Дело 2-960/2025
59MS0082-01-2025-000686-04
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 июня 2025 года г. Чусовой Пермский край
Чусовской городской суд Пермского края, в составе:
председательствующего судьи Берген Т.В.,
при секретаре Сараевой О.М.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Чусовского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Чусовского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: адрес, общей площадью дата кв.м. с кадастровым номером ....
В обоснование исковых требований, указав следующее, что земельный участок ..., общей площадью дата кв.м, кадастровый ..., расположенный по адресуадрес передан в собственность П.В.Т. По информации администрации Чусовского городского округа выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок ... П.В.Т. дата П.В.Т. подал заявление о передаче ей (истцу) указанного земельного участка в собственность. На основании регистрационного удостоверения ..., выданного дата БТИ администрации г. Чусового ФИО1 зарегистрировала право собственности на садовый дом на участок .... С указанного периода времени она использует земельный участок и садовый домик. П. умер дата. дата она пыталась произвести государственную регистрацию права на земельный участок, но сделать ей это не удалось, ввиду отсутствия документа, подтверждающий право собственности на земельный участок с кадастровым номером ....
Определением мирового судьи от дата к участию в деле в качестве соответчика Присяжная З.Ш.
Истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в иске.
Представитель ответчика администрация Чусовского муниципального округа ФИО2 не возражала против заявленных истцом требований.
Ответчик Присяжная З.Т. извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.
Суд, заслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Из смысла ст. 131 ГК РФ и положений Федерального закона РФ от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и возникает с момента регистрации.
Как установлено в судебном заседании, ФИО3 является дочерью П.В.Т. и П.М.П., что подтверждается свидетельством о рождении ..., справкой о заключении брака № ... от дата.
П.В.Т. умер дата году, П.М.П. умерла дата.
Кроме того, по сведениям ОЗАГС администрации Чусовского муниципального округа Пермского края от дата, отражены сведения о П.В.В., брате истца, который умер дата.
В дата году на земельном участке дата кв.м. построен садовый дом, расположенный по адресуадрес, что подтверждается техпаспортом от дата.
П.В.Т. при его жизни принадлежал садовый дом на участке ..., расположенный по адресу: адрес, площадью дата кв.м, кадастровый ..., и земельный участок, расположенный по адресу: адрес кадастровый ....
дата из заявления П.В.П. председателю коллективного сада ... ЧМЗ, содержится просьба переписать земельный участок ... сотки на дочь ФИО1
дата Бюро технической инвентаризации выдано регистрационное удостоверение ... ФИО1, о регистрации за ней право собственности на садовый дом ... сад «Металлург-2».
дата председателем сада Садоводческого товарищества ... выдана справка ФИО1, о том, что она является садоводом коллективного сада ... ЧМЗ и владельцем участка ... и регулярно лично вносила соответствующие членские взносы, что подтверждается членской книжкой.
дата ФИО1 отказано в регистрации прав без одновременного государственного кадастрового учета на земельный участок с кадастровым номером ... расположенный по адресу: адрес, ввиду отсутствия право собственности на земельный участок с кадастровым номером ....
По информации Управление Росреестра по Пермскому краю от дата, в ЕГРН содержаться сведения об объектах недвижимости: земельный участок для садоводства общей площадью дата кв.м, с кадастровым номером ..., по адресу: адрес, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения. Актуальные права на объект отсутствуют. Земельный участок имеет связь со зданием (садовый дом адрес), кадастровый ..., по адресу: адрес, который принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании регистрационного удостоверения БТИ от дата .... В отношении земельного участка в ЕГРН содержится запись во вкладке «незарегистрированные права» о праве собственности П.В.Т. на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от дата ....
Спорный земельный участок и садовый дом, в наследственную массу, после смерти родителей истца П.В.Т., П.М.П., брата П.В.В. не вошли, что подтверждается наследственными делами к имуществу умерших П.М.П. и П.В.В.
Таким образом, кроме ФИО1, являющаяся дочерью наследодателя, действий свидетельствующих о фактическом принятии наследства П.В.Т., какие-либо лица, входящие в круг наследников последнего, не совершали.
Разрешая спор, руководствуясь положениями указанными выше нормам права, исследовав представленные доказательства, а также пояснения истца, суд приходит к выводу, о доказанности по фактическому принятию наследства ФИО1, после смерти наследодателя П.В.Т. предусмотренным законом способом, которая, фактически несет расходы на содержание имущества, оплачивают членские взносы по содержанию садового дома и земельного участка, обрабатывает земельный участок, сажает сельскохозяйственные культуры. Произвести государственную регистрацию перехода прав собственности земельного участка ФИО1 не смогла, ввиду расхождения местоположения объектов, учитывая, что садовый дом принадлежит на праве собственности ФИО1, на основании регистрационного удостоверения БТИ от дата ..., который переоформлен П.В.Т. на ее имя. Между тем, расхождение месторасположения садового дома и земельного участка не может являться препятствием для признания за наследником права собственности в порядке наследования на объект недвижимости, учитывая в том числе, что земельный участок имеет связь с садовым домом, который принадлежит ФИО1 на праве собственности.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Признать за ФИО1, в порядке наследования после смерти П.В.Т., умершего дата, право собственности на земельный участок для садоводства, общей площадью дата кв.м, кадастровый ..., расположенный по адресу: адрес, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд Пермского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья Т.В. Берген
Мотивированное решение изготовлено 07.07.2025