16RS0037-01-2025-001960-53

дело № 2-1120/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 сентября 2025 года <адрес>

Бугульминский городской суд Республики Татарстан

в составе председательствующего судьи Барабошкиной Т.М.,

при ведении протокола секретарём судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уют-4» к наследственному имуществу ФИО1, исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «УК «Уют-4» обратилось в суд с иском наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование иска указывается, что ФИО1, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 35 821,68 рубль: из них сумма основного долга 28 270,77 рублей, пени за просрочку платежа 7 550,91 рублей.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственником с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1

Претензия от ДД.ММ.ГГГГ о погашении задолженности, осталась без удовлетворения.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по Бугульминскому судебному району Республики Татарстан отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно сведениям Отдела ЗАГС исполнительного комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец с учетом применения срока исковой давности в ходе судебного разбирательства уточнил исковые требования, просил взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уют-4» задолженность за жилищно-коммунальные услуги с наследственного имущества ФИО1, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 701,23 рублей, их них сумма основного долга 24 150,32 рублей, пени за просрочку платежа 7 550,91 рублей, по жилому помещению по адресу: <адрес> государственную пошлину в размере 4 000,00 рублей.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве ответчика привлечен исполнительный комитет Бугульминского муниципального района Республики Татарстан.

Представитель истца ООО «Управляющая компания «Уют-4» ФИО3 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, уточненные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, поступило возражение на исковое заявление в котором просит применить срок исковой давности, снизить размер начисленной неустойки.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу части 1, части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом № по <адрес>, Республики Татарстан осуществляется ООО «Управляющая компания «Уют-4», оно же в соответствии с договором управления производит начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги.

Правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированных лиц нет.

Согласно сведениям Отдела ЗАГС исполнительного комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

По данным Единой информационной системы нотариата наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно пункту 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Согласно пунктам 1 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункт 60 постановления).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Поскольку с момента смерти собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени никто из наследников не обратился за принятием наследства, и не имеется сведений о фактическом принятии наследства, имущество, оставшееся после его смерти является выморочным и в силу закона переходит в собственность исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исполнительный комитет муниципального образования <адрес> является надлежащим ответчиком по заявленным исковым требованиям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

В силу пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 61 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практики по делам о наследовании», стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

С учетом применения срока исковой давности истец просил суд взыскать с собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 701,23 рубля.

Проверив расчет, взыскиваемой задолженности, которая в спорном периоде составила 31 701,23 рубль, суд признает его верным.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что указанная задолженность подлежит взысканию с ответчика в размере 31 701,23 рубль.

С учетом отсутствия наследников у наследодателя ФИО1 оставшееся после него имущество является выморочным в силу указания закона, для признания указанного имущества выморочным не требуется вынесения отдельного судебного решения. Указанная позиция суда защищена вышеуказанными разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании».

Исковые требования к наследственному имуществу ФИО1 подлежат оставлению без удовлетворения.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 4 000,00 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уют-4» (ИНН №) к наследственному имуществу ФИО1, исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан (ИНН №) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уют-4» задолженность за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению, расположенного по адресу: <адрес> за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 701,23 рублей, их них сумма основного долга 24 150,32 рублей, пени за просрочку платежа 7 550,91 рублей, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000,00 рублей.

В удовлетворении требований к наследственному имуществу ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.

Судья подпись

Копия верна

Судья Барабошкина Т.М.

Решение вступило в законную силу «___»____________20___ года.

Судья Барабошкина Т.М.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.