Дело № 2-1891/2022
УИД 74RS0009-01-2022-002135-96
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 декабря 2022 года, с. Аргаяш Челябинской области
Аргаяшский районный суд Челябинской области
в составе председательствующего судьи Кулматовой Э.Ф.,
при секретаре Мелехине И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области о включении в наследственную массу земельного участка, признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области о признании за ФИО, умершим ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, по адресу: <адрес> кадастровый №,возникшее при жизни, о включении в наследственную массу земельного участка, о признании права собственности на указанный земельный участок по праву наследования.
В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж ФИО.При жизни ФИО являлся собственником земельного участка площадью 600 кв.м, по адресу: <адрес> кадастровый №. До смерти ФИО добросовестно владел, пользовался и оплачивал членские взносы. Земельный участок ФИО принадлежит на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №ЧЛО-02-01-2228.После смерти ФИО она вступила в права наследования. Наследственное дело заведено у нотариуса ФИО Нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, по причине отсутствия даты выдачи государственного акта на право собственности на землю.
В судебное заседание ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Представители ответчика администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области, третьего лица СНТ «Кировский» в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены.
Из отзыва представителя администрации Аргаяшского муниципального района ФИО2 следует, что администрация Аргаяшского муниципального района не возражает в удовлетворении требований при наличии предусмотренных законом оснований. Просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Суд признал возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Порядок признания и оформления ранее возникших прав на землю урегулирован Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Пункт 59 указанного выше постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.
В соответствии с разъяснениями, данным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о смерти ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ.
Истица ФИО1 состояла в браке с ФИО сДД.ММ.ГГГГ, что подтверждаются свидетельством о браке.
После смерти ФИО временно исполняющим обязанности нотариуса нотариального округа Челябинского городского округа Челябинской области ФИО ФИО выданы свидетельства о праве на наследство ФИО1 на 1/2 доли в праве на денежные средства, внесенные во вклад в ПАО Сбербанк», компенсации начисленные на вклады; на 1/2 доли в праве собственности на гараж по адресу: <адрес> На ? долю вышеуказанного имущества ФИО1 выданы свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО в подтверждение права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, по адресу: <адрес> выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № на основании решения администрации Аргаяшского района № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Аргаяшского района Челябинской области. Государственный акт зарегистрирован в Книге записей государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №.
Постановлением администрации Аргаяшского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № постановлено произвести перерегистрацию и выдать государственные акты на право пользования земли коллективным садам, в том числе сад «Кировский», организованный в 1989 году.
В Едином государственном реестре недвижимости сведения о правообладателе земельного участка отсутствуют.
ФИО являлся членом СНТ «Кировский», что подтверждается членской книжкой садовода, уплачивал членские, целевые взносы. После его смерти ФИО1 является членом СНТ «Кировский».
Согласно справке СНТ «Кировский» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является членом СНТ «Кировский», ей принадлежит земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Поскольку государственный акт на право собственности на землю № не содержит дату выдачи, дату регистрации в Книге регистрации записей государственных актов на право собственности, владения, пользования землей, следовательно, право собственности ФИО на основании указанного государственного акта на земельный участок не возникло.
Представленными доказательствами подтверждается членство ФИО в садоводческом товариществе «Кировский» и предоставление ему спорного земельного участка, входящего в состав земельного участка СНТ.
Право собственности ФИО на закрепленный земельный участок возникло в момент принятия его в члены товарищества и закрепления за ним земельного участка, до введения в действие Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
На основании представленных доказательств, суд приходит к выводу, что у ФИО при жизни возникло право собственности на земельный участок, необходимо признать за ним право собственности на земельный участок, включить в наследственную массу ФИО земельный участок, за наследником первой очереди ФИО1 необходимо признать право собственности на земельный участок.
Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый №,возникшее при жизни.
Включить в наследственную массу ФИО,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 600 кв.м, по адресу: <адрес> кадастровый №.
Признать право собственности за ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт <данные изъяты> на земельный участок, для размещения садового участка, площадью 600 кв.м, по адресу: <адрес> кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 23 декабря 2022 года,судья: