Дело №2-588/2025

УИД 03RS0011-01-2025-000451-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2025 года город Ишимбай

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе судьи Шагизигановой Х.Н.,

при секретаре Бадртдиновой Д.Н.,

с участием ответчиков ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой организации «Фонд региональный оператор капитального ремонта имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» (далее - НОФ «Региональный оператор РБ») к ФИО1, ФатхалисламовойЗимфиреИбатулловне о взыскании задолженности по плате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

НОФ «Региональный оператор РБ» обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ 14.04.2025 года, к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по плате взносов на капитальный ремонт. В обоснование требований указано, согласно сведениям из ЕГРН ФИО1 (доля в праве:1/3), ФИО2 (доля в праве: 2/1) являются собственниками помещения, расположенного по адресу: <адрес> площадь №.м., лицевой счет: №. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в силу закона возникла у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан, с 01.10.2014 (по истечении 8 месяцев от даты опубликования). Законодательством не предусмотрено заключение договора для оплаты взносов на капитальный ремонт. Должники не производили оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Таким образом, задолженность ответчиков по состоянию на январь 2025 года составляет соразмерно долям в праве собственности ответчиков: с ФИО2 - сумму задолженности за период с сентября 2021г. по апрель 2025г. в размере 16685.04 руб., пени 2908,05 руб., с ФИО1 - сумму задолженности за период с сентября 2021г. ио апрель 2025г. в размере 8352,52 руб., пени 1454,03 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб., представительских расходов в размере 1200 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела без участия представителя истца.

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебном заседании до уточнения исковых требований истцом заявили о пропуске срока исковой давности, а после уточнения истцом исковых требований с уменьшением исковых требований в пределах срока исковой давности на судебное заседание (после перерыва) не явились, свои возражения не представили.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частям 1, 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 данной статьи.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 данной статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно части 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в силу закона возникла у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан с 01.10.2014.

Согласно частям 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Согласно части 7 статьи 170 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 данной статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 названной статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 27.12.2013. №634 утверждена Республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан, в которую, в том числе, включен многоквартирный жилой дом по адресу <адрес>.

В целях осуществления деятельности по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах постановлением Правительства Республики Башкортостан от 18.07.2013 №312 создана Некоммерческая организация фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» (НОФ «Региональный оператор РБ»).

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО2, ФИО1 принадлежит на праве общей совместной собственности (по 2/3 и 1/3 соответственно) квартира, расположенная по адресу: <адрес> площадью № кв.м., лицевой счет: № (выписка из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 26.07.2024).

Ответчики как сособственники помещения в многоквартирном доме обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт ФИО2, ФИО1 надлежащим образом не исполняется. Согласно уточненному иску, у ответчиков образовалась задолженность по взносам за капитальный ремонт и составляет: у ФИО2 - сумма задолженности за период с сентября 2021 г. по апрель 2025 г. в размере 16685.04 руб., пени 2908,05 руб., у ФИО1 - сумма задолженности за период с сентября 2021 г. по апрель 2025г. в размере 8352,52 руб., пени 1454,03 руб. Данный расчет судом проверен, признан арифметически верным. Ответчики данный расчет не оспаривали, свой расчет суду не предоставили.

Согласно материалам дела, 12.09.2024 НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» обратился к мировому судье судебного участка №4 по Ишимбайскому району и г.Ишимбаю РБ с заявлениями о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, а также расходов по оплате госпошлины с ФИО2, с ФИО3 (дела №2-3498/2024, №2-3503/2024)

16 сентября 2024 года мировым судьей выданы судебные приказы о взыскании соответственно с должника ФИО2 и с ФИО3 задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пени, копии которых направлены должникам.

Определениями мирового судьи соответственно от 27.11. 2024 (по делу №2-3498/2024) и от 29.11.2024 (по делу №2-3503/2024) судебные приказы отменены. В Ишимбайский городской суд истец обратился с данным исковым заявлением в пределах шести месяцев со дня отмены судебных приказов, поэтому размер задолженности истцом в пределах срока исковой давности правильно исчислен с сентября 2021 года, в том числе размер пени.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований истца о взыскании с ответчика ФИО2 - суммы задолженности за период с сентября 2021 г. по апрель 2025 г. в размере 16685.04 руб., пени 2908,05 руб., с ответчика ФИО1 - суммы задолженности за период с сентября 2021 г. по апрель 2025 г. в размере 8352,52 руб., пени 1454,03 руб.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При таких обстоятельствах, с ответчиков в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины с ФИО2 в размере 2666 руб., с ФИО1 в размере 1333 руб., а также представительские расходы (на составление искового заявления по контракту №133/2024 на оказание услуг по взысканию задолженности от 06.11.2024)с ФИО2 в размере 800 руб., с ФИО1 в размере 400 руб., подтвержденные документально.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд региональный оператор капитального ремонта имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» (далее - НОФ «Региональный оператор РБ») к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по плате взносов на капитальный ремонт о взыскании задолженности по плате взносов на капитальный ремонт удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) в пользу Некоммерческой организации «Фонд региональный оператор капитального ремонта имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» (ИНН <***>) задолженность по плате за капитальный ремонт за период с сентября 2021 г. по апрель 2025 г. в размере 16685.04 руб., пени 2908,05 руб., представительские расходы- 800.00 руб., а также расходы по оплате госпошлины 2666.00 руб.

Взыскать с ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) в пользу Некоммерческой организации «Фонд региональный оператор капитального ремонта имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» (ИНН <***>) задолженность по плате за капитальный ремонт за период с сентября 2021 г. по апрель 2025 г. в размере 8352,52 руб., пени 1454,03 руб., представительские расходы - 400.00 руб., а также расходы по оплате госпошлины -1333.00 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме – 28.05.2025 года.

Судья Х.Н. Шагизиганова