Дело № 2-1518/2023
УИД 52RS0013-01-2023-001534-22
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Выкса Нижегородской области 20 сентября 2023 г.
Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Бажиной Н.Г., при секретаре Ушаковой О.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа город Выкса Нижегородской области о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа город Выкса Нижегородской области о признании права собственности на гараж № 29 по адресу: АДРЕС, общей площадью 22,9 кв.м и на гараж № 32 по адресу: АДРЕС, общей площадью 23,1 кв.м, мотивируя исковые требования тем, что 7 мая 2004 г. создан ГСК «О-ц». 30 июня 2004 г. между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса Нижегородской области и ГСК «О-ц» заключен договор аренды земельного участка № * для строительства гаражей-стоянок боксового типа, по условиям которого арендатору в пользование предоставлен земельный участок из земель поселений общей площадью 2695 кв.м, кадастровый номер НОМЕР по адресу: АДРЕС. Дополнительным соглашением от 3 марта 2009 г. срок действия договора продлен до 30 июня 2015 г. Договор аренды в установленном порядке зарегистрирован в ЕГРН. 13 июня 2006 г. между истцом и ГСК «О-ц» заключен договор о долевом строительстве гаража, по которому истец оплатил 120000 руб. ГСК «О-ц» выполнил условие договора, построило и передало истцу гаражный бокс под № 29. 13 июня 2006 г. истцом заключен другой договор о долевом строительстве гаража с ГСК «О-ц», по которому истцом оплачено 120000 руб. ГСК «О-ц» выполнил условие договора, построил и передал истцу гаражный бокс под № 32. 18 января 2017 г. в отношении ГСК «О-ц» в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении юридического лица. С момента постройки гаражей истец открыто пользуется и владеет гаражными боксами, хранит транспортное средство, проводит текущий ремонт гаражного бокса.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены, поэтому на основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.
Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно статье 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
На основании пункта 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Из материалов дела следует, что 13 июля 2006 г. между ЗАО «Д-й» и ФИО1 заключен договор о долевом строительстве гаража, по условиям которого заказчик принимает на себя обязательство построить путем долевого участия гараж по адресу: АДРЕС, а дольщик обязуется оплатить строительство гаражей в сумме 120000 руб. Заказчик обязуется построить дольщику гараж площадью 24 кв.м, размер 4 х 6 м, расположенном по адресу: АДРЕС, а дольщик обязуется принять построенный гараж в установленном законодательством порядке.
Также из материалов дела следует, что 13 июля 2006 г. между ЗАО «Д-й» и ФИО1 заключен договор о долевом строительстве гаража, по условиям которого заказчик принимает на себя обязательство построить путем долевого участия гараж по адресу: АДРЕС, а дольщик обязуется оплатить строительство гаражей в сумме 120000 руб. Заказчик обязуется построить дольщику гараж площадью 24 кв.м, размер 4 х 6 м, расположенном по адресу: АДРЕС, а дольщик обязуется принять построенный гараж в установленном законодательством порядке.
Оплата истцом долевого участия в строительстве гаражей на сумму 240000 руб. подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру от 13 июля 2006 г. и 31 октября 2006 г.
Справкой председателя ГСК «О-ц» К.И.П. № 39 от 12 февраля 2008 г. подтверждается, что ФИО1 является членом ГСК «О-ц» и за ним закреплен 1 гаражный бокс под номером № 32, находящийся по адресу: АДРЕС, предназначенный для хранения и обслуживания автомобильного транспорта. Указанный гаражный бокс на территории ГСК «О-ц» предоставлен ему согласно поданного заявления от 13 июля 2006 г. Соответствие месторасположения вышеуказанного гаражного бокса на территории границ ГСК «О-ц», фактически используемого ФИО1, подтверждается. План-схема нумерации гаражных боксов на территории ГСК «О-ц», а в частности гаража № 32, принадлежащего ФИО1, прилагается.
Справкой председателя ГСК «О-ц» К.И.П. № 40 от 12 февраля 2008 г. подтверждается, что ФИО1 является членом ГСК «О-ц» и за ним закреплен 1 гаражный бокс под номером № 29, находящийся по адресу: АДРЕС, предназначенный для хранения и обслуживания автомобильного транспорта. Указанный гаражный бокс на территории ГСК «О-ц» предоставлен ему согласно поданного заявления от 13 июля 2006 г. Соответствие месторасположения вышеуказанного гаражного бокса на территории границ ГСК «О-ц», фактически используемого ФИО1, подтверждается. План-схема нумерации гаражных боксов на территории ГСК «О-ц», а в частности гаража № 29, принадлежащего ФИО1, прилагается.
Как следует из технических планов зданий от 31 июля 2023 г., спорные гаражи построены в 2006 г. и расположены в пределах границ земельного участка с кадастровым номером НОМЕР. Гараж № 29 имеет площадь 22,9 кв.м, гараж № 32 имеет площадь 23,1 кв.м.
Решением Арбитражного суда Нижегородской области от 17 июня 2015 г. удовлетворен иск Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса Нижегородской области, с ГСК «О-ц» в его пользу взыскано 332097 руб. задолженности, 30360 руб. 68 коп. процентов. Данным решением арбитражного суда установлено, что 30 июня 2004 г. между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса Нижегородской области (арендодатель) и ГСК «О-ц» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 4628 для строительства гаражей-стоянок боксового типа. По условиям указанного договора арендодатель обязался передать а основании постановления администрации Выксунского района Нижегородской области от 9 июня 2004 г. № 1275 арендатору в пользование на условиях аренды земельный участок из земель поселений общей площадью 2695 кв.м, кадастровый номер НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС. Дополнительным соглашением от 3 марта 2009 г. срок действия договора продлен по 30 июня 2015 г. Договор аренды в установленном законом порядке зарегистрирован в ЕГРН 26 декабря 2005 г.
Согласно выписке из ЕГРЮЛ на ГСК «О-ц», 23 сентября 2016 г. принято решение № ** о предстоящем исключении юридического лица из ЕГРЮЛ, 18 января 2017 г. в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении юридического лица (исключение из ЕГРЮЛ недействующего юридического лица).
С учетом установленных по делу фактических обстоятельств суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1, поскольку построенные им гаражи соответствуют установленным нормам и требованиям, построены на отведенном для этих целей земельном участке, их сохранение не создает угрозу жизни и здоровью других лиц, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Таким образом, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 (паспорт **) к администрации городского округа город Выкса Нижегородской (ИНН **) области о признании права собственности удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гараж № 29, расположенный по адресу: АДРЕС «О-ц», общей площадью 22,9 кв.м.
Признать за ФИО1 право собственности на гараж № 32, расположенный по адресу: АДРЕС «О-ц», общей площадью 23,1 кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выксунский городской суд Нижегородской области.
Судья – Бажина Н.Г.