Дело № 2-2670/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Владикавказ 04 июля 2023 года.
Советский районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе:
председательствующего судьи Тлатова К.А.,
при секретаре Базаевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12 к ФИО13 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО12 обратился в суд с иском к ФИО13, указав в обоснование, что он является собственником 7/100 долей жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной доме зарегистрирована, но не проживает ответчик ФИО13 Разрешить спор в добровольном порядке не представляется возможным. Вместе с тем регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права истца как собственника квартиры.
В судебном заседании представитель истца - адвокат ФИО17, действующая на основании адвокатского ордера и доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить.
В судебное заседании ответчик ФИО13 вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.
В судебное заседание истец ФИО12, извещенный нкадлежащим образом, не явился.
В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, не явились.
В судебное заседание представитель УМВД России по г. Владикавказу РСО-Алания не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав стороны, заключение представителя УСЗН Затеречного МО г.Владикавказа ФИО24, действующей на основании доверенности, полагавшей иск подлежащим удовлетоврению, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истцу ФИО12 принадлежит на праве собственности 7/100 долей жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРН 25.07.2000г. сделана запись регистрации №.
Согласно адресной справке от 26.01.2023 года в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО13 - с 24.04.2017 года.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, в случае отсутствия заявителя выселение из занимаемого жилого помещения признание утратившим право пользования жилым помещением производится на основании решения суда, вступившего в законную силу.
В соответствии со ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается в том числе на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
В соответствии с положениями ст. ст. 209, 288 ГК РФ, статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В связи с тем, что регистрация в России носит уведомительный, а не разрешительный характер, гражданин обязан ставить власти в известность, где он будет проживать.
Согласно ч. 3 ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства считается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Это же положение закреплено в ст. 20 ГК РФ, согласно которой местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Указанные истцом обстоятельства подтверждает поступивший на запрос суда ответ ОП № 2 УМВД России по г.Владикавказу, согласно которому ответчик не проживает по адресу: <адрес>, а проживает по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, суд полагает иск ФИО12 подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО12 удовлетворить.
Признать ФИО13 утратившей право пользования жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять ФИО13 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания через Советский районный суд г.Владикавказа в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья Тлатов К.А.