Дело № 2-1812/2025
УИД № 42RS0008-01-2024-002541-54
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Рудничный районный суд г. Кемерово
в составе председательствующего судьи Тарасовой В.В.,
при ведении протокола секретарём Семеновой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово
29 октября 2025 года
гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Кемерово к наследственному имуществу ФИО15, ФИО3 ФИО14 о признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности,
установил:
Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Кемерово (далее - КУМИ г. Кемерово) обратился в суд с иском к наследственному имуществу ФИО16 о признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности, указывая, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости по адресу: г<данные изъяты>, право собственности на который не зарегистрировано. Информация о регистрации права собственности в архивных документах также отсутствует.
Согласно сведениям, указанным в инвентарном деле на указанный объект недвижимости, правообладателем дома является ФИО1.
ФИО17, <данные изъяты>, умерла 04.01.2017.
В реестре наследственных дел сведения об открытых наследственных делах после смерти ФИО18 не содержатся.
ФИО19. была зарегистрирована по месту нахождения наследственного имущества по адресу: <данные изъяты>, в связи с чем местом открытия наследства является место нахождения указанного объекта недвижимости.
Наследство, оставшееся после смерти ФИО20., до настоящего времени никем не принято, право собственности не оформлено.
На основании изложенного, просит признать жилое здание, расположенное по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты> выморочным имуществом; признать право собственности муниципального образования города Кемерово на жилое здание <данные изъяты>
Решением Рудничного районного суда г. Кемерово от 11.11.2024 исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Кемерово к наследственному имуществу ФИО21 о признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности удовлетворены.
Определением Рудничного районного суда г. Кемерово от 19.08.2025 удовлетворено заявление о пересмотре решения Рудничного районного суда г. Кемерово от 11.11.2024 по вновь открывшимся обстоятельствам, решение отменено.
В ходе производства по делу в качестве соответчика привлечён ФИО3, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено муниципальное предприятие г. <данные изъяты>
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В соответствии с положениями частей 3, 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В силу пункта 2 статьи 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Согласно пункту 50 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Как установлено судом и следует из материалов дела, по адресу: <данные изъяты>, расположен жилой дом с кадастровым номером №.
Согласно техническому плану, составленному по состоянию на 28.02.2007, площадь жилого дома составляет <данные изъяты> (том л.д. 49 - 56).
Из экспликации к поэтажному плану жилого дома следует, что дом состоит из двух комнат: <данные изъяты> (том 1 л.д. 53).
Согласно материалам инвентарного дела № владельцем указанного жилого дома с 01.08.1986 значится ФИО1, ранее владельцем дома значилась ФИО7 (том 1 л.д. 48 - 75).
Переход права собственности на строение, расположенное по адресу: <адрес>, от ФИО7 (предыдущий правообладатель) к ФИО22 осуществлён на основании разрешения, выданного Рудничным райкомхозом Рудничного исполкома г. Кемерово (том 1 л.д. 71).
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 09.07.2024 право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО23 в установленном законом порядке не зарегистрировано (том 1 л.д. 7).
По информации муниципального бюджетного учреждения «Кемеровский городской архив» (далее - Кемеровский городской архив) в просмотренных решениях исполкома Кемеровского городского Совета за 1967 - 1991 годы, Рудничного районного Совета г. Кемерово за 1971 - 1991 годы, распоряжениях администрации г. Кемерово за 1992 - 2019 годы, распоряжениях Рудничного района г. Кемерово за 1992 - 1996 годы, территориального управления Рудничного района администрации г. Кемерово за 1997 - 2018 годы, отсутствуют сведения о предоставлении земельного участка по <адрес> какому-либо физическому и юридическому лицу. Решение исполнительного комитета Кемеровского городского Совета до 1967 года, Рудничного районного Совета г. Кемерово до 1971 года, администрации г. Кемерово после 2019 года, территориального управления Рудничного района после 2018 года, на хранение в архив не поступали. В просмотренных решениях исполкома Кемеровского городского Совета за 1970 - 1990 годы, Рудничного районного Совета г. Кемерово за 1971 - 1990 годы, сведения об отводе земельного участка для строительства жилого дома или оформлении юридических документов на ранее выстроенный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на имя ФИО2 отсутствуют. Решения исполкома Рудничного районного Совета г. Кемерово до 1971 года на хранение в Кемеровский городской архив не поступали (том 1 л.д. 39, 40, 91, 93).
