Дело № 2-6445/2025 УИД 53RS0022-01-2025-010445-76

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2025 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Пчелкиной Т.Л.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Глумсковой В.Д.,

с участием представителя истца ООО "ВСМ Две Столицы" ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО4, законного представителя несовершеннолетних ФИО2, ФИО4 - ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "ВСМ Две Столицы" к ФИО6 ФИО10, ФИО6 ФИО11 ФИО12, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6 ФИО13, ФИО6 ФИО14, об изъятии земельного участка для государственных нужд,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «ВСМ ДВЕ СТОЛИЦЫ» (далее также Общество) обратилось в суд с иском к ФИО6 ФИО15, ФИО6 ФИО16, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6 ФИО17, ФИО6 ФИО18, об изъятии для нужд Российской Федерации в целях размещения объекта федерального транспорта: «Москва - Санкт-Петербург, строительство высокоскоростной пассажирской железнодорожной линии. 1 этап - строительство участка Обухово-2 (искл.) - Великий Новгород ВСМ (вкл.). Строительство высокоскоростной пассажирской железнодорожной линии (в административных границах Новгородской области)» земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1072 кв.м, расположенного по адресу: Новгородская область, Новгородский район, Трубичинское сельское поселение, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства, с установлением суммы возмещения за изымаемый земельный участок в размере 191 400 руб. при следующих условиях: возмещение стоимости изымаемого имущества выплачивается истцом в течение 20 рабочих дней после вступления решения суда в законную силу путем перечисления денежных средств на расчетный счет ответчика; ответчик обязан в течение 5 рабочих дней с даты вступления решения по делу в законную силу предоставить истцу реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества, обязательства истца по оплате считаются исполненными с даты списания денежных средств с его расчетного счета; в случае отказа предоставить или непредоставления правообладателем реквизитов расчетного счета более 5 рабочих дней с даты вступления решения по делу в законную силу, денежные средства, составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества, вносятся ООО «ВСМ ДВЕ СТОЛИЦЫ» на депозит нотариуса; ответчик обязан освободить объекты недвижимости от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 5 рабочих дней после получения денежной компенсации, в случае нарушения ответчиком указанного срока, истец и/или уполномоченный исполнительный орган власти и/или подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное Ответчиком собственное имущество и имущество иных лиц; а также о прекращении всех ограничений (обременений), внесенных в ЕГРН в отношении изымаемого земельного участка.

В обоснование требований указано, что на основании Схемы территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 19 марта 2013 года № 384-р и документации по планировке территории, утвержденной распоряжением Росжелдора от 30 августа 2024 года № АБ-861-р «Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) для размещения объекта «Москва-Санкт-Петербург, строительство высокоскоростной пассажирской железнодорожной линии. 1 этап - Строительство участка Обухово-2 (искл.) - Великий Новгород ВСМ (вкл.). Строительство высокоскоростной железнодорожной линии (в административных границах Новгородской области)» (далее - ВСМ-1), по ходатайству Общества, Росжелдором принято распоряжение от 19 декабря 2024 года № АБ-1408-р «Об изъятии земельного участка для нужд Российской Федерации для размещения объекта: «Москва-Санкт-Петербург, строительство высокоскоростной пассажирской железнодорожной линии. 1 этап - Строительство участка Обухово-2 (искл.) - Великий Новгород ВСМ (вкл.). Строительство высокоскоростной железнодорожной линии (в административных границах Новгородской области)» (далее - Распоряжение об изъятии). В соответствии с приложением к Распоряжению об изъятии, в границах зоны планируемого размещения ВСМ-1, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1072 кв.м, подлежит изъятию. Сведения о вынесенном Распоряжении об изъятии внесены регистрирующим органом в ЕГРН. Правообладатели земельного участка с кадастровым номером № в установленном порядке уведомлен о принятом распоряжении об изъятии, а именно: распоряжение об изъятии размещено на официальном сайте Росжелдора в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Согласно сведениям ЕГРН ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4 являются собственниками земельного участка с кадастровым номером № (в 1/100, 97/100, 1/100, 1/100 доли соответственно). Размер возмещения за изымаемый земельный участок определен на основании отчета об оценке № 1607ОН/152а от 31 марта 2025 года, выполненного независимой оценочной компанией ООО «ТДИ» и составляет 191 400 руб., из которых: рыночная стоимость прав на изымаемый земельный участок составляет 190 700 руб.; стоимость убытков, подлежащих возмещению в связи с изъятием, составляет 700 руб.

Определением суда от 09 октября 2025 года (протокольная форма) к участию в деле в качестве законного представителя несовершеннолетних ответчиков ФИО2, ФИО4 привлечен ФИО5

Ответчики ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО4, законный представитель несовершеннолетних ФИО2, ФИО4 - ФИО5 в судебном заседании представили заявления о признании иска в полном объеме. Последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), ответчикам разъяснены и понятны.

Представитель истца в судебном заседании не возражал против признания ответчиками иска.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Росжелдор в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Учитывая, что признание ответчиками иска не нарушает права и законные интересы других лиц, не противоречит закону, суд считает возможным принять признание иска ответчиком.

В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку судом принято признание иска ответчиками, то требования Общества в части изъятия земельного участка с установлением суммы возмещения за изымаемый земельный участок в размере 191 400 руб. при указанных в исковом заявлении условиях.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения права собственности ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4 на изымаемый земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1072 кв.м и основанием для государственной регистрации права собственности Российской Федерации на изымаемый земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1072 кв.м.

