Дело №2-504/2022

УИД 46RS0023-01-2022-000594-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2022 года г. Суджа

Суджанский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Тимошенко В.М., при секретаре Гриценко Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании прекратившими право пользования принадлежащей ей на праве собственности жилым домом № по <адрес>. В обоснование указывает, что ответчики в указанном доме не проживают с 2013г., проживая в <адрес>. Совместного с нею хозяйства ответчики не ведут, их имущества и личных вещей в доме не имеется, членами её семьи они не являются. Между нею и ответчиками каких-либо договорных обязательств не существует. Регистрация ответчиков в ее жилом доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения домом.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования иска поддержала в полном объеме по изложенным в нем основаниям. Дополнительно пояснила, что ввиду регистрации ответчиков в ее жилом доме, она вынуждена нести за них коммунальные расходы, в том числе, по вывозу твердых бытовых отходов, что нарушает ее права как собственника дома.

Ответчик ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО3 в суде не возражала против удовлетворения иска ФИО1 Пояснила, что в доме истца они с дочерью не проживают с 2013г., членами ее семьи не являются, бремя содержания дома истца не несут, каких-либо договоров между ними относительно пользования домом не заключалось. Она с семьей проживает с 2013г. по <адрес>.

Представитель органа опеки и попечительства Управления образования администрации <адрес> по доверенности ФИО4 в судебном заседании полагала, что удовлетворение иска не нарушит прав и интересов несовершеннолетней ФИО3, поскольку она проживает со своей матерью, ФИО2 в другом доме.

Выслушав стороны, представителя органа опеки и попечительства, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Истцу ФИО1, согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ., выданному на основании договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ., принадлежит на праве собственности жилой дом с хозяйственными строениями, расположенный по адресу: <адрес> ей же на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м по указанному адресу. Ограничений (обременений) данных объектов недвижимости не зарегистрировано.

Таким образом, собственником указанного жилого помещения является истец и ей, в соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, как собственнику, принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Ч. 1 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Следуя положениям ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По справке администрации <данные изъяты> от 14.10.2022г., домовой книге, информации ОМВД России по Суджанскому району от 02.11.2022г., ответчики значатся зарегистрированными по месту жительства с 12.08.2009г. в <адрес>

В силу положений ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Из иска, материалов дела, пояснений сторон следует, что ответчики совместно с истцом не проживают длительное время, не являются членами её семьи, не несут бремя содержания жилого дома, договоров, соглашений о порядке пользования жилым помещением между сторонами также не заключалось.

Кроме того, по пояснениям ответчика ФИО2 в суде, она с дочерью, ФИО3, с 2013г. фактически проживает в <адрес>.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Изложенные выше обстоятельства в своей совокупности свидетельствует о том, что семейных отношений между сторонами не существует, они совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, членом семьи истца ответчики не являются.

При этом никаких из видов договоров, предусмотренных ч.2 ст. 30 ЖК РФ, между истцом и ответчиком не заключалось.

Доказательств обратного в материалов дела не имеется и в судебном заседании не представлено.

Поскольку ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, за ответчиками, в силу положений ч.4 ст. 31 ЖК РФ, не может быть сохранено и право пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности истцу.

Регистрация ответчиков в жилом доме, принадлежащем истцу, с учётом установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, ущемляет права истца, как собственника.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. N 713, снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, органом регистрационного учёта, в связи с чем ответчик подлежит снятию с регистрационного учёта органом регистрационного учёта.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Курский областной суд через Суджанский районный суд Курской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья В.М. Тимошенко