Решение по делу № 2-1022/2025 от 29.05.2025

Дело № 2-1022/2025

УИД 36RS0001-01-2025-000606-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2025 года Железнодорожный районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Скулковой Л.И.,

при секретаре Ивановской В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску АО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра»- «Воронежская генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение, пени,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Воронежская генерация» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолжености по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение, пени.

Заявленные требования мотивированы тем, что ответчик является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

За период с 01.10.2021 по 29.02.2024 по указанному адресу было начислено к оплате за «отопление» и ГВС, исходя из 1/2 доли в праве в размере 44113,19 рублей.

В связи с частичной оплатой в размере 3442,37 рублей, на момент подачи заявления в суд задолженность за период с 01.10.2021 по 29.02.2024 составляет 40670,82 рублей.

Количество потребленных коммунальных услуг в спорный период определялось в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011.

Расчет размера платы за коммунальные услуги произведен на основании приказа управления по государственному регулированию тарифов Воронежской области от 18.12.2018 № 54/147 «Об установлении долгосрочных параметров регулирования деятельности и тарифов на тепловую энергию (мощность), поставляемых АО «Квадра»-«Генерирующая компания» (филиал АО «Квадра»-«Воронежская генерация) потребителям городского округа город Воронеж, на период 2019-2023 годов».

В случае отсутствия индивидуальных приборов учета в жилых домах граждан тарифы устанавливаются на основании постановления главы городского округа город Воронеж от 16.12.2008 № 1612 «Об утверждении нормативов потребления холодного, горячего водоснабжения и водоотведения».

В связи с тем, что имела место просрочка в оплате поставленных коммунальных ресурсов, АО «Квадра» произвело начисление пени за периоды с 31.12.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 05.02.2025 в размере 18335,49 рублей.

АО «Квадра» обращалось к мировому судье судебного участка № 5 в Железнодорожном судебном районе Воронежской области с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении должника (гражданское дело № 2-3267/2024), однако по заявлению должника судебный приказ от 09.08.2024 был отменен определением суда от 05.09.2024.

Просит взыскать с ответчика задолженность за потребленные коммунальные услуги «отопление» и ГВС, исходя из 1/2 доли в праве, за период с 01.10.2021 по 29.02.2024 в размере 40670,82 рублей, пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг за периоды с 31.12.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 05.02.2025 в размере 18335,49 рублей, расходы по плате государственной пошлины в размере 4000,00 рублей.

С 29.04.2025 Акционерное общество «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра»-«Воронежская генерация» изменила свое наименование на Акционерное общество «РИР Энерго» в лице филиала АО «РИР Энерго» - «Воронежская генерация».

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрения дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а также письменные возражения на исковое заявление, в которых просит суд применить срок исковой давности по заявленным требованиям, а также в случае удовлетворения требований снизить размер пени.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом согласно выписке из ЕГРН от 26.05.2023 собственником 1/2 доли жилого помещения – <адрес> является ФИО1 (л.д. 14-16).

Данный многоквартирный жилой дом находится в управлении ООО «Промкровстрой», которое является исполнителем коммунальных услуг для жителей дома.

Сведения о зарегистрированных лицах в указанной квартире суду не представлены.

Согласно представленному истцом расчету, за период с 01.10.2021 по 29.02.2024 по указанному адресу было начислено к оплате за «отопление» и ГВС, исходя из 1/2 доли в праве в размере 44113,19 рублей.

На момент подачи заявления в суд задолженность за период с 01.10.2021 по 29.02.2024 составляет в размере 40670,82 рублей.

Количество потребленных коммунальных услуг в спорный период определялось в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.11.

Расчет размера платы за коммунальные услуги произведен на основании приказов УРТ Воронежской области: за 2019-2023 г.г. - приказ Управления по государственному регулированию тарифов Воронежской области от 18.12.2018 № 54/147 «Об установлении долгосрочных параметров регулирования деятельности и тарифов на тепловую энергию (мощность), поставляемых ПАО «Квадра»-«Генерирующая компания» (филиал ПАО «Квадра» - «Воронежская генерация) потребителям городского округа город Воронеж, на период 2019-2023 годов».

