К делу №2-1720/2023
УИД 23RS0011-01-2023-000702-51
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«03» апреля 2023 года город Геленджик
Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
судьи Тарасенко И.А.,
при секретаре Джабагян Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 в котором просит признать утратившим право пользования жилыми расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником квартиры № <адрес>, с кадастровым номером №. В указанной квартире ФИО2 в спорной квартире не проживает, членом семьи истца не явился, бремя содержания квартиры не несет, однако до настоящего времени сохраняет регистрацию по месту жительства по указанному адресу.
В судебное заседание истец ФИО1, не явилась, в заявлении в адрес суда просила рассмотреть дело в свое отсутствие, иск удовлетворить
Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания в суд не явился, что подтверждается отчетом об отслеживании почтовых отправлений 35346080109155 (статус отправления: возврат адресату из-за истечения срока хранения).
На основании ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит квартира, с кадастровым номером № расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.08.2015.
В указанном доме зарегистрирован по месту жительства ФИО2, что подтверждается копией его паспорта, копией домовой книги.
При этом, как следует из пояснений истца, ответчик в спорной квартире не проживает, бремя ее содержания не несет, членом семьи истца не является, его личные вещи в жилом помещении отсутствуют, однако до настоящего времени сохранил регистрацию по месту жительства по указанному адресу.
В соответствии с ч.2 с.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить принадлежащее ему жилое помещение другим лицам. Ст.35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у такого гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно только на основании заявления гражданина либо решения суда. Местонахождение ответчика в настоящее время истцу неизвестно, в связи с чем, снятие его с регистрационного учета возможно только на основании решения суда.
Сохранение ответчиком регистрации в принадлежащей истцу квартире нарушает права и законные интересы истца.
В соответствии со ст.304, 305 ГК РФ владелец имущества вправе требовать устранения нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Для устранения сложившейся ситуации необходимо признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать ФИО2, <данные изъяты>, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: