Дело (УИД) № 37RS0002-01-2022-000596-92.

Производство № 2-446/2022.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

Город Вичуга, Ивановской области. 16.08.2022 год.

Вичугский городской суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Беззубова В.Н.,

с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2, ответчика ФИО3, при секретаре судебного заседания Петуховой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по иску ФИО1 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом <адрес>. Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер дед истца – Д., которому указанный дом принадлежал на основании договора застройки № от 17.06.1928 года. Наследниками по закону, фактически принявшими наследство после смерти Д., но не оформившими наследственных прав, являлись его дети: О. (отец истца), ФИО5 и ФИО6, которые на момент смерти Д. были вместе с ним в доме зарегистрированы. ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследником после её смерти по завещанию, принявшим наследство, являлась ФИО7 (ответчик по делу). О. умер ДД.ММ.ГГГГ, наследником принявшим наследство после его смерти по закону, являлась супруга умершего М. (мать истца). ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследником после её смерти являлся ФИО1 (истец по делу). М. умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследником принявшим наследство, открывшееся после её смерти, является истец ФИО1

Истец сообщил, что после смерти его деда Д., его родители проживали в указанном доме, они вместе, а после смерти отца его мать владела и пользовалась домом как своим собственным, но не имела надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности. ФИО1 просил признать право его собственности на дом <адрес>.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 иск поддержали по изложенным в нем основаниям. Ответчик ФИО3 (сестра истца) в судебном заседании, а также ответчик ФИО4, в соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) просившая о рассмотрении дела в её отсутствие, сообщили, что с иском ФИО1 согласны. Представитель третьего лица – администрации городского округа Вичуга Ивановской области, просивший о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска ФИО1 не возражал.

Заслушав участников судебного разбирательства, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. Из справки Ивановского отделения Верхне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ»№ от 10.10.2018 года известно, что по данным информационно-справочной системы учета собственников недвижимого имущества, жилой дом <адрес> числится в целом принадлежащим Д. на основании договора на право застройки № от 17.06.1928 года.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости, выданным 07.02.2022 года, указанный в иске дом имеет кадастровый номер №, площадь <данные изъяты>., построен в 1928 году. Дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № из категории земель «земли населенных пунктов», имеющем разрешенное использование «индивидуальное жилищное строительство». Сведения о зарегистрированных правах на дом и земельный участок в ЕГРН отсутствуют.

По данным свидетельств, выданных органами ЗАГС, прежний собственник дома Д., состоявший в браке с Б., умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО16 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Детьми Д. являлись: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ; О. (отец истца), ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ. Мать истца – М., умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из домовой книги дома <адрес> известно, что вышеназванные Д., ФИО6, ФИО5, О., М., на момент смерти были зарегистрированы в указанном в иске доме.

Согласно справкам нотариуса Вичугского нотариального округа ФИО10, наследником после смерти ФИО6 являлся её племянник - истец ФИО1 Наследником после смерти ФИО5 по завещанию являлась ФИО7, в состав наследства после смерти ФИО5 входили денежные средства, внесенные наследодателем во вклады в ПАО «Сбербанк России». Наследником после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являлась ФИО4 (ответчик по делу). Наследником после смерти О. являлась супруга умершего – М. Наследником после смерти М. являлся истец ФИО1

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО11 показала, что хорошо знакома с семьей истца, проживает с ним по соседству. Дом <адрес> ранее принадлежал Д. и его супруге, после смерти которых в доме проживали их дети, в настоящее время проживает истец ФИО1 с семьей, он производит ремонт дома, поддерживает дом в надлежащем состоянии. Собственником дома в настоящее время она считает ФИО1, никаких споров о принадлежности дома между его родственниками и иными лицами нет.

Суд приходит к выводу, что родителям истца на праве собственности принадлежал указанный в иске дом, однако правоустанавливающих документов на него родители не имели.

На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. После смерти О. и М. дом перешел по наследству в соответствии с законом к самому ФИО1, как к наследнику первой очереди.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Отсутствием правоустанавливающих документов на указанный в иске дом нарушается право истца, как наследника. В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В связи с наличием вышеуказанных обстоятельств следует признать право собственности истца на дом <адрес>, имеющий кадастровый №.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить. Признать право собственности ФИО1 на дом <адрес>, имеющий кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (19.08.2022 года).

Судья В.Н. Беззубов.