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 3 статьи 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 этой статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 потребителем коммунальных услуг является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Ответчиком в ходе рассмотрения дела в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств своевременной оплаты коммунальных услуг по заявленным требованиям в указанном размере.

Для подтверждения размера требований истцом представлен расчет задолженности.

Суд принимает представленный истцом расчет задолженности, находит его обоснованным, арифметически верным. Данный расчет ответчиком не оспорен, доказательств внесения платы за отопление и горячее водоснабжение в спорный период ответчиком суду не представлено.

Доводы ответчика о том, что он не проживает по указанному адресу, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку в силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

09.08.2024 мировым судьей судебного участка № 5 в Железнодорожном судебном районе Воронежской области вынесен судебный приказ № 2-3267/2024 о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение».

05.09.2024 определением мирового судьи судебного участка № 5 в Железнодорожном судебном районе Воронежской области данный судебный приказ отменен (л.д. 28).

Ответчиком в ходе рассмотрения дела заявлено о применении срока исковой давности по данному спору.

На основании пункта 2 статьи 199 настоящего Кодекса исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно статье 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1). По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования (пункт 2).

В соответствии с пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено. Если судом оставлен без рассмотрения иск, предъявленный в уголовном деле, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности приостанавливается до вступления в законную силу приговора, которым иск оставлен без рассмотрения. Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

В пунктах 17 - 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" даны разъяснения, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается с момента отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Согласно пункту 24 настоящего Постановления по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Как видно из материалов дела истцом заявлено о взыскании с ответчика задолженности за потребленные коммунальные услуги отопление и горячее водоснабжение за период с 01.10.2021 по 29.02.2024 в размере 40670,82 рублей.

Таким образом, поскольку с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании спорной задолженности с ответчика истец обратился к мировому судье 09.08.2024, а затем после отмены 05.09.2024 мировым судьей вынесенного судебного приказа - 17.02.2025, т.е. в течение шести месяцев, истец подал иск по настоящему делу в суд, в соответствии с вышеприведенными нормами материального права и разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43, срок исковой давности по заявленным истцом к взысканию с ответчика по настоящему спору платежам за период с 1 октября 2021 по 01 февраля 2022 года (сроком уплаты согласно ст. 155 ЖК РФ до 10 марта 2022) в данном случае пропущен.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2022 года по 29.02.2024, исковые требования о взыскании с ответчика задолженности за более ранний период не подлежат удовлетворению.

В связи с изложенным суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за потребленные коммунальные услуги «отопление» и ГВС за период с 01.03.2022 года по 29.02.2024 года в размере 28978,14 рублей.

В связи с тем, что имела место просрочка в оплате поставленных коммунальных ресурсов, ПАО «Квадра» произвело начисление пени за период с 31.12.2021 года по 31.03.2022 года и с 02.10.2022 года по 05.02.2025 года в размере 18335,49 рублей.

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Часть 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, закрепляет, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представленный суду истцом расчет пени, проверен, признан арифметически верным и обоснованным.

Вместе с тем ответчиком ФИО1 заявлено ходатайство о снижении размера начисленных пени.

Согласно п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Пунктом 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" установлено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая компенсационную природу неустойки, которая не должна служить средством обогащения, но при этом она направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, отсутствие у истца неблагоприятных последствий, а также, учитывая тяжелое материальное положение ответчика, состояние здоровья, суд приходит к выводу о том, что сумма пени является чрезмерно высокой и полагает верным взыскать с ответчика в пользу истца пени в размере 5000,00 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков солидарно подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления, в размере 4000,00 рублей.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств суду не представлено и соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № .....) в пользу Акционерного общества «РИР Энерго» в лице филиала АО «РИР Энерго» - «Воронежская генерация» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) задолженность за потребленные коммунальные услуги «отопление» и ГВС за период с 01.03.2022 года по 29.02.2024 года в размере 28978 рублей 14 копеек, пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг в размере 5000 рублей 00 копеек, расходы по плате государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копеек, а всего 37978 рублей 14 копеек (тридцать семь тысяч девятьсот семьдесят восемь рублей 14 копеек).

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца через районный суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Скулкова Л.И.

Решение суда в окончательной форме принято 03.06.2025.