Дело № 2-378/2022

УИД 52RS0054-01-2022-000415-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2022 года г. Чкаловск

Чкаловский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Удаловой Н.П., при секретаре Ларионовой Д.Ю., с участием помощника прокурора Чкаловского района Нижегородской области Данно Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Чкаловский районный суд Нижегородской области с иском к ФИО2 о прекращении права пользования ответчика жилым помещением в доме по адресу: ; снятии ответчика с регистрационного учета в доме по адресу: .

В обосновании исковых требований указала, что она является собственником жилого дома по адресу: . с в дом с согласия прежнего собственника – ее брата ББИ, умершего был вселен его сын – ответчик по иску, который был зарегистрирован по месту жительства в данном жилом доме. С начала года отношения между братом истца и его сыном испортились, ответчик выехал на другое место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в доме не проживает, обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняет. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета в доме не желает. Наличие регистрации ответчика в жилом доме создает истцу неудобства.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась. О времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом. В исковом заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается имеющейся в материалах дела телефонограммой. Ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении судебного заседания, а равно возражений по иску ответчик не представил, что свидетельствует о его отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, а потому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

Суд, в соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца и ответчика ФИО2

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение помощника прокурора, которая считала заявленные требования подлежащими удовлетворению, дав оценку, представленным суду доказательствам в соответствие с положениями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту прав и свобод.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем: признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В пункте 1 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» указано, что в соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: является ФИО1, право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от , удостоверенного нотариусом города областного значения ФВА

Согласно расписке от , представленной ФИО1 в материалы дела ФИО2 обязывался сняться с регистрационного учета по адресу: течение 14 дней.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу положений ч. ч. 1 - 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как по решению суда. Эти положения Основного закона РФ нашли свое отражение в ст. 209 ГК РФ, в которой указано, что собственник вправе по своему усмотрению совершать любые действия в отношении своего имущества, не противоречащие закону. К частному случаю владения, пользования и распоряжения имуществом собственником, ст. 228 ГК РФ, относит и права собственника жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ «Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает».

В соответствии с действующим жилищным законодательством, право пользования возникает у гражданина при вселении и фактическом проживании в жилом помещении. При этом сам факт наличия регистрации по месту жительства не порождает права на жилую площадь. Согласно указаниям Конституционного Суда РФ, регистрация является лишь предусмотренным Законом РФ от 25. 06. 1993 г. с изм. от 18. 07. 2006 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиком после возникновения у истца права собственности на жилое помещение соглашения определяющего порядок пользования ответчиком жилым домом, в соответствии с действующим законодательством не заключалось. То есть письменно договоренность о проживании ответчика, а также о его пользовании между сторонами не оформлялась.

Судом также установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи ФИО1 не является.

Поскольку регистрация ответчика ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: , носит формальный характер, ответчик в данном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, между истцом и ответчиком отсутствуют договорные отношения по поводу пользования жилым домом, при этом регистрация ответчика нарушает права собственников по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, то исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, а ответчика следует признать прекратившим право пользования жилым помещением – жилам домом, расположенной по адресу: .

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением на основании решения суда является основанием для снятия такого лица с регистрационного учета и подлежит обязательному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, следовательно отдельного решения о снятии ответчика с регистрационного учета не требуется, в данной части в иске следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (№) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить частично.

Признать ФИО2 прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением в доме по адресу: .

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Чкаловский районный суд Нижегородской области.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 21.09.2022 г.

Судья: Н.П. Удалова