Решение по делу № 2-4912/2022 от 04.04.2023

Дело № 2-640/2023

УИД 23RS0058-01-2022-007195-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2023 г. г. Сочи

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ткаченко С.С.,

при секретаре судебного заседания Крышталевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместитель прокурора Краснодарского края – прокурор города Сочи в интересах Российской Федерации к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок и внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель прокурора Краснодарского края – прокурор города Сочи обратился в Хостинский районный суд г.Сочи в интересах Российской Федерации с иском к ФИО1, в котором, уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просил признать отсутствующим право собственности ответчика на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для садоводства», расположенный по адресу: край <адрес>; указать, что решение является основанием для регистрирующего органа аннулировать в ЕГРН сведения о праве собственности ответчика на указанный земельный участок; указать, что решение суда является основанием для регистрирующего органа произвести учетно-регистрационные действия по образованию земельных участков № путем раздела земельного участка с кадастровым номером № и внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений об образованных земельных соответствии со следующими каталогами координат:

<данные изъяты>

Также просит признать право собственности РФ на земельный участок <данные изъяты> в соответствии с указанными координатами, указав, что решение является основанием для регистрирующего органа произвести учетно-регистрационные действия по внесению в ЕГРН сведений о регистрации права собственности РФ на земельный участок <данные изъяты>; признать право собственности ФИО1 на земельный участок <данные изъяты> в соответствии с указанными координатами, указав, что решение является основанием для регистрирующего органа произвести учетно-регистрационные действия по внесению в ЕГРН сведений о регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок <данные изъяты>; указать, что п.п. 4, 5, 6, 7 решения подлежат исполнению Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю без истребования дополнительных заявлений и документов, после исполнения п.п. 1, 2, 3 решения суда.

Исковые требования мотивированы тем, что собственником земельного участка с кадастровым номером № незаконно является ФИО1, право собственности которого возникло вопреки требованиям законодательства в отсутствие изъятия земель Советом Министров РСФСР (Правительством Российской Федерации), а также волеизъявления собственника федеральных земель в лице органа, уполномоченного на распоряжение федеральным имуществом, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом Российской Федерации в Краснодарском крае и Республике Адыгея. Согласно заключению специалиста ФГБУ «Сочинский национальный парк» Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации от 20 сентября 2021 г. земельный участок с кадастровым номером № частично расположен в границах земель Нижне-Сочинского участкового лесничества, территория которого определена планом лесонасаждений 1997 года, который составлял территорию Сочинского национального парка. Вместе с тем для размещения садоводческого товарищества «Озерное» (Хостинского района г. Сочи), из территории которого образован спорный земельный участок, земли Сочинского национального парка в установленном законом порядке не изымались и в пользование не предоставлялись. Садоводческому товариществу «Озерное» (Хостинского района) для организации коллективного садоводства работников треста «Сочигражданстрой» на основании решения Сочинского <данные изъяты> отведено 30 га земель совхоза «Дагомысчай». В связи с чем полагает, что спорный земельный участок не мог быть образован за счет земель Сочинского национального парка. Также решения Сочинского ГИК от 07 <данные изъяты> предусмотрено оформление государственных актов на право пользование землей. Согласно информации Центрального отдела г. Сочи Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 10 <данные изъяты>, на хранении числится государственный акт на право собственности на землю, постоянного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей КК-2 № № выданный с/<данные изъяты>» на площадь 11,86 га. Основанием государственной регистрации 24 августа 2009 г. первоначального права собственности ФИО2 на спорный участок послужил государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №№, выданный последней на основании постановления администрации Хостинского района г. <данные изъяты> «О регистрации уставов садоводческих товариществ и переоформлении прав на землю садовых земельных участков», изданного в целях реализации постановления главы администрации г. Сочи от 02 июля 1993 г. №189 «О переоформлении садоводческих товариществ». Вместе с тем, согласно информации МКУ «Архив г. Сочи» от 06 октября 2022 г. № <данные изъяты>, постановление главы администрации г. Сочи от 02 июля 1993 №189 на хранении отсутствует. В связи с этим полагает, что оснований для формирования спорного земельного участка с кадастровым номером № в границах садового товарищества «Озерное» не имелось, следовательно, не имелось оснований для регистрации права собственности на него за ФИО2 кроме того указывает, что выдаче правоудостоверяющих документов предшествовал обязательный отвод земельных участков в натуре. Вместе с тем, согласно письма Центрального отдела по г. Сочи Управления Росреестра краю по от 23 августа 2022 г. №№ в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, числится землеустроительное дело на имя ФИО2 в отношении земельного участка, расположенного по адресу: с/<данные изъяты>, однако отвод земельного участка в натуре не производился. Отмечает, что из акта натурного обследования спорного земельного участка следует, что обозначенный участок не огорожен, свободен от строений, покрыт лесной растительностью, не осваивается.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения прокурора в суд с исковыми требованиями в порядке ст. 45 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО3, действующий на основании доверенности, уточненные исковые требования признал, о чем предоставил соответствующее письменное заявление.

В судебном заседании представитель истца – старший помощник прокурора Азово-Черноморского межрайонного природоохранного прокурора Краснодарского края Белоусов П.В., действующий по поручению прокурора г. Сочи, уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить по доводам, подробно изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежаще и своевременно, об отложении судебного разбирательства не просила, обеспечила явку своего представителя.

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования признал. Пояснил, что в доверенности полномочия на признание иска имеются.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Федерального государственного бюджетного учреждения «Сочинский национальный парк», СНТ «Озерное», третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 и ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежаще и своевременно, о причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, исходя из положений п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которой каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки, п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 5 от 10 октября 2003г. «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации», суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, проверив материалы дела, учитывая заявления ответчика в лице его представителя о признании иска, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиками подлежит принятию, а исковые требования удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, изучив материалы дела, полагает, что уточненные требования искового заявления основаны на нормах действовавшего и действующего законодательства, а также на представленных доказательствах, которые являются относимыми, допустимыми и достоверными, и безусловно свидетельствуют о незаконности частичного формирования спорного земельного участка за счет земель Кудепстинского участкового лесничества, территория которого определена планом лесонасаждений 1997 года, который составлял территорию Сочинского национального парка. Избранный истцом способ защиты права, исходя из фактических обстоятельств дела, представляется возможным.

При этом признание иска ответчиком подтверждается его добровольным заявлением, сделанным представителем, действующим на основании доверенности, в соответствии с которой последний обладает правом на признание иска от лица доверителя, сделано без какого-либо принуждения, последствия признания иска ответчику разъяснены, данное признание иска не нарушает закона, права и интересы других лиц. В связи с указанными обстоятельствами суд считает необходимым принять признание иска ответчиком.

Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ ответчику разъяснены, ему понятны, о чем имеется соответствующее заявление в материалах дела.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования заместителя прокурора Краснодарского края прокурора города Сочи в интересах Российской Федерации к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок и внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости – удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ФИО1, зарегистрированное 01 октября 2021 г. в Едином государственном реестре недвижимости на земельный участок с кадастровым номером № категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования «для садоводства», расположенный в садоводческом товариществе «Озерное» земельный участок № 1/44, Хостинского района г. Сочи.

Настоящее решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю аннулировать, без истребования дополнительных заявлений и документов, в Едином государственном реестре недвижимости сведений о праве собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования «для садоводства», расположенный в садоводческом товариществе <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести, без истребования дополнительных заявлений и документов, учетно-регистрационные действия по образованию земельных участков № путем раздела земельного участка с кадастровым номером № и внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений об образованных земельных участках в соответствии со следующими каталогами координат:

№

Признать право собственности Российской Федерации на земельный участок № образованный в результате раздела земельного участка №, в соответствии со следующим каталогом координат:

<данные изъяты>

Настоящее решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести, без истребования дополнительных заявлений и документов, учетно-регистрационные действия по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведении о регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок №, образованный в соответствии с п. 3 решения суда, о категории земельного разрешенного участка использования земли населенных пунктов, вид «для садоводства», расположенный в садоводческом товариществе «Озерное» земельный участок № 1/44 Хостинского района г. Сочи.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок кадастровым номером №, образованный в результате раздела земельного участка №, в соответствии со следующим каталогом координат:

№

Настоящее решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести, без истребования дополнительных заявлений и документов, учетно-регистрационные действия по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, образованный в соответствии п. 3 решения суда, о категории земельного участка пунктов, вид расположенный в разрешенного использования - земли населенных для садоводства», садоводческом товариществе <адрес>

П.п. 4, 5, 6, 7 настоящего решения суда подлежат исполнению Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю без истребования дополнительных заявлений и документов, после исполнения п.п. 1, 2, 3 решения суда.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Хостинский районный суд города Сочи в течение месяца с момента принятия его в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 11 апреля 2023 г.

Председательствующий: С.С. Ткаченко