявление в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п. 10 Положения), по истечении года со дня постановки на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества на учет МО СП Малышевское обращается в суд с заявлением о признании права собственности МО Селивановский район на этот объект (п. 11 Положения).

Судом установлено и из материалов дела следует, что на территории Селивановского района Владимирской области расположен объект недвижимости – квартира, общей площадью 30,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ спорный объект недвижимости – квартира был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, номер регистрации №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области (л.д. 5).

По сведениям Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях и Департамента имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества и в реестре государственного имущества Владимирской области не значится (л.д. 10, 11).

По информации начальника Управления архитектуры и градостроительства администрации Селивановского района сведения о наличии разрешения на строительство, на ввод объекта в эксплуатацию, проектная документация на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 8).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, справками комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Селивановского района от ДД.ММ.ГГГГ., администрации МО СП Малышевское от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается отсутствие сведений о собственниках в отношении объекта недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 9, 12, 27).

Таким образом, совокупность исследованных доказательств свидетельствует о том, что собственники спорного объекта недвижимости отсутствуют, притязаний на него со стороны третьих лиц не имеется.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

При таких обстоятельствах, заявление МО СП Малышевское подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление муниципального образования сельское поселение Малышевское Селивановского района Владимирской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования сельское поселение Малышевское Селивановского района Владимирской области на объект бесхозяйного недвижимого имущества - квартиру, общей площадью 30,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Селивановский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья И.А. Воронова