Дело №2–2187/2022
УИД 68RS0004-01-2022-002861-79
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 октября 2022 года г.Тамбов
Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Калугиной И.А.,
при секретаре Кожевниковой С.В.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 Агали оглы к СНТ «На страже», администрации Покрово-Пригородного сельсовета <адрес> о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к СНТ «На страже» о признании права собственности на земельный участок № площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «На страже», согласно плана границ земельного участка, изготовленного ООО «Тамбов-Геоцентр» от ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование указал, что с ДД.ММ.ГГГГ он был принят в члены СНТ «На страже» и получил в пользование вышеуказанный земельный участок. <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № был изъят земельный участок площадью 6 гектар сенокоса из земель колхоза им. Ленина и предоставлен в постоянное пользование Управлению внутренних дел облисполкома для организации коллективного садоводства. ДД.ММ.ГГГГ был выдан государственный акт на право пользование землей, согласно которому за Управлением внутренних дел Тамбовского облисполкома был закреплен земельный участок площадью 6,5 гектар в бессрочное и бесплатное пользование в соответствии с планом землепользования. Таким образом, земельный участок, на котором располагается на данный момент СНТ «На страже», находится в долевой собственности членов товарищества, в том числе и участок № площадью 400 кв.м. <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок площадью 1,5 гектар заболоченного сенокоса был изъят из земель колхоза им. Ленина и предоставлен в постоянного бессрочное пользование Управлению внутренних дел облисполкома для расширения садоводческого товарищества. Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ произведена реорганизация садоводческого товарищества УВД облисполкома в форме преобразования в СНТ «На страже». Постановлением администрации Покрово-Пригородного сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект планировки и проект межевания территории садоводческого некоммерческого товарищества «На страже», образованный в кадастровом квартале 68:20:5513001 площадью 7,5 га. ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> было отказано в согласовании схем расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в связи с тем, что отсутствуют документы, подтверждающие переход прав на земельный участок от Управления внутренних дел Тамбовского облисполкома к СНТ «На страже».
В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика СНТ «На страже» в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело без его участия, указав, что против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель ответчика администрации Покрово-Пригородного сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело без его участия, разрешение вопроса оставляет на усмотрение суда.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В силу ч.ч.1 и 2 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 217-ФЗ) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд (ч.1).
Настоящий Федеральный закон определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (ч.2).
Согласно ст.2 Федерального закона № 217-ФЗ правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Статья 4 Федерального закона № 217-ФЗ предусматривает, что собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.
Пунктом 10 ст.12 Федерального закона № 217-ФЗ определено, что у членов реорганизованной некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства или огородничества до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, членство в товариществе возникает со дня государственной регистрации товарищества, созданного в результате реорганизации указанной некоммерческой организации. При этом принятие решения о приеме в члены товарищества не требуется.
В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст.22 Федерального закона № 217-ФЗ предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (ч.1).
Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории (ч.2).
Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (ч.3).
Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (в редакции, действующей с ДД.ММ.ГГГГ) до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Из материалов дела следует и установлено судом, что решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № был изъят земельный участок площадью 6 гектар сенокоса из земель колхоза им. Ленина и предоставлен в постоянное пользование Управлению внутренних дел облисполкома для организации коллективного садоводства (л.д. 21).
ДД.ММ.ГГГГ Управлению внутренних дел Тамбовского облисполкома выдан государственный акт о праве постоянного бессрочного пользовании 6,5 га земли, для организации коллективных садов (л.д. 23-26).
Решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 1,5 гектар заболоченного сенокоса был изъят из земель колхоза им. Ленина и предоставлен в постоянного бессрочное пользование Управлению внутренних дел облисполкома для расширения садоводческого товарищества (л.д. 22).
Согласно протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов садоводческого товарищества УВД облисполкома произведена реорганизация садоводческого товарищества УВД облисполкома в форме преобразования в СНТ «На страже» (л.д.27).
Постановлением администрации Покрово-Пригородного сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект планировки и проект межевания территории садоводческого некоммерческого товарищества «На страже», образованный в кадастровом квартале 68:20:5513001 площадью 7,5 га, из которых 1,5 га предоставлены в соответствии с решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № и 6 га предоставлены решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.34-35).
Садоводческое некоммерческое товарищество «На страже» поставлено на учет в налоговом органе (л.д. 30).
На общем собранием членов садоводческого некоммерческого товарищества от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Устав СНТ «На страже» (л.д.40-54).
ФИО2 является членом СНТ «На страже» с ДД.ММ.ГГГГ, за ним числится земельный участок № площадью 400 кв.м, задолженностей по членским взносам не имеет, что подтверждается справкой, выданной председателем СНТ ФИО3 (л.д. 20).
Согласно плану границ земельного участка, составленного ООО «Тамбов-Геоцентр» ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок расположен по адресу: <адрес>, СНТ «На страже», участок №, площадь указанного земельного участка составляет 400 кв.м (л.д. 11).
Таким образом, материалами дела подтверждается, что спорный земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого некоммерческого товарищества.
Доказательств обратного в материалах дела не имеется.
В Едином государственном реестре недвижимости права на спорный земельный участок не зарегистрированы (л.д. 57).
Возражений относительно местоположения границ спорного земельного участка со стороны третьих лиц не имеется.
Таким образом, спорный земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ФИО2 является его членом.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 Агали оглы удовлетворить.
Признать за ФИО2 Агали оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 6808 № право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «На страже», участок №, согласно плана границ, изготовленного ООО «Тамбов-Геоцентр» ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья И.А. Калугина
Решение в окончательной форме изготовлено 27.10.2022.