Дело № 2-802/2025 21 марта 2025 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Магаданский городской суд Магаданской области в составе:

председательствующего судьи Благодёровой А.Н.,

при секретаре Сизинцевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия города Магадана «Магадантеплосеть» к муниципальному образованию «Город Магадан» в лице департамента имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана, ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

МУП города Магадана «Магадантеплосеть» обратилось с иском к муниципальному образованию «Город Магадан» в лице департамента имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в период с 1 апреля 2023 г. по 29 февраля 2024 г. осуществлял теплоснабжение <адрес> в <адрес> в городе Магадане, многоквартирный дом подключен к тепловым сетям МУП г. Магадана «Магадантеплосеть».

В нарушение норм гражданского и жилищного законодательства Российской Федерации обязанность по оплате за потребленную тепловую энергию собственником не исполнялась, в связи с чем образовалась задолженность. Собственник жилого помещения ФИО2 умерла. Сведениями о наследниках истец не располагает.

Просит суд взыскать с ответчика задолженность за период с 1 апреля 2023 г. по 29 февраля 2024 г. за потребленную тепловую энергию в сумме 35 094 руб. 34 коп., а также возместить понесенные расходы на уплату госпошлины в размере 4 000 руб., на получение справки в размере 237 руб. 02 коп.

Определением судьи от 5 февраля 2025 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО1

Представители истца и ответчика, ответчик в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Руководствуясь частями 4, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации (статьи 153, 154 и 157), граждане (наниматели и собственники жилых помещений) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (части 1 и 2 статьи 155 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, правообладателем <адрес> в <адрес> в <адрес> являлась ФИО2

16 января 2024 г. право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

Согласно представленной в деле записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ

К имуществу умершей открыто наследственное дело № на основании заявления ФИО1, сына наследодателя, который принял наследство.

Как следует из материалов наследственного дела №, после смерти ФИО2 открылось наследство в виде квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, денежных средств на счетах в ПАО Сбербанк на дату смерти в размере 120 451 руб. 61 коп. и 187 385 руб. 01 коп.

ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по закону в виде квартиры и денежных вкладов, хранящихся в ПАО Сбербанк.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что имущество ФИО2 не является выморочным.

В силу положений статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками (часть 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Стоимость перешедшего к наследнику имущества, пределами которой ограничена его ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом (п. 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Согласно заключению эксперта № 27-03-25 ООО «Правовой Центр» об оценке рыночной стоимости квартиры от 4 марта 2025 г. по состоянию на 6 июля 2023 г. рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составляет 1 077 000 руб.

Согласно расчету истца, по лицевому счету по адресу <адрес> период с 1 апреля 2023 г. по 29 февраля 2024 г. образовалась задолженность за потребленные услуги отопления и горячего водоснабжения в сумме 35 094 руб. 34 коп. В спорный период платежи собственником не производились.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что задолженность по оплате коммунальных услуг в период с 1 апреля 2023 г. по 5 июля 2023 г. в сумме 11 406 руб. 10 коп. образовалась у наследодателя ФИО2, а задолженность в период с 6 июля 2023 г. по 29 февраля 2024г. в размере 23 688 руб. 24 коп. образовалась у лица, унаследовавшего жилое помещение как у собственника имущества – ФИО1

Таким образом, рыночная стоимость унаследованного ФИО1 имущества (квартиры и денежных средств) превышает задолженность наследодателя, заявленную к взысканию по настоящему делу.

Доказательства надлежащего исполнения своих обязательств ответчиком в спорный период и погашения задолженности перед истцом ответчиком суду не представлены и материалы дела не содержат.

Равно как не представлены ответчиком доказательства исполнения иных обязательств наследодателя в размере, превышающем стоимость наследственного имущества.

Правовых оснований для удовлетворения требований к муниципальному образованию «Город Магадан» в лице департамента имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана не имеется, истцом доказательства, свидетельствующие о наличии таких оснований, суду не представлены.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Согласно платежным поручениям от 29 мая 2024 г. № 1983 на сумму 626 руб. 42 коп., от 27 января 2025 г. № 199 на сумму 3 373 руб. 58 коп. МУП г. Магадана «Магадантеплосеть» в связи с подачей иска понесены расходы на уплату госпошлины в сумме 4 000 руб.

Кроме этого, истцом понесены расходы на получение в МБУ г.Магадана «Горжилсервис» справки с места регистрации в размере 237 руб. 02 коп.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, то понесенные истцом судебные расходы необходимо взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия города Магадана «Магадантеплосеть» к муниципальному образованию «Город Магадан» в лице департамента имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана, ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, судебных расходов, - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (№) в пользу муниципального унитарного предприятия города Магадана «Магадантеплосеть» (№) задолженность за услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 1 апреля 2023 г. по 5 июля 2023 г. в сумме 11 406 рублей 10 копеек, в пределах стоимости наследственного имущества ФИО2.

Взыскать с ФИО1 (№) в пользу муниципального унитарного предприятия города Магадана «Магадантеплосеть» (№) задолженность за услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 6 июля 2023 г. по 29 февраля 2024 г. в размере 23 688 рублей 24 копейки, расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме 4 000 рублей, на получение справки в размере 237 рублей 02 копейки, всего 27 925 рублей 26 копеек.

В удовлетворении требований к муниципальному образованию «Город Магадан» в лице департамента имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Установить день принятия решения суда в окончательной форме 26 марта 2025 г.

Судья А.Н. Благодёрова