Дело №

УИД: 91RS0№-21

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ 2023 года <адрес>

Белогорский районный суд Республики ФИО11 в составе:

Председательствующего - судьи ФИО13

при секретаре - ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Земляничненского сельского поселения <адрес> Республики ФИО11, третьи лица: <адрес> нотариального округа Республики ФИО11 ФИО3, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО11, Министерство имущественных и земельных отношений Республики ФИО11, <адрес> Республики ФИО11, Земляничненский сельский совет <адрес> Республики ФИО11, <адрес> отдел Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО11, о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Земляничненского сельского поселения <адрес> Республики ФИО11, третьи лица: <адрес> нотариального округа Республики ФИО11 ФИО3, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО11, Министерство имущественных и земельных отношений Республики ФИО11, <адрес> Республики ФИО11, Земляничненский сельский совет <адрес> Республики ФИО11, <адрес> отдел Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО11, о признании права собственности в порядке наследования.

Свои исковые требования истица мотивирует тем, что истица является дочерью ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Являясь единственным наследником, истица в установленный срок обратилась с целью принятия наследства к нотариусу <адрес> нотариального округа Республики ФИО11 ФИО3 Истицей были заявлены наследственные права на квартиру, расположенную по адресу: Республика ФИО11, <адрес>, однако нотариусом было отказано. ФИО4 проживала в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ с ней как с единственным пользователем жилого помещения Администрацией Земляничненского сельского поселения был заключен договор социального найма жилого помещения №. Впоследствии в соответствии с нормами ФИО1 законодательства орган местного самоуправления заключил с ней договор № на приватизацию жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 пыталась самостоятельно на основании названного договора зарегистрировать свое право собственности в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО11, однако ей было отказано по причине отсутствия зарегистрированного права собственности муниципального образования, которое передало объект недвижимости.

В связи с тем, что она лишена возможности реализовать свои наследственные права на спорное наследственное имущество, путем получения свидетельства о праве на наследство у нотариуса, истица вынуждена обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования.

В судебное заседание явился представитель истицы, который поддержал заявленные требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Третье лицо - <адрес> нотариального округа Республики ФИО11 ФИО3 не явилась, в суд представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Согласно ч.3, ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Таким образом, в соответствии с ч.3, ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истицы, его доводы, изучив материалы дела в их совокупности, суд считает иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии свидетельства о рождении серии II-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №, в графе родители указано: Отец – ФИО6, мать – ФИО4.

Из копии справки о заключении брака № А-<адрес> отдела ЗАГС Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики ФИО11, следует, что в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ Дом бракосочетания народны депутатов <адрес>, УССР, ФИО10 и ФИО5 заключили брак, после которого присвоены фамилии мужу – ФИО12, жене – ФИО12. Вышеуказанный брак расторгнут.

Наследником по закону имущества умершей ФИО4 является дочь ФИО2, что подтверждается наследственным делом №, открытым нотариусом ФИО3

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ не содержит сведений о принадлежности ФИО5 на праве собственности <адрес>, расположенной по адресу: Республика ФИО11, <адрес>.

Истица обратилась к нотариусу для оформления права на наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: Республика ФИО11, <адрес>.

<адрес> нотариального округа Республики ФИО11 ФИО3 по результатам правовой экспертизы представленных документов была разъяснена невозможность нотариального действия по причине отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрированного права собственности кого-либо на вышеуказанное жилое помещение и не представлены документы о возникновении до ДД.ММ.ГГГГ ранее возникшего права наследодателя.

Согласно сообщения ГУП РК «ФИО11 БТИ» в городе Симферополь от ДД.ММ.ГГГГ №, инвентарное дело по адресу: Республика ФИО11, <адрес> не сформировано, право собственности не зарегистрировано.

Согласно копии Договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация Земляничненского сельского поселения, в лице председателя Земляничненского сельского совета – главы администрации Земляничненского сельского поселения ФИО7, действующей на основании Устава муниципального образования Земляничненское сельское поселение <адрес> Республики ФИО11, именуемая в дальнейшем Наймодатель, с одной стороны, и ФИО4, именуемая в дальнейшем Наниматель, с другой стороны, заключили настоящий договор о том, что Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 (одной) комнаты общей площадью 30,6 кв.м., в том числе жилой 8,2 кв.м., по адресу: Республика ФИО11, <адрес>, ул. лесная, <адрес>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, вывоз мусора.

Из сообщения Администрации Земляничненского сельского поселения <адрес> Республики ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №, следует, что объект недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу: Республика ФИО11, <адрес>, является собственностью Администрации Земляничненского сельского поселения, на основании Договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном домовладении была зарегистрирована ФИО4, иных зарегистрированных и проживающих лиц не значится. После смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ право на пользование муниципальным имуществом прекращено.

В соответствии с нормами ФИО1 законодательства орган местного самоуправления заключил с ФИО4 Договор № на приватизацию жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения Администрации Земляничненского сельского поселения <адрес> Республики ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №, следует, что объект недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу: Республика ФИО11, <адрес>, является собственностью Администрации Земляничненского сельского поселения согласно выписок из реестра муниципального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается данными выписками.

Согласно статье 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Как разъяснено в пункте 10 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № (2017), включение жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность (до государственной регистрации права собственности).

Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), пожелавший приватизировать жилое помещение, приватизация которого допускается законом, подал заявление о приватизации в государственный орган, занимающийся приватизацией, с приложением необходимых документов, но не успел оформить договор о передаче жилого помещения по не зависящим от него причинам.

В соответствии с частью 5 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации с учетом положений части 3 статьи 101 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Учитывая, что одиноко проживавшая в спорном жилом помещении ФИО4, занимавшая его по договору социального найма жилого помещения, умерла, то договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, прекратил свое действие.

Учитывая, что воля нанимателя жилого помещения ФИО4 на его приватизацию в установленном порядке выражена не была, спорное жилое помещение не является наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО4, на которое в порядке наследования может быть признано право собственности истца, доводы заявителя о принятии ею наследства после смерти матери не имеют правового значения.

Кроме того, материалами дела подтверждается, что объект недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу: Республика ФИО11, <адрес>, является собственностью Администрации Земляничненского сельского поселения согласно выписок из реестра муниципального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд пришел к выводу, о том, что право постоянного (бессрочного) пользования прекращается со смертью правообладателя в том случае, если он при жизни не выразил намерение приобрести занимаемое недвижимое имущество в собственность, а равно в том случае, если в порядке наследования не перешли права на недвижимое имущество.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истицей неверно избран способ защиты нарушенного права, в связи с чем, иск ФИО2, удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО2 – оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики ФИО11 через Белогорский районный суд Республики ФИО11 в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: