__" http-equiv=Content-Type>
Дело № 2-2482/2023
54RS0003-01-2023-001423-59
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19июля 2023 г. г. Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирска
в составе:
Председательствующего судьи Зуева А.А.,
при секретаре судебного заседания Новак Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного судопроизводства гражданское дело по иску Т.А., А.Н. к Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с указанным заявлением.
В обосновании заявленных исковых требований ссылаются на то, что она зарегистрирована и проживает по адресу: г. Новосибирск, Территория военного санатория «...
Жилое помещение, площадью - 14 кв.м., (жилая), расположенное по адресу, г. Новосибирск, Территория военного санатория ... было предоставлено истцу на основании ордера __ от 29.03.1983г., выданного на основании решения КЭЧ от 25.03.1983 __ на семью, состоящую из 1 человека, на право занятия одной комнаты, площадью 14 кв.м., в квартире __ дома __ по ... отдыха Ельцовка.
Согласно постановлению мэрии г.Новосибирска от 08.01.2003г. № 15, на основании решения городской комиссии по наименованиям от 19.12.2002г. № 31, было постановлено переименовать территорию Дома Отдыха «Ельцовка» в территорию Военного санатория «Ельцовка».
Истец заселилась в вышеуказанное жилое помещение. С 26.03.1985г. со истцом начал проживать и был зарегистрирован в спорном помещении сын истца - А.Н.. Данный факт подтверждается печатью в паспорте А.Н.
Тот факт, что А.Н. является сыном истца, подтверждается свидетельством о рождении от 10.04.2023 г.
Согласно выписки из реестра муниципального имущества г.Новосибирска от 17.03.2023 г., квартира, расположенная по адресу: г.Новосибирск, Территория военного санатория «Ельцовка», __ __ общей площадью 21,5 кв.м,, принадлежит муниципальной казне г. Новосибирска
Истец, через своего представителя обратилась с заявлением в городское жилищное агентство г.Новосибирска23.03.2023г. о заключении договора на бесплатную передачу в собственность жилого помещения. Однако ответом мэрии г. Новосибирска от 19.04.2023 г. было отказано в предоставлении муниципальной услуги по заключению договора бесплатной передачи в собственность граждан жилого помещения.
Вселившись в жилое помещение - квартиру __ истцы надлежащим образом осуществляют права и несут обязанности нанимателей жилого помещения занимаемого на условиях договора социального найма, а именно: используют в соответствии с назначением - для проживания, несут бремя содержания и поддерживают надлежащее состояние жилого помещения, регулярно проводят в квартире уборку и текущий ремонт (по мере необходимости смена обоев, линолеума и т.д.).
На основании изложенного, истцы просят суд признать в порядке приватизации за Т.А., А.Н. право общей долевой собственности по ? доли за каждым на квартиру __ площадью 21,5 кв.м. по адресу: г. Новосибирск, ... Военного санатория «Ельцовка», __
ФИО1, А.Н., в судебное заседание не явились, направили в суд своего представителя Т.А., которая в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик мэрия г. Новосибирска в суд не явилась, извещены надлежащим образом, ранее представили отзыв, в котором возражали против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что Т.А. не представлена информация о месте ее проживания в териод с 04.07.1991 г. по 21.06.1995 г., которая необходима для подтверждения того, что ранее истцом не было использовано право на приватизацию жилых помещений на территории России.(л.д.29-30).
Третье лицо МКУ г. Новосибирска «Городское жилищное агентство» в суд не явились, извещены надлежащим образом, причины неявку суду не сообщили.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав пояснения представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании ст. 1 Закона РФ от04.07.1991 __ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Статьей 2 вышеназванного Закона установлено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Из изложенного следует, что право на приобретение в собственность в порядке приватизации бесплатно жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации своего права.
По правилам ст.ст. 6, 7 Закона РФ от 04.07.1991 __ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, и оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Во исполнение требований вышеназванного Закона постановлением мэрии г. Новосибирска от 14.01.2019 №112 утвержден Административный регламент предоставления муниципальной услуги по заключению договора бесплатной передачи в собственность граждан занимаемого ими жилого помещения в муниципальном жилищном фонде.
Согласно пункту 2.7 Административного регламента для предоставления муниципальной услуги заявитель (представитель заявителя) представляет следующие документы: заявление, примерная форма которого приведена в приложении 1 к административному регламенту; документ, удостоверяющий личность заявителя; документы, удостоверяющие личность и подтверждающие полномочия представителя заявителя (в случае если с заявлением обращается представитель заявителя); документ, подтверждающий согласие всех имеющих право на приватизацию данного жилого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет; документ, подтверждающий право заявителя на пользование жилым помещением на условиях социального найма (договор социального найма жилого помещения, ордер на жилое помещение, решение суда); технический паспорт жилого помещения (в случае если в отношении жилого помещения не осуществлен государственный кадастровый (технический) учет и получение соответствующих сведений о жилом помещении в рамках межведомственного информационного взаимодействия, предусмотренного пунктом 2.9 административного регламента, не представляется возможным); решение суда о признании гражданина недееспособным или об ограничении гражданина в дееспособности (в случае если с заявлением обращается представитель гражданина, признанного недееспособным или ограниченного в дееспособности); документ, подтверждающий приобретение несовершеннолетним полной дееспособности в соответствии с законодательством: решение органа опеки и попечительства или решение суда об объявлении несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипации) либо свидетельство о браке (в случае если заявитель является несовершеннолетним, приобретшим полную дееспособность в соответствии с законодательством); предварительное разрешение (согласие) органов опеки и попечительства в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации; документы, подтверждающие согласие родителей (усыновителей),^опекунов и попечителей, в случае если в жилом помещении проживают несовершеннолетние лица (за исключением несовершеннолетних, приобретших полную дееспособность в соответствии с законодательством), а также недееспособные граждане и граждане, ограниченные судом в дееспособности; копия охранного свидетельства в случае приватизации забронированного жилого помещения.
Пунктом 2.14 Административного регламента предусмотрено, что основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги, в том числе, является несоблюдение требований Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусмотрено право гражданина на судебную защиту в случае нарушения его прав при решении вопросов приватизации жилых помещений.
__ на жилую площадь в жилом помещении по адресу: г. Новосибирск, ... санатория «Ельцовка», __ __ общей площадью 14 кв.м. (л.д. 6).
15.06.1955 г. у Т.А. родился сын – А.Н. (л.д. 9), который был поставлен на регистрационный учет по указанному адресу жилого __ г.
Из представленных копий паспортов следует, что Т.А. зарегистрирована по спорному адресу с 22.05.1995 г., А.Н. зарегистрирован по спорному адресу с 26.03.1985 г.
Допрошенный в судебном заседании свидетель С.Н., пояснил, что с 1954 г. проживает по адресу г. Новосибирск, тер. Военного санатория .... Семья Т.А. переехала жить в __ в __ по ... военного санатория «Ельцовка», когда А.Н., было 8 лет, примерно с 1961 года живут в квартире. С момента вселения истцы на иное место жительства не уезжали, постоянно проживали в спорном жилом помещении.
Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку они соотносятся с материалами дела, не противоречат им, кроме того, свидетель был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
Из материалов дела следует, что Т.А., xx.xx.xxxx г.рождения по состоянию на 11.07.2023 г. не использовала право на приватизацию, что подтверждается справкой МКУ г. Новосибирска «ГЖА» от 11.07.2023 г. (л.д. 46).
Из материалов дела следует, что А.Н., xx.xx.xxxx г.рождения по состоянию на 11.07.2023 г. не использовала право на приватизацию, что подтверждается справкой МКУ г. Новосибирска «ГЖА» от 11.07.2023 г. (л.д. 46).
19.04.2023 г. Мэрия г. Новосибирска отказала истцам в передачи жилого помещения в собственность, поскольку доказательств того, что А.Н. имеет право пользования жилым помещением на условиях социального найма, Т.А. в период с 04.07.1991 г. по 21.06.1995 г. проживала в спорном жилом посещении истцами представлено не было (л.д.14-15).
Из выписки из реестра муниципального имущества г. Новосибирска следует, что жилое помещение по адресу: г. Новосибирск, ... Военного санатория «Ельцовка», __ __ принадлежит Муниципальной казне г. Новосибирска. (л.д.13).
Как пояснила представитель истца, спорное жилое помещение не обслуживается ни одной управляющей компанией, представить выписку из домовой книги не представляется возможным. Истцы обращались в администрацию района с целью предоставления сведений о регистрации истцов, однако, в удовлетворении требования было отказано, было рекомендована обратиться за получением данных сведений в отдел полиции __ УМВД России по г. Новосибирску. 24.04.2023 г. Истцы обратились в отдел полиции, однако, ответа на свое обращение не получили. /л.д. 16,17/
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности /ч. 3/.
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено Т.А. на основании ордера с 29.03.1983 г., свидетельскими показаниями подтверждено, что в период 04.07.1991 г. по 21.06.1995 г. Т.А. проживала по адресу: г. Новосибирска, тер. Военного санатория «Ельцовка», д. 5 кв. 2, место жительства не меняла. Истец А.Н. был вселен в спорное жилое помещение на член семьи нанимателя, является сынов Т.А. Согласно справке МКУ г. Новосибирска «ГЖА», оба истца по состоянию на 11.07.2023 г. право на приватизацию жилого помещения не использовали. Т.А. указывают, что несут бремя содержания спорным имуществом. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что фактически Т.А. пользуются спорным имуществом на условиях социального найма.
Спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду, следовательно, может быть приватизировано.
Материалы дела не содержат сведений о том, что с момента предоставления Т.А. в спорное жилое помещение ответчик или третьи лица претендовали на спорное жилое помещение, обращались с требованием о выселении истцов.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, за истцами подлежит признанию в порядке приватизации право общей долевой собственности по ? доли за каждым на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: г. Новосибирск, ... Военного санатория «Ельцовка», __ __
руководствуясь ст.ст. 233-237ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Т.А., А.Н., удовлетворить.
Признать в порядке приватизации за Т.А. (паспорт __), А.Н. (паспорт __) право общей долевой собственности по ? доли за каждым на квартиру __ 21,5 кв.м. по адресу: г. Новосибирск, ... Военного санатория «Ельцовка», __
Ответчик вправе подать в Заельцовский районный суд г. Новосибирска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 26.07.2023 г.
Судья /подпись/ А.А. Зуев
Подлинное решение находится в материалах гражданского дела № 2-2482/2023 Заельцовского районного суда г. Новосибирска.