Дело № 2-3171/2022

Мотивированное решение составлено 28 ноября 2022 года

РЕШЕНИЕ заочное

Именем Российской Федерации

23 ноября 2022 года г. Екатеринбург

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Максимовой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Соколове М.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» (далее – ООО «УК «РЭМП Железнодорожного района») к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

истец общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» (далее - ООО «УК «РЭМП Железнодорожного района») обратился в суд с вышеуказанным иском, с учетом уточнения заявленных требований просил взыскать солидарно

с ФИО2, ФИО3 за период с 01 февраля 2016 года по 31августа 2017 года задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 235419 руб. 98 коп., в том числе основная задолженность - 51 837 руб. 38 коп., пени – 183582 руб. 60 коп., а также государственную пошлину,

с ФИО2, ФИО3, ФИО4 за период с 01сентября 2017 года по 30 июня 2020 года задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 281978 руб. 57 коп., в том числе основная задолженность - 126 372 руб. 37 коп., пени – 155606 руб. 20 коп., а также государственную пошлину,

с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 за период с 01 июля 2020 года по 31 января 2022 года задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 185721 руб. 01 коп., в том числе основная задолженность - 110 711 руб. 43 коп., пени – 75009 руб. 58 коп., а также государственную пошлину.

В обоснование требований указано, что жилой домпо адресу: <...>, находится под управлением ООО «УК РЭМП Железнодорожного района» на основании протокола общего собрания собственников, расчет коммунальных платежей производится ООО «Единый расчетный центр» на основании заключенного с истцом агентского договора, стоимость коммунальных услуг (отопление, холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергия, газ) определяется по утвержденным тарифам РЭК Свердловской области, стоимость жилья (содержание, капительный ремонт) определяется по тарифам, утвержденным постановлением главы г.Екатеринбурга.

ФИО2 является собственником комнаты в квартире № ***. В отношении указанного жилого помещения открыт лицевой счет № <...> начисления производятся с учетом зарегистрированных в жилом помещении лиц – сыновей ФИО3, ФИО4, ФИО5

Поскольку ответчики надлежащим образом не исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг у них образовалась задолженность за период с 01февраля 2016 года по 31 января 2022 года, которую истец просил взыскать с ответчиков по периодам с учетом достижения ФИО4 и Б.В.ВБ. совершеннолетия.

В судебном заседании представитель истца на заявленных требованиях с учетом их уточнений настаивал по предмету и основанию, просил суд заявленный иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учетом положений части 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд, с учетом мнения представителя истца, в соответствии с положениями статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2, С.В.ИБ., ФИО4 с 16 июня 1998 года, ответчик ФИО5 с 18 июля 2002 года зарегистрированы в квартире по адресу: г.***. Ответчик ФИО2 является единоличным собственником жилого помещения – комнаты площадью 12,1 кв.м. в указанной квартире с 20 мая 2005 года.

Управление многоквартирным домом по адресу: <...>, осуществляет ООО «УК «РЭМП Железнодорожного района» на основании протокола общего собрания собственников от 06 июля 2007года, расчет коммунальных платежей производит ООО «Единый расчетный центр» на основании заключенного с истцом агентского договора.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии со статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Поскольку ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: г.***, в спорный период времени вместе с ней в указанном жилом помещении зарегистрированы сыновья С.В.ИБ., ФИО4 и ФИО5, в силу статей 30, 31, 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчики несут ответственность по оплате коммунальных услуг, а истец в соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации вправе требовать от них такой оплаты.

При этом в силу статей 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения несет только собственник жилого помещения (пункт 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Судом установлено, что в период с февраля 2016 года по январь 2022года включительно ответчики не исполняли обязанности по оплате коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в размере 774924 руб. 61коп., в том числе основная задолженность – 316424 руб., пени – 458500 руб. 61коп. Пени образовались за период с 01 октября 2005 года.

Истец заявил о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчиков солидарно.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3).

Представленный истцом расчет задолженности соответствует данным по лицевому счету, требованиям законодательства, судом проверен. Ответчиками данный расчет не оспорен, доказательств внесения платежей в спорный период за оплату коммунальных услуг не представлено.

На основании указанных норм права и представленного истцом расчета задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию солидарно в пользу ООО «УК «РЭМП Железнодорожного района» с ФИО2, С.В.ИВ. за период с 01февраля 2016 года по 31 августа 2017 года в сумме 51 837 руб. 38 коп., с ФИО2, ФИО3, ФИО4 за период с 01 сентября 2017 года по 30 июня 2020 года в сумме 126 372 руб. 37 коп., с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 за период с 01 июля 2020 года по 31 января 2022 года в сумме 110 711 руб. 43 коп.

Также суд находит обоснованным требование о взыскании с ответчиков в пользу истца пени за просрочку оплаты коммунальных услуг.

Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности должника за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, суд считает возможным применить положения статьи 333 Гражданского Кодекса Российской Федерации и снизить размер взыскиваемой с ФИО2, ФИО3 суммы пени до 8000руб., с ФИО2, ФИО3, ФИО4 – до 12000 руб., с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 – до 10000 руб., которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом кредитора. В удовлетворении остальной части требований суд отказывает.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины, они подлежат возмещению за счет ответчиков.

Как разъяснено в абзаце 4 пункта 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая понесенные истцом расходы, суд взыскивает в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины с ФИО2, ФИО3 в сумме 3427 руб. 45 коп., с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в сумме 4092 руб. 48 коп., с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в сумме 2711 руб. 27 коп.

В соответствии со статьей 93 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основания и порядок возврата государственной пошлины устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

На основании пункта 1 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации излишне уплаченная государственная пошлина в размере 907руб. 32 коп. в размере подлежит возврату истцу.

Руководствуясь статьями 194-198, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать солидарно в пользу ООО «УК «РЭМП Железнодорожного района» (ИНН: <***>)

с ФИО2 (паспорт <...>), ФИО3 (паспорт <...>) за период с 01 февраля 2016 года по 31 августа 2017 года задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 59837 руб. 38коп., в том числе основная задолженность - 51 837 руб. 38 коп., пени – 8000руб., а также государственную пошлину в размере 3427 руб. 45 коп.;

с ФИО2 (паспорт <...>), ФИО3 (паспорт <...>), ФИО4 (паспорт <...>) за период с 01 сентября 2017 года по 30 июня 2020 года задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 138372 руб. 37 коп., в том числе основная задолженность - 126 372 руб. 37 коп., пени – 12000 руб., а также государственную пошлину в размере 4092 руб. 48 коп.;

с ФИО2 (паспорт <...>), ФИО3 (паспорт <...>), ФИО4 (паспорт <...>), ФИО5 (паспорт <...>) за период с 01 июля 2020 года по 31 января 2022 года задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 120711 руб. 43 коп., в том числе основная задолженность - 110 711 руб. 43 коп., пени – 10000 руб., а также государственную пошлину в размере 2711 руб. 27 коп.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Вернуть ООО «УК «РЭМП Железнодорожного района» излишне оплаченную на основании платежного поручения № 1144 от 23 марта 2022 года государственную пошлину в размере 907 руб. 32 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Максимова

Дело № 2-3171/2022

РЕШЕНИЕ заочное

Именем Российской Федерации