РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 декабря 2022г. г. Черняховск
Черняховский городской суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Ткачевой С.В.,
при секретаре судебного заседания Н.Ю. Штенгауер,
с участием старшего помощника прокурора города Черняховска Абрамовой О.В.,
истца ФИО1,
рассмотрев в судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора МО МВД России «Черняховский» о признании утратившим право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой <адрес>, снятии с регистрационного учёта по данному адресу.
В обоснование заявленных требований указала, что данное жилье принадлежит ей на праве собственности в порядке приватизации. Ответчик был зарегистрирован в жилье, в 2018 году он добровольно выехал на другое постоянное место жительство, забрав все свои вещи. Каких – либо препятствий в пользовании жильем ему не чинилось, коммунальные платежи он не оплачивает, интерес к жилому помещению утратил.
Поскольку он не является членом семьи собственника жилья, факт его регистрации в жилье нарушает её права как собственника, то просит признать его утратившим право пользования жильем со снятием с регистрационного учета.
В судебном заседании истица поддержал заявленные требования, просила их удовлетворить, пояснила, что с ответчиком связь утрачена, место жительство его неизвестно, её права как собственника жилья нарушаются.
Ответчик ФИО2 извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, по всем известным суду адресам, в судебное заседание не явился, судебная корреспонденция вернулась в суд с отметкой «за истечением срока хранения». На телефонные звонки он не отвечает, что подтверждается имеющейся в деле телефонограммой.
Из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Поскольку суд предпринял исчерпывающие меры по уведомлению ответчика о судебных заседаниях, о чем свидетельствуют почтовые отправления на имя ответчика, возвращенные в суд с отметкой «за истечением срока хранения», то применительно к правилам ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.
При таких обстоятельствах, суд расценивает неполучение ответчиком судебной корреспонденции, как уклонение от участия в судебном разбирательстве.
Поскольку процессуальные права и законные интересы ответчика судом были гарантированы, а ответчик своим правом воспользовался по своему усмотрению, то суд на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ принял решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания.
Представитель третьего лица МО МВД России «Черняховский» в судебном заседании участия не принимала.
Суд, выслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства, с учётом заключения прокурора, полагавшего требования истца, подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Статьей 304 ГК РФ закреплено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из положений ст. 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что ФИО1 на основании договора приватизации от 29.01.2016 принадлежит на праве собственности квартира <адрес>.
Из заявления ФИО2, оформленного нотариально 13.11.2014 следует, что он отказывается от приватизации квартиры <адрес> и не возражает против приватизации жилья ФИО1
Из поквартирной карточки жилья, адресной справки, следует, что ФИО2 зарегистрирован в спорном жилье с 31.05.1996.
Из показаний свидетелей Свидетель №2, Свидетель №3 следует, что они приходятся родственниками истице. О том, что у нее имеется брат они знали, после освобождения из мест лишения свободы в 2018 году он вселился в квартиру и проживал в ней непродолжительное время. Затем он забрал свои вещи и выехал из жилья. Местонахождение его неизвестно. Каких – либо конфликтных отношений между сторонами не было.
Из представленных истицей постановлений об административных правонарушениях направленных по месту регистрации брата, усматривается, что ещё по состоянию на 05.07.2020 ФИО2 находился на территории г. Черняховска, так как подвергался привлечению к административной ответственности за совершение административных правонарушений предусмотренных ч.1 ст. 20.20 КоАП РФ.
Однако, из сведений предоставленных ООО «Сибуртехснаб» следует, что Филепенко непродолжительное время являлся их сотрудником и проживает в г. Челябинске.
Вместе с тем, судебная корреспонденция, направленная по фактическому месту жительства последнего, также вернулась в суд с отметкой «за истечением срока хранения».
На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу о том, что ответчик, будучи зарегистрированным и проживавшем в жилье до 2018 года в качестве члена семьи истицы и имеющим право на бессрочное пользование жильём, впоследствии утратил данный статус, выехал из жилья, то есть прекратил им пользоваться, утратил интерес к жилью, где длительное время не появляется.
В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
При этом из названия ст. 31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.
Таким образом, сам по себе факт наличия у ответчика права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем его добровольном отказе от этого права, не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ними права пользования жилым помещением бессрочно.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета - на основании заявления гражданина в случае изменения его места жительства.
В соответствии с ч. 2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Поскольку регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, а судом установлено, что ответчик по данному адресу не проживает, то в соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
При изложенных обстоятельствах, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.
Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (ИНН №) утратившим право пользования квартирой <адрес>, снять его с регистрационного учёта по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: С.В. Ткачева
Мотивированное решение изготовлено 13 декабря 2022 года.
Судья: С.В. Ткачева
39RS0022-01-2022-001747-88
Дело № 2-1157/2022