По информации государственного казённого учреждения «Государственный архив Кузбасса» (далее - Государственный архив Кузбасса) в документах Кемеровского горисполкома за 1940 - 1966 годы, Рудничного райисполкома г. Кемерово за 1940 - 1970 годы, Кемеровских областной и городских нотариальных контор за 1940 - 1953 годы, хранящихся в Государственном архиве Кузбасса, сведений об отводе земельного участка под строительство жилого дома или оформления юридических документов на жилой дом и участок по адресу: <адрес>, не имеется. В документах Рудничного исполкома за 1970 год, хранящихся в Государственном архиве Кузбасс, сведений об отводе земельного участка под строительство жилого дома или оформлении юридических документов на дом и участок по <адрес> на какое - либо имя, в том числе на имя ФИО2, нет (том 1 л.д. 46, 82, 94).
ФИО24 умерла 04.01.2017.
В единой информационной системе нотариата Российской Федерации сведения об открытии наследственного дела после смерти ФИО25, умершей 04.01.2017, отсутствуют (том 1 л.д. 114).
По состоянию на 04.01.2017 сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество на имя ФИО26., <данные изъяты> на территории Российской Федерации в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (том 1 л.д. 84).
Согласно базе данных Федеральной информационной системы Госавтоинспекции Министерства внутренних дел России, за гражданской ФИО27., <данные изъяты>, транспортные средства не зарегистрированы (том 1 л.д. 106).
По сведениям Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 15 по Кемеровской области - Кузбассу в отношении ФИО28 налоговые правоотношения прекращены по основаниям, предусмотренным подпунктом 3 пункта 3 статьи 44 Налогового кодекса Российской Федерации (том 1 л.д. 107).
По информации, представленной Отделением Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Кемеровской области - Кузбассу (далее - ОСФР по Кемеровской области), в регистрационной базе данных на зарегистрированное лицо ФИО29 сведения, составляющие пенсионные права, отсутствуют. Согласно действующей региональной базе данных ФИО30 являлась получателем страховой пенсии по старости с 14.07.1985 в соответствии со статьёй 8 Федерального закона от 28.12.2013 № 400-ФЗ «О страховых пенсиях», единовременной выплаты пенсионерам в размере 5 000 руб. в январе 2017 года в соответствии с Федеральным законно от 22.11.2016 № 385-ФЗ «О единовременной денежной выплате гражданам, получающим пенсию» в ОСФР по Кемеровской области. С 01.01.2017 выплата пенсии (иных выплат) прекращена по причине смерти ФИО31 Недополученная пенсия в связи со смертью ФИО32 отсутствует. Согласно действующей региональной базе данных пособие на погребение из средств социального фонда Российской Федерации в связи со смертью ФИО4 П.К. выплачено в январе 2017 года в сумме 6860,47 руб. ФИО8 на основании заявления о выплате социального пособия на погребение от 10.01.2017. ФИО33 не являлась получателем в соответствии с Федеральным законом от 24.07.1998 № 125-ФЗ «Об обязательном социальном страховании от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний». Сведения о суммах страхового обеспечения, неполученных в связи со смертью ФИО34 в ОСФР по Кемеровской области отсутствуют (том 1 л.д. 109).
Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно пункту 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В статье 1153 ГК РФ указано, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно статье 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
По сведениям Органа записи актов гражданского состояния № 3 г. Кемерово и Кемеровского района Кузбасса от 16.10.2025 ФИО35 состояла в браке с ФИО36., ДД.ММ.ГГГГ брачные отношения супругов прекращены. Детьми умершей являются ФИО3 (сын), ФИО9 (сын) (том 1 л.д. 30 - 31).
ФИО9 умер 25.11.2017.
