Решение по делу № 2-144/2023 от 05.05.2023 - о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, взыскании судебных расходов.

КОПИЯ

Дело № 2-144/2023

УИД: 56RS0013-01-2023-000119-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 мая 2023 года п. Домбаровский

Домбаровский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Горященко В.Н.,

с участием помощника прокурора Домбаровского района Оренбургской области Драницкого К.В.,

при секретаре Сагнаевой А.М.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2,

третьего лица ФИО3,

представителя органа опеки и попечительства администрации МО Домбаровский район Оренбургской области ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, взыскании судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением к ФИО6, указав, что ФИО1 является собственником двухкомнатной квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Право собственности на данную квартиру возникло в результате договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ указанной квартирой истец распорядилась по своему усмотрению и подарила ее своей несовершеннолетней дочери ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Бывший супруг истца ФИО6 С.А. умер ДД.ММ.ГГГГ. С ФИО9 истец состояла в браке до ДД.ММ.ГГГГ года, семья проживала в квартире по адресу: <адрес>. Брак между ФИО1 и ФИО9 был расторгнут, но бывший супруг продолжал совместное проживание с семьей. ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь ФИО7. В это время мать бывшего супруга истца - ФИО6 одна проживала в <...>, и ее сын (бывший супруг истца) решил перевезти мать на место жительство поближе к ее детям в п. Домбаровский Домбаровского района Оренбургской области. В п. Домбаровском на тот момент проживали ее дочь – ФИО3 и сын ФИО6 С.А. Поскольку ФИО10 отказалась взять мать для совместного проживания, ФИО6 С.А. попросил истца разрешить временно поселить его престарелую мать в однокомнатную квартиру истца, расположенную по адресу: <адрес>. Истец согласилась временно вселить мать бывшего супруга - ФИО6 Временное проживание ответчика ФИО6 в спорной квартире создает препятствие для вселения истца и ее детей в данное жилое помещение. Семейных отношений между семьей истца и ответчиком ФИО6 никогда не было.

С учетом уточнений окончательно просит прекратить право пользования ФИО6 жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; выселить ФИО6 из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; взыскать с ответчика ФИО6 судебные расходы, состоящие из оплаты государственной пошлины в размере 300 рублей и расходов на услуги представителя в размере 25 000 рублей.

Определением суда от 23 марта 2023 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Отд МВД России по Домбаровскому району Оренбургской области, в качестве лица, дающего заключение – прокурор Домбаровского района Оренбургской области.

Определением суда, вынесенным протокольно, от 05 апреля 2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены отдел образования администрации МО Домбаровский район Оренбургской области (орган опеки и попечительства) в защиту прав и законных интересов несовершеннолетней, Министерство социального развития Оренбургской области.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по изложенным в заявлении доводам, и просила удовлетворить их в полном объеме. Ранее в судебном заседании пояснила, что с 2008 года по 2018 год они проживали по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она приобрела дом по адресу: <адрес> на средства материнского капитала. По просьбе ФИО9 она зарегистрировала его мать – ФИО6 вместе с ним в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Они хотят вернуться в квартиру по <адрес> в <адрес>, но ей препятствует ФИО6 ФИО6 она вселяла временно. Коммунальные услуги оплачивала ФИО3

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании пояснила, что исковые требования не признает. Сын и внук уговорили ее уехать из п. Целинный, забрали ее с вещами в п. Домбаровский, сообщили, что она будет жить в квартире. Она оплачивает коммунальные услуги, сделала ремонт в квартире. Квартира ей не принадлежит. В письменных возражениях просит отказать в удовлетворении заявленных требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО3 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении заявленных исковых требований. Ранее в судебном заседании пояснила, что просила мать переехать к ней, но она отказывается. Ответчик продала дом в п. Целинный. Ответчик плохо видит, она ходит ей помогать. Из письменных пояснений следует, что ответчик сделала ремонт в квартире, оплатила долги по коммунальным платежам. Ответчик привыкла жить одна. Истец с августа 2022 года не проживает в п. Домбаровский, вместе с дочерью переехала жить в Светлинский район.

