86RS0021-01-2022-000402-91
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Югорск 30 июня 2023 года
Югорский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Хабибулина А.С., с участием:
ст. помощника Югорского межрайонного прокурора ФИО9
истца ФИО1,
при секретаре Нахошкиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении, мотивировав свои требования тем, что согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ она является единоличным собственником <адрес> в <адрес>. Ответчик с семьей проживает в этой квартире как гость. Договоров аренды с ним она не заключала, разрешение на его проживание не давала. На её просьбы покинуть жилье он отказывается.
Просила выселить ФИО2 из <адрес> в <адрес>, в связи с отсутствием права пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что ответчик из квартиры до настоящего времени не съехал. Договор дарения, заключенный между ней и ее дедом ФИО3 признан судом заключенным должным образом.
Помощник Югорского межрайонного прокурора ФИО8 в своем заключении полагала, что исковое заявление подлежит удовлетворению. не возражала против заочного порядка рассмотрения дела.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, письменных возражений относительно заявленных требований, суду не предоставил, ходатайств об отложении дела слушанием и о рассмотрении в его отсутствие не заявлял. В силу ст. 165.1 ГК РФ, суд считал, что ответчик надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, поскольку суд принял все меры для его надлежащего извещения по известным местам его регистрации и проживания, однако все почтовые извещения возращены в суд в связи с истечением срока хранения.
В силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд считал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Выслушав объяснение истца ФИО1, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ (п. 1 ст. 30 ЖК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, с кадастровым номером №, на праве собственности принадлежит ФИО1
Из представленного договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ФИО10 безвозмездно передал (подарил) ФИО1 спорную квартиру. Договор считается заключенным с момента его подписания (п. 5.1 Договора).
Из искового заявления, объяснений истца ФИО1 следует, что спорную квартиру ей подарил ее дед ФИО3, который ДД.ММ.ГГГГ скончался. В настоящее время в квартире проживает сын ФИО3 – ФИО2 со своей семьей. ФИО2, не согласный с договором дарения квартиры и полагавший данный договор недействительным, обратился в суд по данному спору.
ДД.ММ.ГГГГ решением Югорского районного суда ХМАО-Югры, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1 о признании договора дарения жилого помещения по адресу: <адрес> недействительным, отказано.
Согласно ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Положения ст. 55 ГПК РФ предусматривают, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Материалами дела установлено, что ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время зарегистрирован по адресу <адрес>, соглашений об аренде спорного помещения и других договоров, подтверждающих право его нахождения в квартире не имеется, соответственно основания для пребывания его в жилом помещении по адресу <адрес>, отсутствуют.
Ответчик каких-либо возражений, относительно заявленных исковых требований, суду не представил.
Таким образом, учитывая, указанные выше обстоятельства, в том числе отсутствие каких-либо возражений ответчика, суд, исходя из пояснений истца считает, что право пользования ответчиком спорным жилым помещением прекратилось в связи с отсутствием права собственности, а также регистрации в жилом помещении, соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением ответчик не заключал, поэтому за ним не может быть сохранено право пользования спорным жилым помещением.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу иск ФИО1 о выселении ФИО2 из жилого помещения по адресу: <адрес> удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) к ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт РФ <данные изъяты>) о выселении удовлетворить.
Выселить ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт РФ №) из жилого помещения, принадлежащего ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт РФ №), расположенного по адресу: ХМАО-Югра <адрес>.
Ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение принято в окончательной форме 06 июля 2023 года.
Председательствующий судья подпись
Верно
Судья А.С. Хабибулин
Секретарь суда ФИО7
Подлинный документ находится
в Югорском районном суде ХМАО-Югры
в деле № 2-287/2023
УИД: №
Секретарь суда __________________