Решение по делу № 2-2190/2025 от 08.10.2025 - об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону.

93RS0008-01-2025-002759-81

дело №2-2190/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2025 года г. Мариуполь,

Донецкая Народная Республика

Орджоникидзевский районный суд города Мариуполя в составе:

председательствующего судьи Ахтямовой Э.С.,

при секретаре Лукьянове И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Мариуполя Донецкой Народной Республики об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1. обратился в суд с иском (с дальнейшим уточнением исковых требований) к Администрации городского округа Мариуполя Донецкой Народной Республики об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца ФИО2, о чем ДД.ММ.ГГГГ Орджоникидзевским отделом государственной регистрации актов гражданского состояния регистрационной службу Мариупольского управления запаши в Донецкой области была составлена соответствующая актовая запись №.

После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, площадью 92 кв.м, и земельного участка площадью 497 кв.м. Указанное имущество принадлежало ей на праве личной собственности согласно свидетельства №, выданного Ждановским городским отделом коммунального хозяйства, от ДД.ММ.ГГГГ.

Его отец, истец и брат похоронили мать и фактически приняли наследство в виде жилого дома и земельного участка и продолжали жить в указанном доме, о чем свидетельствуют записи в домовой книге, вести быт, оплачивать услуги по содержанию дома, без процедуры оформления вступления в наследство у нотариуса.

ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО3, истец и его брат ФИО4 являлись наследниками первой очереди после смерти отца.

Его брат ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ и в настоящее время истец является единственным наследником.

В соответствии с действовавшим до ДД.ММ.ГГГГ законодательством он фактически принял наследство, путем вступления в права управления и ведения хозяйства, похоронил родителей, на момент их смерти проживал с ними, распорядился их вещами, открыто пользуется наследственным имуществом, несет бремя его содержания в пригодном для проживания состоянии, оплачивает коммунальные счета, осуществляет улучшения и проводит необходимые работы. Также проживает в указанном доме как при жизни, так и после их смерти, поскольку дом являлся их единственным жильем, что подтверждается информационными письмами от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации места проживания лица вместе с умершим на день его смерти, выданными департаментом предоставления административных услуг.

В конце 2021 года и начале 2022 года он начал предпринимать действия по оформлению документов для вступления в наследство, получения необходимых справок и документов, но по объективно независящим от меня причинам не смог довести свои намерения до конца.

На основании изложенного, просил установить юридический факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти его отца ФИО3 и бабушки ФИО2 и

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика администрации городского округа Мариуполя в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменных ходатайств не заявлял.

Учитывая обстоятельства неявки участников процесса, по правилам статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в их отсутствие.

В соответствии с частью 23 статьи 1642 ГК Донецкой Народной Республики, правила раздела V настоящего Кодекса применяются к отношениям по наследованию, если наследство открылось после вступления в силу настоящего Кодекса. В случае открытия наследства до вступления в силу настоящего Кодекса к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территории Донецкой Народной Республики до вступления в силу настоящего Кодекса. Правила раздела V настоящего Кодекса применяются также к наследству, которое открылось, но не было принято никем из наследников с ДД.ММ.ГГГГ до вступления в силу настоящего Кодекса.

Учитывая, что по настоящему делу гражданские правоотношения возникли до ДД.ММ.ГГГГ, а именно ДД.ММ.ГГГГ, суд при принятии решения руководствовался нормами Гражданского Кодекса Украины в редакции 2003 года, а после ДД.ММ.ГГГГ нормы Гражданского кодекса Российской Федерации.

Так, согласно статье 1261 ГК Украины в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и рожденные после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.

Согласно частям 1, 3 статьи 1268 ГК Украины наследник по завещанию либо по закону имеет право принять наследство или не принять его. Наследник, постоянно проживавший совместно с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 настоящего Кодекса, он не заявил об отказе от него.

Статьей 1269 ГК Украины предусмотрено, что наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу заявление о принятии наследства.

Согласно статье 1270 ГК Украины для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Данные нормы ГК Украины не противоречат нормам Гражданского кодекса ДНР и Российской Федерации, действующим по состоянию на данный момент.

Так, в соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) - наследство открывается со смертью гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК РФ).

Согласно статье 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статья 1114 ГК РФ).

Срок принятия наследства составляет шесть месяцев со дня открытия наследства (статья 1154 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным Мариупольским городским отделом ЗАГС Управления ЗАГС ДНР ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни наследодателю принадлежало недвижимое имущество в виде домовладения, общей площадью 92 кв.м, жилой площадью 43,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве личной собственности на строение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом Ждановского городского совета народных депутатов Ждановского городского отдела коммунального хозяйства.

В данном свидетельстве указано, что оно выдано на основании решения исполкома Орджоникидзевского райсовета народных депутатов № ДД.ММ.ГГГГ и взамен договора о предоставлении земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанное домовладение зарегистрировано в Ждановском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями, предоставленными филиалом ППК «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике.

Из копии архивных документов филиала ППК «Роскадастр» следует, что решением исполнительного комитета Орджоникидзевского районного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО2 в эксплуатацию принят дом, расположенный по адресу: <адрес> для оформления на него права собственности.

