Дело №2-1716/2023 24RS0040-01-2023-000526-84

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 18 мая 2023 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шалаевой Д.И.,

при секретаре судебного заседания Дворниченко Н.Н.,

с участием прокурора Романовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1 о прекращении договора найма жилого помещения и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска обратилось в суд с иском к ФИО1 о прекращении договора найма жилого помещения и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включено в специализированный жилищный фонд муниципального образования город Норильск и отнесено к жилым помещениям в муниципальных общежитиях на основании постановления Администрации города Норильска от ДД.ММ.ГГГГ №. На основании решения жилищной комиссии муниципального образования город Норильск № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение за плату во владение и пользование на время трудовых отношений с ООО «Кайерканбыт» было предоставлено ФИО1 и ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма жилого помещения в общежитии №. Согласно п. 6.1 Положения - прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы, являются основаниями для прекращения договора найма жилого помещения в общежитии муниципального жилищного фонда. Трудовые отношения с ФИО1 перекрашены в связи с ликвидацией ООО «Кайерканбыт» ДД.ММ.ГГГГ. После прекращения трудовых отношений с ООО «Кайерканбыт» ФИО1 не сообщил истцу о прекращении трудовых отношений и не обратился в Управление для расторжения договора, не передал жилое помещение по акту приема-передачи. В связи с этим, Управлением в адрес ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ направлено предупреждение о выселении из жилого помещения в общежитии. Предупреждение возвращено за истечением срока хранения.

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска просит суд признать прекращенным договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца – Управления жилищного фонда Администрации города Норильска ФИО2 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ), в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, заявлений, ходатайств не поступило.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Принимая во внимание, что ответчик о месте и времени проведения судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в своё отсутствие, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора Романовой Ю.В., полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В ст.ст. 92, 93 ЖК РФ указано, что служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду и предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением.

В соответствии с ч. 4 ст. 100 ЖК РФ, наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из положений ч. 3 ст. 104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

По правилам ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

Согласно ч.2 ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, включено в специализированный жилищный фонд муниципального образования город Норильск и отнесено к жилым помещениям в муниципальных общежитиях на основании постановления Администрации города Норильска от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании решения жилищной комиссии муниципального образования город Норильск № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение за плату во владение и пользование на время трудовых отношений с ООО «Кайерканбыт» было предоставлено ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма жилого помещения в общежитии №. ДД.ММ.ГГГГ заключён договор найма жилого помещения в общежитии №

В соответствии с условиями договора найма жилого помещения жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставляется нанимателю в связи с работой.

Из выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ООО «Кайерканбыт» ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ

Из справке формы № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что лицевой счет № открыт на имя ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 истцом направлялось предупреждение о выселении из служебного жилого помещения, которое возвращено в адрес истца.

Согласно акту проверки жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что установить факт проживания (не проживания) граждан в жилом помещении не представилось возможным по причине того, что дверь никто не открыл, никакие звуки за дверью не раздавались, соседи также не открыли. Ключи от жилого помещения не находятся у исполнителя.

До настоящего времени жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, ответчиком не передано в Управление жилищного фонда Администрации город Норильска.

Проанализировав обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что прекращение трудовых отношений между ООО «Кайерканбыт» и ФИО1 является основанием для выселения ответчика без предоставления другого жилого помещения и прекращении договора найма жилого помещения в общежитии 754/155 от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ООО «Кайерканбыт», действующего от имени управления жилищного фонда Администрации г. Норильска и ФИО1 на период трудовых отношений с ООО «Кайерканбыт».

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ, пп.3 п.1 ст.333.19. НК РФ с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. в доход местного бюджета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска удовлетворить.

Признать прекращенным договор найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ООО «Кайерканбыт», действующего от имени управления жилищного фонда Администрации г. Норильска и ФИО1.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: серия №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: серия №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.И. Шалаева

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.