Представитель органа опеки и попечительства администрации МО Домбаровский район Оренбургской области ФИО4 в своем заключении просила удовлетворить исковые требования в интересах несовершеннолетнего ребенка.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, миграционного пункта Отд МВД России по Домбаровскому району Оренбургской области, Министерства социального развития Оренбургской области, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав истца, представителя истца, третье лицо, заслушав заключение прокурора, заключение органа опеки и попечительства, полагавших возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы дела и оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

По смыслу закона - ст. ст. 30, 31 Жилищного Кодекса РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его в наем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством.

На основании ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 31 Жилищного кодекса РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее указанная квартира принадлежала ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается договором дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о рождении № № родителями ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО9 и ФИО1.

Из свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии № № следует, что на основании решения мирового судьи судебного участка в административно-территориальных границах всего Домбаровского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО9 расторгнут, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.

Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии № следует, что ФИО6 С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии домовой книги усматривается, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из справки администрации МО Домбаровский поссовет Домбаровского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Указанные сведения также подтверждаются справкой администрации МО Домбаровский поссовет Домбаровского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ №

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено и подтверждено документально, что ответчик ФИО6 с 23 августа 2018 года по настоящее время зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении без права собственности.

Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей ФИО12, ФИО13

Оснований не доверять показаниям свидетелей суд не усматривает, поскольку последние предупреждены об уголовной ответственности по ст.ст. 307, 308 Уголовного кодекса Российской Федерации, их пояснения согласуются между собой и другими доказательствами по делу.

Разрешая требования истца, с учетом вышеуказанных положений закона, оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что какие-либо соглашения между сторонами спора по пользованию спорным объектом недвижимого имущества не заключались, ответчик занимает вышеуказанное жилое помещение без законных на то оснований, поскольку квартирп ответчику не предоставлялась, на праве собственности не принадлежит, ответчик была вселена временно, поскольку истец не намерен предоставлять право на проживание ответчику ФИО6, каких либо общих интересов с ответчиком ФИО6 у истца не имеется, ответственности не имеется, общего хозяйства не ведут, ответчик ФИО6 не является членом семьи истца, собственником квартиры является несовершеннолетняя ФИО7, в интересах которой действует ФИО1, соглашения между сторонами о сохранении данным ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем, у ответчика ФИО6 отсутствуют предусмотренные жилищным и гражданским законодательством правовые основания для пользования указанным жилым помещением, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением и выселении.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств обратному стороной ответчика не представлено.

Оснований для возложения обязанности на собственника жилого помещения обеспечить ответчика иным жилым помещением в порядке, предусмотренном ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика правовых оснований для дальнейшего проживания в спорном жилом помещении и об удовлетворении требований истца.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Основания для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета предусмотрены п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

Исходя из положений п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации № 713, снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Следует отметить, что решение суда является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Частью 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ определено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая подтвержденный факт несения расходов истцом на услуги представителя, в связи с рассмотрением дела, количеством судебных заседаний, сложностью рассматриваемого дела, с учетом справедливости и разумности суд приходит к выводу о взыскании в пользу истца с ответчика расходов на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей.

При подачи иска истцом оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается чеком-ордером от 06 сентября 2022 года.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика подлежит возмещению истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО5 к ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, взыскании судебных расходов удовлетворить частично.

Прекратить право пользования ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, жилым помещением, квартирой по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, из жилого помещения, квартиры по адресу: <адрес>.

Взыскать с ответчика ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, судебные издержки, состоящие из оплаты государственной пошлины в размере 300 рублей и расходов на услуги представителя в размере 10 000 рублей.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Домбаровский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено судом 16 мая 2023 года (6, 7, 8, 9, 13 и 14 мая 2023 года – праздничные выходные дни).

Судья подпись В.Н. Горященко