Дело № 2-1946/2022 (59RS0025-01-2022-002411-56)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Краснокамск 14.12.2022

Краснокамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Щербаковой А.В.,

при секретаре Карповой К.А.,

с участием представителя ТСЖ «Берег» – ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда гражданское дело по иску ТСЖ «Берег» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

товарищество собственников жилья «Берег» (далее – ТСЖ «Берег», истец) обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО2. ФИО3 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что ответчики являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ФИО2 и ФИО3 по ? и ? доли соответственно. В связи с неоплатой предоставленных жилищно-коммунальных услуг, у ответчиков образовалась задолженность в общей сумме 85 884,64 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, также ответчиками подлежит оплата пени, начисленная в соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ.

Представитель истца в судебном заседании на иске настаивал в полном объеме, суду пояснил, что миром готовы решить вопрос, но нужно решение суда. Исходя из практики, мировые соглашения не исполняются. При наличии решения суда, мы готовы пойти на уступки.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском согласилась, о чем в материалах дела имеется заявление. В дополнение суду пояснила, что они отменили судебный приказ, потому что счета заблокировали. Муж работает один, сложная ситуация в семье, собирается устраиваться на работу, просто был сложный период. У них сложный ребенок старший. Были проблемы со здоровьем, они готовы платить, но не хотят, чтобы счета блокировали.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с иском согласился, о чем в материалах дела имеется заявление.

Заслушав пояснения представителя истца, пояснения ответчиков, исследовав письменные материалы дела, исполнительные производства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу частей 2 и 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

До достижения совершеннолетия лицо не несет самостоятельной имущественной ответственности по обязательствам оплаты за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за квартиру и коммунальные услуги, которая рассчитывается с учетом всех проживающих в жилом помещении граждан, в том числе несовершеннолетних лиц, возлагается на родителей несовершеннолетних.

В силу закона обязанность оплаты начисленных на ребенка коммунальных услуг возлагается на его родителей в равных долях, при отсутствии между ними иного соглашения. Возложение данной обязанности не зависит от того в какой форме, в каком размере они осуществляют обязанность по содержанию, воспитанию ребенка. Указанная обязанность родителей вытекает из положений ст. 61 и ст. 80 СК РФ, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями п. 1 ст. 21 ГК РФ, согласно которому способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста, а также нормами ст. ст. 26 и 28 ГК РФ, определяющими дееспособность и имущественную ответственность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет только по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 26 Кодекса, и несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, по сделкам которых имущественную ответственность несут их законные представители.

Судом установлено, из материалов дела следует, что общедолевыми собственниками жилого помещения, общей площадью 42,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> являются ФИО2, ФИО3

Согласно сведениям, представленным адресной справкой ГУ МВД России по Пермскому краю, ФИО2, зарегистрирована по адресу: <адрес>, ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Из протокола общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу <адрес>, следует, что решением общего собрания собственников жилья выбрано для управления ТСЖ «Берег» (л.д. 21-24).

Истец в материалы дела представил расшифровку начислений и оплаты за жилищно-коммунальные услуги, согласно которой, задолженность за отопление составила 19 214,48 руб., содержание жилого помещения – 24 874,92 руб., воду – 9 722,36 руб., водоотведение – 7 752,11 руб., ГВС (теплоэнергия) – 9 581,71 руб., электроэнергия – 17 780,61 руб., домофон – 760,00 руб. Итого общая сумма задолженности составила – 85 844,64 руб. (л.д. 14).

ТСЖ «Берег» обратилось к мировому судье судебного участка № Краснокамского судебного района Пермского края за вынесением судебного приказа о взыскании с ФИО2, ФИО3 задолженности по жилищно-коммунальным услугам.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Краснокамского судебного района Пермского края вынесен судебный приказ.

Постановлением судебного пристава-исполнителя возбуждены исполнительные производства, по которым с должников взыскано в общей сумме 141,82 руб.

Определением мирового судьи судебный приказ отменен (л.д. 13), исполнительные производства, возбуждённые в отношении ФИО2, ФИО3 прекращены.

Истцом представлен в материалы дела расчет задолженности ответчиков по жилищно-коммунальным услугам, согласно которому, задолженность за жилищно-коммунальные услуги по указанному жилому помещению за период с 01.06.2017г. по 30.10.2019г. составляет 85884,64 рублей. Сумма задолженности, подлежащая оплате ФИО2 из расчета ? доли, составляет: 85884,64 х ? = 64413,48 рублей. Сумма задолженности, подлежащая оплате ФИО3 из расчета ? доли, составляет: 55884,64 х ? = 21471,16 рублей - 141,82 рублей (удержанных по отмененному судебному приказу) = 21329.34 рублей. Пени, начисленные по ч.14 ст.155 ЖК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляют 29 816,73 рублей. Сумма пени, подлежащая оплате ФИО2 из расчета ? доли, составляет: 29816,73 х ? = 22362,54 рублей. Сумма пени, подлежащая оплате ФИО3 из расчета ? доли, составляет: 29816,73 х ? = 7454,18 рублей. Пени, начисленные по ч.14 ст.155 ЖК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, вставляют 19324,04 рублей. Сумма пени, подлежащая оплате ФИО2 из расчета ? доли, составляет: 19324,04 х ? = 14493,03 рублей. Сумма пени, подлежащая оплате ФИО3 из расчета ? доли, составляет: 19324,04 х ? = 4831,01 рублей. Пени, начисленные по ч.14 ст.155 ЖК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляют 214,36 рублей. Сумма пени, подлежащая оплате ФИО2 из расчета ? доли, составляет: 214,36 х ? = 160,77 рублей. Сумма пени, подлежащая оплате ФИО3, из расчета ? доли, составляет: 214,36 х ? = 53,59 рублей.

Суд соглашается с предоставленным истцом расчетом задолженности ответчиков, оснований не согласиться с ним у суда не имеется, никем не оспорен, иной расчет задолженности или доказательств отсутствия таковой представлено не было.

Суд, при вынесении решения, принимает во внимание, что ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании с иском согласились, о чем в материалах дела имеются письменные заявления.

Согласно части 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) заявление ответчиков о согласии с исковыми требованиями, заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиками.

При таких обстоятельствах, поскольку ФИО2, ФИО3 предоставлялись услуги по жилищно-коммунальным услугам, длительное время они не исполнялись должным образом ответчиками. В судебном заседании ответчики согласились с исковыми требованиями. Следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма, представленная в расчете, представленным истцом.

Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

Решил:

исковые требования ТСЖ «Берег» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № в пользу товарищества собственников жилья «Берег» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 64 413,48 руб. за ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в сумме 22 362,54 руб., начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ. Пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в сумме 14 493,03 руб., начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ. Пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в сумме 160,77 руб., начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в пользу товарищества собственников жилья «Берег» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 21 329,34 руб. за ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в сумме 7 454,18 руб., начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ. Пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в сумме 4 831,01 руб., начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ. Пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в сумме 53,59 руб., начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Краснокамский городской суд Пермского края в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Щербакова А.В.