РЕШЕНИЕ
ИФИО1
16 июня 2022 года
Домодедовский городской суд в составе:
председательствующего Жуковой С.С.
при секретаре судебного заседания ФИО5
при участии в судебном заседании:
истца в лице его представителя ФИО11, доверенность от ДД.ММ.ГГГГ;
ответчика и ее представителя ФИО6, доверенность от ДД.ММ.ГГГГ
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о вселении в жилое помещение, нечинении препятствий в пользовании жилым домом путем передачи ключей от входной двери, нечинении препятствий в пользовании земельным участком, обязании передачи документов и ключей на транспортное средство, взыскании судебных расходов;
третье лицо финансовый управляющий ФИО12; суд
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику и просил вселить его в жилое помещение, нечинить препятствий в пользовании жилым домом путем передачи ключей от входной двери, нечинить препятствий в пользовании земельным участком, обязать передать документы и ключи на транспортное средство, взыскать судебные расходы, указав следующие обстоятельства.
ФИО10 и ФИО3 являются бывшими супругами: брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ и совладельцами земельного участка с кадастровым номером 50:28:0050214:38 и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером 50:28:0000000:47077 по адресу: , городской округ Домодедово, д. Заболотье, ДНП «Серебряная Подкова», на основании решения Домодедовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Истец, ссылаясь на смену бывшей супругой замков в жило доме и невозможность вселения и пользования спорным жилым помещением, а также просил обязать ответчика передать ему документы и ключи от транспортного средства марки Lexus NX200T, государственный регистрационный знак <***>, которой решением суда передано ему в единоличную собственность, в связи с чем обратился в суд с настоящим иском.
Истец и его представитель в судебное заседание явились, требования поддержали по доводам иска. Истец пояснил, что стороны бывшие супруги, решением суда произведён раздел общего супружеского имущества, за истцом признано право на 29/100 долей в праве на земельный участок и расположенный на нем жилой дом, а также транспортное средство марки Lexus NX200T, государственный регистрационный знак <***>. Пояснил, что зарегистрирован в спорном жилом доме по месту жительства, ответчик препятствует ему в пользовании домом, сменила замки, между бывшими супругами конфликтные отношения, что подтверждает документами из правоохранительных органов, иного жилого помещения в собственности или в пользовании не имеет. Подтвердил, что порядок пользования жилым домом не определён. Указал, что документы на транспортное средство находятся у истца, транспортным средством в настоящее время пользуется, просил иск удовлетворить.
Ответчик в судебном заседании иск не признала по доводам письменных возражений, пояснила, что после расторжения брака проживает в спорном жилом доме вместе с детьми, истец периодически приезжает и устраивает скандалы, что подтверждается документами правоохранительных органов. Указала, что ФИО10 в спорном помещении проживать не намерен, а, следовательно необходимости его вселения в жилое помещение не имеется, ранее истец проходил лечение от алкоголизма, его проживание в жилом доме нарушить права ее несовершеннолетних детей, которые боятся отца. Относительно требований об обязании передать документы и ключи на транспортное средство указала, что транспортное средство находится в пользовании у истца, последним получены дубликаты документов, просила в удовлетворении требований отказать. Относительно требования о взыскании судебных расходов пояснила, что требование не подлежит удовлетворению по тому основанию, что заявленная сумма завышена, ее взыскание не отвечает требованиям разумности и справедливости.
Третье лицо финансовый управляющий ФИО3 - ФИО12 в судебное заедание не явилась, судом извещена, в суд поступили письменные возражения на ходатайство о взыскании судебных расходов.
В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, заслушав стороны, исследовав письменные доказательства и оценив их относимость, допустимость с учетом мнения сторон в совокупности, приходит к следующему выводу.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, а суд согласно ст.67 ГПК РФ оценивает все представленные в материалы дела доказательства.
Согласно п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
В соответствии с Определением Судебной Коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 47-КГ17-24 в отсутствие соглашения сособственников о порядке пользования жилым помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части этого помещения, соразмерной его доле.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что ФИО10 и ФИО3 на основании решения Домодедовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ являются совладельцами земельного участка с кадастровым номером 50:28:0050214:38 и жилого дома с кадастровым номером 50:28:0000000:47077 по адресу: , городской округ Домодедово, д. Заболотье, ДНП «Серебряная Подкова», , право собственности зарегистрировано, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН от 06.06.2022г. Указанное недвижимое имущество приобретено сторонами в браке (л.д.13-28). Брак между супругами ФИО13 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ
При наличии нескольких собственников спорного жилого дома положения ст. 30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению судом в нормативном единстве с положениями ст. 247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.
