Производство № 2-438/2023
УИД 60RS0015-01-2023-000772-62
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Опочка
Псковская область 27 ноября 2023 года
Опочецкий районный суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Беловой Т.В.,
при секретаре Егоровой Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП Опочецкого района «Теплоресурс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги,
УСТАНОВИЛ:
МУП Опочецкого района «Теплоресурс» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги - теплоснабжение в размере 126 645,67 руб., судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 732,91 руб.
В обоснование требований указано, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и является потребителем тепловой энергии. Однако он своевременно и в полном объеме не вносит плату теплоснабжающему предприятию за предоставленные ему коммунальные услуги. За период с октября 2020 года по август 2023 (включительно) задолженность по оплате теплоснабжения составила 107 300,70 рублей, а также начислены пени в размере 19 334,97 рублей. Мировым судьей судебного участка № в границах административно-территориального образования «Опочецкий район» Псковской области 06.03.2023 был вынесен судебный приказ № 2-367/11/2023 о взыскании с ФИО1 в пользу МУП «Теплоресурс» указанной задолженности. В связи с поступившими возражениями ФИО1 судебный приказ отменен 26.05.2023 определением мирового судьи, вступившим в законную силу 24.07.2023. Изложенные обстоятельства послужили причиной обращения истца в суд.
Ответчик ФИО1 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие неявившегося ответчика.
В судебном заседании представитель истца МУП Опочецкого района «Теплоресурс» по доверенности ФИО2 заявленные исковые требования поддержала, пояснила, что начисленные за весь период образования задолженности пени были уменьшены по обращению представителя ответчика. Задолженность в настоящее время не погашена.
Выслушав представителя истца, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 4 этой же статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Частями 1 и 11 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из
нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.
В п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 2 ст. 8.1, ст.ст. 218, 219, 223, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Судом установлено, что собственником квартиры с КН 60:12:0010214:240, расположенной по адресу: <...>, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из ЕГРН, а также отчетом о недвижимости № 24108178 от 20.02.2023.
В соответствии с представленной выпиской из лицевого счета № 57, расчетом задолженности у владельца квартиры, расположенной по адресу <адрес>, за период с октября 2020 года по август 2023 года (включительно) года образовалась задолженность по теплоснабжению в общем размере 126 645 руб. 76 коп. Представленный суду расчет является подробным и сомнений у суда не вызывает.
В связи с тем, что ответчиком ФИО1 не была своевременно произведена оплата коммунальной услуги – теплоснабжение жилого помещения, исполнителем коммунальной услуги начислены пени за период с января 2021 года по май 2023 (включительно).
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Оценивая расчет начисленных пени, суд признает его верным, с учетом того, что за период с июля 2020 года до января 2021 года начисление пени не производилось, что соответствует положениям Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», согласно которому взыскание неустойки (штрафы, пени) за несвоевременное и неполное внесение платы за жилое помещение, не применялись с 06 апреля 2020 года до 01 января 2021 года.
При таких обстоятельствах, исходя из приведенных норм права, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчик является собственником указанной квартиры, а равно потребителем коммунальных услуг, предоставляемых исполнителем коммунальной услуги, заявленные требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 732 руб. 91 коп., подтвержденные документально (л.д. 14-15).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования МУП Опочецкого района «Теплоресурс» удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, **.**.**** года рождения, уроженца с. ФИО3 <адрес> (ИНН №) в пользу МУП Опочецкого района «Теплоресурс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате коммунальной услуги теплоснабжение за период с октября 2020 года по август 2023 года (включительно) в размере 126 645,67 руб. (из которых основной долг – 107 300 руб. 70 коп., пени – 19 344 руб. 97 коп.) и расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 732 руб. 91 коп., а всего взыскать 130 378 руб. (сто тридцать тысяч триста семьдесят восемь) руб. 58 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Опочецкий районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 01.12.2023.
Судья: Т.В. Белова