Вместе с тем, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований о прекращении всех ограничений (обременений), внесенных в ЕГРН в отношении изымаемого земельного участка, так как согласно представленной суду выписки из ЕГРН в отношении указанного земельного участка каких-либо ограничений или обременений не принято.

Согласно абзацу второго подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов.

Ответчиком исковые требования Общества были признаны в полном объеме, в связи с чем истцу подлежит возврату 70 % уплаченной при подачи иска государственной пошлины в размере 14 000 руб. (20 000 руб. х 70 %).

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчиков (их законных представителей) пропорционально их долям в праве собственности на земельный участок в пользу Общества надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 820 руб. с ФИО3, в размере 60 руб. с ФИО2, законных представителей ФИО2, ФИО4

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "ВСМ Две Столицы" к ФИО6 ФИО19, ФИО6 ФИО20, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6 ФИО21, ФИО6 ФИО22, об изъятии земельного участка для государственных нужд – удовлетворить частично.

Изъять у ФИО6 ФИО23 (СНИЛС №), ФИО6 ФИО24 (СНИЛС №), ФИО6 ФИО25 (СНИЛС №), ФИО6 ФИО26 (СНИЛС №) для нужд Российской Федерации в целях размещения объекта федерального транспорта: «Москва-Санкт-Петербург, строительство высокоскоростной пассажирской железнодорожной линии. 1 этап - Строительство участка Обухово-2 (искл.) - Великий Новгород ВСМ (вкл.). Строительство высокоскоростной железнодорожной линии (в административных границах Новгородской области)» земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1072 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, Новгородский район, Трубичинское сельское поселение, категории «Земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования: «для дачного строительства».

Установить сумму возмещения за изымаемый земельный участок с кадастровым номером № в размере 191 400 руб., из которых ФИО6 ФИО27 (СНИЛС №) – 2 082 руб., ФИО6 ФИО29 (СНИЛС №) – 185 154 руб., ФИО6 ФИО30 (СНИЛС №) – 2 082 руб., ФИО6 ФИО28 (СНИЛС №) – 2 082 руб.

Установить следующие условия возмещения:

- возмещение стоимости изымаемого имущества выплачивается обществом с ограниченной ответственностью «ВСМ ДВЕ СТОЛИЦЫ» в течение 20 (двадцати) рабочих дней после вступления решения суда в законную силу путем перечисления денежных средств на расчетный счет ФИО6 ФИО31 (СНИЛС №), ФИО6 ФИО32 (СНИЛС №), ФИО6 ФИО33 ФИО34 (СНИЛС №), ФИО6 ФИО35 (СНИЛС №);

- ФИО6 ФИО36, ФИО6 ФИО37, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6 ФИО38, ФИО6 ФИО39, а также ФИО6 ФИО40, действующий в интересах несовершеннолетних ФИО6 ФИО41, ФИО6 ФИО42, обязаны в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления решения по делу в законную силу предоставить обществу с ограниченной ответственностью «ВСМ ДВЕ СТОЛИЦЫ» реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества. Обязательства общества с ограниченной ответственностью «ВСМ ДВЕ СТОЛИЦЫ» по оплате считаются исполненными с даты списания денежных средств с его расчетного счета;

- в случае отказа предоставить или непредоставления реквизитов расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления решения по делу в законную силу, денежные средства, составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества, вносятся обществом с ограниченной ответственностью «ВСМ ДВЕ СТОЛИЦЫ» на депозит нотариуса;

- ФИО6 ФИО43, ФИО6 ФИО44, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6 ФИО45, ФИО6 ФИО46, а также ФИО6 ФИО47, действующий в интересах несовершеннолетних ФИО6 ФИО48, ФИО6 ФИО49, обязаны освободить объекты недвижимости от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 5 (пяти) рабочих дней после получения денежной компенсации. В случае нарушения указанного срока, общество с ограниченной ответственностью «ВСМ ДВЕ СТОЛИЦЫ» и/или уполномоченный исполнительный орган власти и/или подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное ответчиками собственное имущество и имущество иных лиц.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения права собственности ФИО6 ФИО50 (СНИЛС №), ФИО6 ФИО51 (СНИЛС №), ФИО6 ФИО52 (СНИЛС №), ФИО6 ФИО53 (СНИЛС №) на изымаемый земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1072 кв.м и основанием для государственной регистрации права собственности Российской Федерации на изымаемый земельный участок с кадастровым номером № площадью 1072 кв.м.

В удовлетворении остальной части заявленных требований - отказать.

Взыскать с ФИО6 ФИО54 (СНИЛС №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ВСМ ДВЕ СТОЛИЦЫ» (ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 руб.

Взыскать с ФИО6 ФИО55 (СНИЛС №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ВСМ ДВЕ СТОЛИЦЫ» (ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 820 руб.

Взыскать солидарно с ФИО6 ФИО56 (СНИЛС №) и ФИО6 ФИО57 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ВСМ ДВЕ СТОЛИЦЫ» (ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 120 руб.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «ВСМ ДВЕ СТОЛИЦЫ» (ИНН <***>) уплаченную государственную пошлину по платежному поручению № 1079 от 01 сентября 2025 года в сумме 14 000 руб.

На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий Т.Л. Пчелкина