УИД № 77RS0001-02-2022-011582-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2022 года г. Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Фомичевой О.В., при секретаре Турченко Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5901/22 по иску Департамента городского имущества города Москвы к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы (далее – ДГИ г. Москвы) обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: хх, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ответчик с 2014 года занимает спорную квартиру, которую должен был освободить в связи с переселением из сносимого дома в предоставленное на основании Распоряжения ДЖП и ЖФ г. Москвы от 09.12.2013 №П52-5411 помещение по адресу: хх, однако с регистрационного учета добровольно не снялся.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании договора социального найма от 03.04.2014 №521061750 ФИО1 предоставлена однокомнатная квартира по адресу: хх, находящаяся в собственности города Москвы.

Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного политики и жилищного фонда города Москвы от 09.12.2013 №П52-5411 в связи с переселением из сносимого дома по адресу: хх, ФИО1 предоставлена однокомнатная квартира по адресу: хх, в которой ответчик зарегистрирован по месту жительства с 09.03.2022.

Ответчик также значится зарегистрированным по адресу: хх.

Многоквартирный дом по указанному адресу в настоящее время снесен.

По правилам статей 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания, и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма содержится и в жилищном законодательстве (ст. 30 ЖК РФ).

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Условия и порядок обеспечения прав граждан при переселении, освобождении жилых помещений (жилых домов) на основании решений исполнительных органов государственной власти г. Москвы регулируются Законом г. Москвы от 31.05.2006 №21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений".

В силу ч. 1 ст. 1 Закона г. Москвы от 31.05.2006 N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве", освобождение жилых помещений (жилых домов) - это юридическая и фактическая передача жилого помещения (жилого дома), свободного от любых обременении и прав третьих лиц, городу Москве или уполномоченному им лицу. Освобождение жилых помещений (жилых домов) производится при переселении граждан из жилых помещений (жилых домов) в другие жилые помещения в порядке, установленном настоящим Законом.

Согласно п. 2, 3 ст. 1 Закона г. Москвы от 31.05.2006 № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве», переселение граждан из жилых помещений (жилых домов) в городе Москве производится путем предоставления им жилых помещений взамен освобождаемых в порядке, установленном настоящим Законом.

Освобождение жилых помещений и переселение граждан из жилых помещений (жилых домов) оформляются путем заключения соответствующих договоров либо соглашений с собственниками, нанимателями и пользователями жилых помещений.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного Кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечений действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установив приведенные выше обстоятельства на основе оценки собранных по делу доказательств, руководствуясь перечисленными нормами права, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 в связи с переселением из сносимого дома по адресу: хх и предоставлением ему по договору социального найма квартиры № хх по адресу: хх, фактически утратил право пользования спорным жилым помещением, в котором продолжает быть зарегистрированным, в связи с чем исковые требования ДГИ г. Москвы являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт хх) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: хх, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 05 сентября 2022 года.

Судья О.В. Фомичева