Дело № 2-587/2025

УИД: 78RS0016-01-2024-009143-70 21 июля 2025 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Ситниковой Т.И.,

при помощнике судьи Берёзкиной Ф.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Территориальная генерирующая компания №» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Обратившись в суд с указанными исковыми требованиями, ПАО «ТГК №» просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72578,67 руб., в том числе основной долг в размере 46297,24 руб., пени в размере 26281,43 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000,00 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ПАО «ТГК №» в указанный период осуществляло поставку тепловой энергии на нужды теплоснабжения и горячего водоснабжения жилого помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> Ответчик ФИО2 в спорный период являлся собственником данного жилого помещения. ПАО «ТГК №» надлежащим образом исполняло свои обязательства по поставке тепловой энергии в жилое помещение ответчика, однако, ответчиком обязательства по оплате коммунальных услуг исполнены не были. С целью взыскания образовавшейся задолженности истец обратился к мировому судье судебного участка № Санкт-Петербурга с заявлением о вынесении судебного приказа, данное заявление было удовлетворено, однако на основании поступивших возражений должника судебный приказ по делу № был отменен.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, при подаче иска ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, воспользовался правом на ведение дела через представителя.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала по основаниям, изложенным в письменных возражениях (л.д. 24-26, 30-31, л.д. 70-71), а также указала, что спорное жилое помещение находится в стадии переустройства и перепланировки, согласованном решением Администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ. По согласованному МВК проекту перепланировки все радиаторы демонтированы в связи с их заменой внутрипольными конвекторами, для которых были выполнены приямки. Расчет теплопотребления квартиры по нормативу применяться не может ввиду отсутствия обогревающих приборов.

Руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов гражданского дела следует, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 16), в связи с чем является потребителем оказываемых ему услуг по поставке тепловой энергии и горячего водоснабжения.

ПАО «Территориальная генерирующая компания №» является ресурсоснабжающей организацией, которая осуществляет поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения в многоквартирные дома (п. 17 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").

Согласно ч. 6 ст. 157.2 ЖК РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется.

В силу п. 3 раздела 2 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ч.ч. 1, 7, 9 ст. 15 ФЗ "О теплоснабжении" потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения. Договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации. Единая теплоснабжающая организация не вправе отказать потребителю тепловой энергии в заключении договора теплоснабжения при условии соблюдения указанным потребителем выданных ему в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности технических условий подключения к тепловым сетям принадлежащих ему объектов капитального строительства (далее - технические условия).

Оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из расчета, представленного истцом, следует, что задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с августа 2023 г. по апрель 2024 г. составила 46297,24 руб., на указанную сумму задолженности начислены пени в размере 26281,43 руб. (л.д. 9-12).

На основании заявления ПАО «ТГК №» о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72578,67 руб., расходов по уплате государственной пошлины, мировым судьей судебного участка № Санкт-Петербурга вынесен судебный приказ по делу №, который отменен определением мирового судьи ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступившими возражениями должника относительно его исполнения (л.д. 8).

Данное обстоятельство послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Стороной ответчика в обоснование своих возражений в материалы дела представлены акты приемки приборов учета с показаниями приборов учета, акты проверки приборов учета с показаниями приборов учета, решение Администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга о согласовании переустройства и перепланировки от ДД.ММ.ГГГГ №, акты обследования от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ с фототаблицами (л.д. 27-29, 51, 74-80).

Решением Администрации Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ № согласованы переустройство и перепланировка жилого помещения- квартиры по адресу: <адрес> на основании предоставленной собственником данного жилого помещения проектной документации (л.д. 51).

Согласно Акту приемки прибора учета с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении установлены и приняты на коммерческий учет приборы учета холодной, горячей воды, на дату приемки показания приборов составляли нулевые значения (л.д. 27).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «ГЭХ Системы Контроля» проведена проверка ИПУ ГВС в квартире ответчика, на дату проверки показания прибора составили нулевые значения (л.д. 28).

Из Акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ комиссии в составе сотрудника Абонентского отдела Дирекции по сбыту тепловой энергии филиала «Невский» ПАО «ТГК-1» следует, что в <адрес> производятся ремонтные работы. На момент обследования в квартире демонтированы радиаторы отопления и водоразборное оборудование. В санитарном узле есть ввод линии централизованного ГВС и водосчетчик учета горячей воды. ИПУ ГВС не подключен к линии централизованного ГВС из-за отсутствия перегородок (стен), на которые необходимо установить (закрепить) непосредственно сам узел учета. На момент обследования квартира не пригодна для проживания (в том числе для потребления горячей воды) (л.д. 74).

Согласно Акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ комиссии в составе сотрудника Абонентского отдела Дирекции по сбыту тепловой энергии филиала «Невский» ПАО «ТГК-1» в спорной квартире разводка централизованного отопления есть, однако радиаторы отопления отсутствуют. В санитарном узле коммуникация централизованного отопления проходит транзитом (ответвление на радиатор отопления отсутствует). В ходе обследования установлено, что в санитарном узле установлен ИПУ ГВС, текущие показания 00000,120 м 3, ИПУ опломбирован. В санузле, как и в других помещениях <адрес>, отсутствует подключение линии централизованного ГВС к водоразборному оборудованию (л.д. 75).

Информация, отраженная в указанном Акте, подтверждена фотографиями жилого помещения, в которых, кроме прочего отражено, что вместо радиаторов отопления выполнены приямки для установления внутрипольных конвекторов, то есть иного вида теплоснабжения (л.д. 76-80).

По ходатайству представителя ответчика в судебном заседании в качестве свидетелей допрошены ФИО4, ФИО5, ФИО6, которые сообщили суду, что являются знакомыми ФИО2, в спорной квартире они бывали, в частности в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Квартира находится в стадии ремонта, поставлены только окна, нет отопления и горячего водоснабжения.

Также свидетели подтвердили, что на фотографиях, имеющихся в материалах дела, запечатлена именно квартира, принадлежащая ФИО2 (л.д. 86-92).

Как разъяснено в пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

Таким образом, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного жилого дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Из представленных стороной ответчика доказательств следует, что спорное жилое помещение, принадлежащее ответчику, является неотапливаемым, в нем отсутствуют радиаторы отопления и разводка системы отопления, отсутствует подключение линии централизованного ГВС к водоразборному оборудованию.

Представленные ответчиком доказательства стороной истца не опровергнуты.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение.

Поскольку в удовлетворении исковых требований истцу отказано, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000,00 рублей взысканию с ответчика не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ПАО «Территориальная генерирующая компания №» (ИНН: №) отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

<адрес>.: №-<адрес>.ruДД.ММ.ГГГГ №

ПАО «Территориальная генерирующая компания №»<адрес>-НФИО2. <адрес>

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга направляет в Ваш адрес копию решения от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №.

Приложение: по тексту.

Судья Т.И.Ситникова

(№)