Выпиской из протокола № заседания исполкома Орджоникидзевского райсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО2 выделен земельный участок, площадью 519 кв.м, по адресу: <адрес> под индивидуальную жилищную застройку, разрешено строительства дома по указанному адресу.

Наследником первой очереди после смерти ФИО2 являются: ФИО3 (сын), который умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО3 наследниками первой очереди после его смерти являются: истец и ФИО4, его брат, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Отец истца ФИО3 фактически принял наследство после смерти матери ФИО2, поскольку подтверждается тем, что на момент смерти наследодателя проживал в наследственном доме, что подтверждается сведениями из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>.

Из данной домовой книги также следует, что и истец проживал в наследственном доме.

Согласно сведениям Реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты наследственные дела после смерти ФИО3, ФИО2 не открывались.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Департаментом административных услуг Управления по оформлению паспортных документов и регистрации места жительства, следует, что ФИО1 был зарегистрирован по адресу: <адрес> вместе с умершей ФИО2 по адресу: <адрес>

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, суд установил, что отец истца ФИО3 после смерти своей матери принял наследство, оставшееся после смерти матери ФИО2, фактически, но не оформил надлежащим образом.

После его смерти наследником первой очереди является его сын ФИО1, истец по делу. Других наследников не имеется.

Согласно статьям 1111, 1121 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц, как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону (статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось (статья 1152 части 1 и 2, 1118Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Суд полагает, что отсутствие регистрации права ФИО2 на жилой дом по <адрес> не может являться препятствием для признания за истцом права собственности в настоящее время.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

При изложенных обстоятельствах суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом, общей площадью 92 кв.м, жилой площадью 43,2 кв.м, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2

Что касается заявленных требований в части признания права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, площадью 519 кв.м, то они, по мнению суда, также подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

До начала земельной реформы, когда земля находилась в собственности государства, земельные участки могли предоставляться гражданам во временное или бессрочное пользование. Бессрочным признавалось землепользование без заранее установленного срока (статья 11 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно части 1 статьи 37 Земельного кодекса РСФСР при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками.

В соответствии со статьей 7 Земельного кодекса РСФСР граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом по своему выбору имели право на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков, в том числе для строительства коллективных и индивидуальных гаражей.

Передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

Статьей 31 указанного кодекса устанавливалось, что право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов. Форма государственного акта утверждается Советом Министров РСФСР.

Из содержания пункта 3 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» следует, что документами, удостоверяющими права на земельный участок, после вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации могли являться государственный акт либо свидетельство.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Из приведенной нормы закона следует, что земельный участок, предоставленный гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства подлежит регистрации на праве собственности при условии его предоставления гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования или, если в документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина на земельный участок, не указан вид права, на основании которого он был предоставлен.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 пункта 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного абзацами 1, 3 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В пункте 2 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-П указано, что до 1990 года в условиях существования исключительно государственной собственности на землю основной формой осуществления гражданами права владения и пользования земельными участками было постоянное (бессрочное) пользование, что имело целью гарантировать им устойчивость прав на землю и находящуюся на ней другую недвижимость. Признание за домовладельцем - пользователем земельного участка, на котором расположено домовладение, права постоянного (бессрочного) пользования этим земельным участком как своим имуществом исключало произвольное распоряжение им со стороны каких-либо иных субъектов права.

В дальнейшем, в ходе проведения земельной реформы, законодатель обеспечивал гражданам по их выбору возможность продолжать пользоваться земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды или временного пользования либо переоформить имеющийся правовой титул на любой иной. При этом, во всяком случае, исключалось как автоматическое изменение титулов прав на землю (переоформление осуществлялось по инициативе самих граждан), так и какое-либо ограничение права пользования земельным участком в связи с не переоформлением имеющегося правового титула.

В соответствии с пунктом 5 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, под которым подразумевается, что все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

С учетом вышеизложенных разъяснений законодательства суд приходит к выводу, что земельный участок, площадью 519 кв. м, на котором расположен жилой дом, находящийся в собственности ФИО2 на основании свидетельства о праве личной собственности на строение № от ДД.ММ.ГГГГ, также фактически находился в собственности ФИО2, в связи с чем может перейти по наследству к ее наследнику по закону, в связи с чем он подлежит включению в наследственную массу. Сведений о невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность граждан материалы дела не содержат.

Установлено, что ФИО1 фактически принял наследство после смерти отца, а тот в свою очередь от матери, продолжает пользоваться указанными жилым домом и земельным участком, принимает меры к их сохранности, несет расходы по их содержанию, обрабатывает земельный участок.

В ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателях спорных жилого дома и земельного участка.

В связи с этим у истца, как наследника, возникло право требовать признания за ним право собственности на спорный земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Споров о границах земельного участка со смежными землевладельцами не имеется.

Учитывая изложенное, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 92 кв.м, жилой площадью 43,2 кв.м, и земельный участок, площадью 519 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Мариуполя Донецкой Народной Республики об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 (паспорт серии №) наследства после смерти отца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

признать за ФИО1 (паспорт серии №) право собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома, общей площадью 92 кв.м, жилой площадью 43,2 кв.м и земельного участка, площадью 519 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Орджоникидзевский районный суд г. Мариуполя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Э.С. Ахтямова

Мотивированное решение изготовлено 08.10.2025 года