В судебном заседании установлено, что истец, являясь собственником 29/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 198 кв.м., имеет намерение вселиться и проживать на спорной жилой площади. Также установлено, что ответчик возражает против вселения и проживания ФИО10 из пояснений ответчика в судебном заседании усматривается, что совместное с ФИО10 проживание в жилом доме, на фоне сложившихся отношений, невозможно, между бывшими супругами сложились конфликтные отношения, позиция ответчика в судебном заседании свидетельствует о том, что она возражает против вселения истца в жилой дом, тем самым нарушает права истца, как совладельца жилого дома.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Несогласие ответчика на вселение и проживание истца в спорном жилом доме, общей площадью 198 кв.м., нарушают его права собственника, суд считает требование истца о вселении в спорное жилое помещение обоснованным и подлежащим удовлетворению, дом приобретен в период брака, судом определен как общее совместное имущество супругов и разделен между ними в долях. При этом, суд не может согласиться с доводами ответчика, что вселение истца нарушит ее права собственника и негативно скажется на несовершеннолетних общих детях, которые боятся отца, учитывая, что ФИО7 родительских прав в отношении общих детей проживающих совместно с ответчиком в спорном жилом доме не лишен и не ограничен, на учете в нарко - или психдиспансере не состоит, а сложившиеся конфликтные отношения результат отсутствия согласия и желания прийти к взаимовыгодному решению бывших супругов. К представленным в материалы дела в качестве письменных доказательств медицинским справкам и договорам, подтверждающим прохождение ФИО8 лечения в 2018 году, суд относиться критически, учитывая, что указанные документы не подтверждают наличия у истца психического заболевания по состоянию на 2022 год, а тем более не могут быть основанием для лишения последнего права проживания и пользования жилым домом. Доказательств наличия у истца иного жилого помещения на праве собственности или пользования суду не представлено.
Судом установлено, что ответчик сменила замки входной двери жилого дома, что подтверждается представленными в материалы дела постановлениями правоохранительных органов (л.д.77-85), а кроме того, ответчик в ходе судебного заедания пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ выселила ответчика из спорного жилого дома (л.д.930учитывая изложенное исковые требования об обязании ФИО3 передать комплект ключей от входной двери здания, расположенного по адресу: , ДНП «Серебрянная подкова», , № подлежат удовлетворению.
Исковые требования в части нечинения препятствий в пользовании земельным участком суд находит не подлежащими удовлетворению, поскольку земельный участок не огорожен, истец имеет доступ на земельный участок, доказательств чинения истцу препятствий в пользовании земельным участком суду не представлено.
Оценивая заявленные исковые требования об обязании передать автомобильный ключ, паспорт транспортного средства, свидетельство о регистрации транспортного средства, страховой полис на автомобиль Lexus NX200T, государственный регистрационный знак <***> суд исходит из того, что в ходе судебного заседания стороны подтвердили, что транспортное средство марки Lexus NX200T, государственный регистрационный знак <***> и ключ находится у истца, последний восстановил паспорт транспортного средства, свидетельство о регистрации транспортного средства, оформил страховой полис и отказывает в удовлетворении иска в данной части. Доказательств наличия у ответчика второго ключа от автомобиля суду не представлено.
В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. Истцом в подтверждение несения указанных расходов в материалы дела представлены: договор возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ, квитанция на сумму 60 000 рублей, суд с учетом требований разумности и справедливости приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца судебных расходов, а именно: расходов состоящих из уплаты госпошлины по гражданскому делу № в сумме 300 рублей 00 копеек и расходов на оплату юридических услуг в размере 20 000 рублей 00 копеек. Во взыскании представительских услуг в размере 40 000 рублей 00 копеек надлежит отказать.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.
Вселить ФИО2 ( ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения , СНИЛС <***>) совладельца 29/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 198,0 кв.м., с кадастровым номером 50:28:0000000:47077, в здание, наименование: дом, назначение: жилое, расположенное по адресу: , ДНП «Серебрянная подкова», , №.
Обязать ФИО3 ( ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения , СНИЛС <***>) передать ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения , СНИЛС <***>) комплект ключей от входной двери здания, расположенного по адресу: , ДНП «Серебрянная подкова», , № в 10-ти дневный срок со дня вступления решения суда в законную силу.
В удовлетворении исковых требований ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании земельным участком, площадью 906 кв.м. с кадастровым номером 50:28:0050214:38, расположенного по адресу: , ДНП «Серебрянная подкова», , № - отказать.
В удовлетворении исковых требований об обязании передать ключ и паспорт транспортного средства, свидетельство о регистрации транспортного средства, страховой полис на автомобиль Lexus NX200T, государственный регистрационный знак <***> - отказать.
Взыскать в пользу ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения , СНИЛС <***>) с ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения , СНИЛС <***>) судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей 00 копеек и расходы на оплату юридических услуг в размере 20 000 рублей 00 копеек.
Во взыскании представительских услуг в размере 40 000 рублей 00 копеек - отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.
Председательствующий судья С.С. Жукова