№ 2-35/2022
УИД 28RS0017-01-2022-000986-98
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 января 2023 года г. Свободный
Судья Свободненского городского суда Амурской области Шестопалов В.В.,
при секретаре судебного заседания Евдокимовой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Свободного, Управлению по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации г. Свободного о признании права собственности на гараж,
установил:
В Свободненский городской суд обратился с исковым заявлением ФИО1 к администрации города Свободного Амурской области, Управлению по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации г. Свободного о признании права собственности на гараж.
Данное требование мотивирует тем, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок расположен по адресу: --. Рядом с домом истец на земельном участке площадью 54 кв.м., в кадастровом квартале -- в 2020 году построил гараж. -- истец обратился в администрацию -- с заявлением об утверждении схемы расположения границ земельного участка с кадастровым номером --. -- администрацией -- в утверждении схемы отказано.
Просит суд признать право собственности за ФИО1, -- года рождения, на объект недвижимости гараж, расположенный по адресу: --, основной площадью 46,8 кв.м., инвентарный --, реестровый --, в кадастровом квартале --.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещённый о месте и времени рассмотрения дела, причины не явки суду не известны.
Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности, настаивала на удовлетворении исковых требований.
Представитель администрации города Свободного в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещённый о месте и времени рассмотрения дела, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие. Согласно письменного отзыва возражают относительно заявленных требований.
Представитель Управление по использованию муниципального имущества, своего представителя не направило, письменного отзыва не предоставил.
Выслушав стороны, исследовав материалы и оценив доказательства по делу, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии с ч.1 ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Согласно ч.1 ст.68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у неё доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
В соответствии с ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В силу ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Суд распределял между сторонами бремя доказывания. В настоящем судебном заседании суд рассматривает дело по имеющимся в нем доказательствам.
Конституцией РФ провозглашено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно положениям ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ст.ст. 17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
В ходе судебного заседания установлено и не оспаривается сторонами, что в непосредственности близости от жилого дома и земельного участка, принадлежащих истцу, им был в 2020 году построен гараж, расположенный по адресу: --, основной площадью 46,8 кв.м., инвентарный --, реестровый --, в кадастровом квартале --.
Согласно выводу проведенной судебной экспертизы -- следует: гараж, расположенный по адресу: --, наружной площадью 54 кв.м., основной площадью 46,8 кв.м., инвентарный --, реестровый --, в кадастровом квартале --, объектом капитально строительства является.
Гараж, расположенный по адресу: -- наружной площадью 54 кв.м., основной площадью 46,8 кв.м., инвентарный --, реестровый --, в кадастровом квартале --, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.
Гараж, расположенный по адресу: -- наружной площадью 54 кв.м., основной площадью 46,8 кв.м., инвентарный --, реестровый --, в кадастровом квартале --, соответствует требованиям строительным норм, противопожарной защиты и санитарных норм и правил.
Гараж, расположенный по адресу: -- наружной площадью 54 кв.м., основной площадью 46,8 кв.м., инвентарный --, реестровый --, в кадастровом квартале --, является самовольной постройкой.
Администрация г. Свободного требований о сносе самовольной постройки не предъявляла.
На основании изложенного, руководствуясь стст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации города Свободного о признании права собственности на гараж - удовлетворить.
Признать за ФИО1, -- года рождения право собственности на гараж, наружной площадью 54,0 кв.м, основной площадью 46,8 кв.м., инвентарный --, реестровый -- расположенный в кадастровом квартале --.
Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области права собственности ФИО1 -- года рождения, на гараж наружной площадью 54,0 кв.м, основной площадью 46,8 кв.м., инвентарный --, реестровый -- расположенный в кадастровом квартале --.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд Амурской области в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья В.В. Шестопалов