Таким образом, наследником первой очереди после смерти ФИО37., <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является сын ФИО3
18.06.2024 Комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Кемерово проведена проверка объекта недвижимости, расположенного по адресу: <данные изъяты>.
В результате проверки установлено, что объект представляет собой жилой дом, осмотр производился со стороны улицы, так как территория огорожена забором. При визуальном осмотре выявлено, что домом пользуются без постоянного проживания (окна и двери целые), во время осмотра люди в доме отсутствовали. Аварийных ситуаций не обнаружено. К объекту подведено электричество, окна часто зашторены, в сенках хранятся личные вещи и инструменты. Территория, где расположен объект, заросла травой. За территорией у калитки во время осмотра был припаркован автомобиль, о чём составлен акт и произведена фотофиксация объекта (том 1 л.д. 13 - 14).
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.
Решением Рудничного районного суда г. Кемерово от 11.11.2024 постановлено признать жилое здание с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес> выморочным имуществом.
Право собственности на жилое здание с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>, признано за муниципальным образованием - городом Кемерово (том 1 л.д. 151 - 152).
Обращаясь в суд с заявлением о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам ФИО3 указал, что приходится сыном и единственным наследником ФИО38, поскольку иных наследников у умершей не имеется. Второй сын ФИО39 - ФИО9 умер 28.11.2017. Выступая в качестве единственного наследника, в установленный законом срок с заявлением об открытии наследства к имуществу ФИО40 к нотариусу либо иному уполномоченному лицу не обращался, свидетельства о праве на наследство не получал, наследственное дело после смерти ФИО41 нотариусом не заводилось. Между тем, с момента смерти матери ФИО42 с 2017 года фактически нёс бремя содержания принадлежащего ей недвижимого имущества в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, оплачивал коммунальные платежи и иные расходы, возникшие при содержании недвижимого имущества. В настоящее время в производстве Рудничного районного суда г. Кемерово находится гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к администрации г. Кемерово, Комитету по управлению муниципальным имуществом Кузбасса об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования после смерти ФИО43 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Поскольку в ходе рассмотрения гражданского дела № не был привлечён к участию в деле, полагает, что решение суда от 11.11.2024 вынесено в нарушение его законных прав, как наследника первой очереди, после смерти ФИО44
В производстве Рудничного районного суда г. Кемерово находится гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к администрации г. Кемерово, Комитету по управлению муниципальным имуществом Кузбасса об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования после смерти ФИО45 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (том 2 л.д. 45 - 46).
Определением суда от 01.08.2025 производство по гражданскому делу № приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по заявлению ФИО3 о пересмотре решения Рудничного районного суда г. Кемерово от 11.11.2024 по вновь открывшимся обстоятельствам (том 2 л.д. 47 - 49).
Кроме того, судом установлено, что на основании решения Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Кемерово от 17.01.2025 № 84 индивидуальный жилой дом общей площадью <данные изъяты>, включён в реестр муниципального имущества г. Кемерово (том 2 л.д. 10).
На основании решения Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Кемерово от 24.01.2025 № 173 указанный объект недвижимости закреплён и передан на праве хозяйственного ведения МУП <адрес> «ЖСУ» (том 1 л.д. 11, 25, 26)
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на 17.09.2025 зарегистрировано за <данные изъяты>», дата регистрации 31.01.2025 (том 2 л.д. 8 - 9, 23 - 24).
С учётом установленных фактических обстоятельств, имеющихся в материалах дела доказательств, учитывая, что наследодатель ФИО46 при жизни на законных основаниях владела жилым домом, расположенным по <адрес> наследником первой очереди после её смерти является её сын ФИО3, которым подано исковое заявление об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на спорный жилой дом в порядке наследования, суд приходит к выводу, что исковые требования КУМИ г. Кемерово о признании дома, расположенного по адресу: <адрес> выморочным имуществом и признании права собственности муниципального образования г. Кемерово на дом являются преждевременными и удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Кемерово к наследственному имуществу ФИО47, ФИО3 ФИО48 о признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через Рудничный районный суд г. Кемерово.
Председательствующий: (подпись)
Мотивированное решение составлено 13 ноября 2025 года.