Решение по делу № 2-1033/2023 от 07.06.2023

Дело № 2-1033/2023

24RS0013-01-2022-003991-28

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2023 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Адиканко Л.Г.

при ведении протокола помощником судьи Эндеревой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края», администрации Емельяновского района, СНТ «Кедровый», ФИО2, ФИО3, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:11:0340309:177 площадью 614 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, по адресу: <адрес>, СТ «Кедровый», участок №.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец является членом СНТ «Кедровый» с ДД.ММ.ГГГГ, в котором владеет и пользуется участком №. Участок приобретен истцом у ФИО13, что подтверждено распиской от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный участок находился в пользовании ФИО13 с момента смерти его отца - ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который пользовался участком с 1988 года по 2017 год.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, месте и времени проведения судебного заседания.

ФИО10 – представитель ФИО1 представила письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие; заявленные требования поддержала.

Представители ответчиков – администрации <адрес>, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации <адрес>», СНТ «Кедровый», ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5, третьи лица - ФИО11, ФИО12, представитель Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд нашел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, в том числе, в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В силу ч. 1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что решением Емельяновского исполкома от ДД.ММ.ГГГГ №№ Красноярскому металлургическому заводу для коллективного садоводства выделено 8,87 га земель Мининского опытно-механизированного лесхоза, на которых образовано СНТ «Кедровый».

Из представленных в дело материалов следует, что земельный участок № в товариществе «Кедровый» был закреплен за ФИО5, между тем, в 1988 году фактически предоставлен ФИО9, который с указанного времени постоянно владел и пользовался закрепленным за ним земельным участком, нес расходы по оплате членских взносов, что подтверждено членской книжкой садовода, а также лицевым счетом садовода на имя ФИО9

Из доводов искового заявления, после смерти ФИО9, земельным участком № пользовался его сын – ФИО13, из которой следует, что с 2017 года он нес издержки по оплате членских взносов за участок №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 продал земельный участок № истцу ФИО1, оформив продажу распиской, согласно которой стоимость указанного объекта составляет 85000 рублей и получена продавцом от покупателя.

ДД.ММ.ГГГГ, решением общего собрания членов СНТ «Кедровый» ФИО1 принят в члены указанного товарищества; указанным собранием разрешен вопрос об исключении ФИО13 из членов товарищества в связи с продажей участка.

Земельный участок № поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением ему кадастрового номера 24:11:0340309:177.

По данным межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ, площадь участка по фактическому землепользованию составляет 614 кв.м.; межевым планом определены характерные точки углов поворота границ участка.

Границы указанного земельного участка установлены на местности, споров по ним не имеется; смежные землепользователи, будучи привлеченными к участию в деле в качестве ответчиков, возражений по поводу границ участка не заявили.

Каких-либо лиц, оспаривающих притязания истца на земельный участок № в СНТ «Кедровый», судом не установлено; по сообщению Управления Росреестра по <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о правах на участок, его обременениях, не имеется.

Таким образом, судом установлено, что истец владеет и пользуется спорным земельным участком по праву членства в СНТ «Кедровый»; данный земельный участок не изъят из оборота, входит в состав земельного участка, предоставленного товариществу до 2001 года.

При установленных обстоятельствах в их совокупности, с учетом норм правового регулирования спорной ситуации, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 614 кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в координатах характерных точек поворота границ:

<адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко