Решение по делу № 2-12218/2022 от 30.01.2023 | Кировский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан)

УИД 03RS0003-01-2022-013048-05

№ 2-2411/2023 (2-12218/2022)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

город Уфа 30 января 2023 года

Кировский районный суд города Уфы в составе председательствующего судьи Соколовой И.Л., при секретаре Кутлуяровой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2411/2023 по исковому заявлению Администрации ГО г. Уфы РБ к ФИО1, ФИО2 об отмене запретов и ограничений, наложенных на жилое помещение,

установил:

истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением, указав в обоснование, что Судебными приставами-исполнителями Кировского РОСП г. Уфы УФССП России по Республике Башкортостан вынесены постановления о запрете на совершение действий по регистрации доли в праве долевой собственности на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес> кадастровым номером №, принадлежащей должнику: ФИО1.

Судебными приставами-исполнителями Кировского РОСП г. Уфы УФССП России по Республике Башкортостан вынесены постановления о запрете на совершение действий по регистрации доли в праве долевой собственности на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес> кадастровым номером №, принадлежащей должнику: ФИО2.

Многоквартирный жилой дом <адрес> включён в Республиканскую адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на ДД.ММ.ГГГГ, утвержденную Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 31.03.2015 г. № 99 (далее - Адресная программа).

В связи с этим все жилые помещения в жилом доме подлежат расселению. Во исполнение Адресной программы муниципальным бюджетным учреждением «Служба сноса и расселения» городского округа город Уфа Республики Башкортостан от имени Муниципального образования городской округ город Уфа Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ заключены соглашения о выкупе жилого помещения в связи с изъятием для муниципальных нужд с собственниками квартиры <адрес>.

Выкупная стоимость изымаемых долей в праве собственности на указанный объект недвижимости выплачена собственникам в полном объёме, что подтверждается платёжными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ № №, №.

Однако наложенные судебными приставами-исполнителями запреты (записи в ЕГРН №) не позволяют произвести регистрацию перехода права собственности к Муниципальному образованию городской округ город Уфа Республики Башкортостан.

Удовлетворение настоящего иска необходимо для регистрации права собственности за Муниципальным образованием городского округа город Уфа Республики Башкортостан аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и дальнейшей реконструкции жилого дома в целях обеспечения безопасности жизни и здоровья граждан.

С учетом изложенного истец просит суд:

1. Снять запреты на совершение регистрационных действий на жилое помещение - квартиру <данные изъяты> по адресу: <адрес> наложенные на основании постановлений судебных приставов-исполнителей Кировского РОСП г. Уфы по исполнительным производствам в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

2. Снять запреты на совершение регистрационных действий на жилое помещение - квартиру <данные изъяты> по адресу: <адрес>, наложенные на основании постановлений судебных приставов-исполнителей Кировского РОСП по исполнительным производствам в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

3.Указать, что решение суда является основанием для снятия запретов на совершение регистрационных действий, наложенных судебными приставами- исполнителями Кировского РОСП г. Уфы, в отношении жилого помещения - квартиры <данные изъяты> по адресу: <адрес>

Лица, участвующие в деле, на судебное заседание не явились, извещены о времени и месте его проведения надлежащим образом.

Судебное извещение, направленное по адресу регистрации ответчиков заказным письмом с уведомлением, возвращено в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с разъяснениями, данными в пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая, что обязанность суда по заблаговременному извещению ответчика о месте и времени судебного заседания исполнена, ответчик за получением судебного извещения в почтовое отделение не явился, а своевременное рассмотрение гражданского дела не может быть поставлено в зависимость от недобросовестного бездействия ответчика, руководствуясь статьями 165.1 ГК РФ, 117 ГПК РФ, суд признает ответчика извещенным надлежащим образом и в соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Суд, исследовав и оценив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 442 ГПК РФ заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Федеральным законом от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрен специальный механизм защиты прав собственника имущества, не являющегося стороной исполнительного производства.

Право судебного пристава-исполнителя наложить арест на имущество должника в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, предусмотрено ч. 1 ст. 80 указанного Федерального закона.

В соответствии со статьей 119 Федерального закона, в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно статьи 119 Федерального закона и части второй статьи 442 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, когда судебным приставом-исполнителем наложен арест на имущество лиц, не принимавших участия в деле, защита прав данных лиц осуществляется судом в порядке искового производства, поскольку проверка правомерности оспоренных решений, действий судебного пристава-исполнителя по наложению ареста на имущество предполагает разрешение спора, связанного с принадлежностью такого имущества. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Пунктами 50, 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу вышеуказанного Закона при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности, не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что Многоквартирный жилой дом <адрес> включён в Республиканскую адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на ДД.ММ.ГГГГ годы, утвержденную Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 31.03.2015 г. № 99 (далее - Адресная программа).

Наложенные судебными приставами-исполнителями запреты (записи в ЕГРН №№) не позволяют произвести регистрацию перехода права собственности к Муниципальному образованию городской округ город Уфа Республики Башкортостан. Данное подтверждается Уведомлением о приостановлении государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

Данное подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>

С учетом приведенных выше обстоятельств исковые требования следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан – удовлетворить.

Снять запреты на совершение регистрационных действий на жилое помещение - квартиру <данные изъяты> по адресу: <адрес>, наложенные на основании постановлений судебных приставов-исполнителей Кировского РОСП г. Уфы по исполнительным производствам в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Снять запреты на совершение регистрационных действий на жилое помещение - квартиру <данные изъяты> по адресу: <адрес>, наложенные на основании постановлений судебных приставов-исполнителей Кировского РОСП по исполнительным производствам в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Решение суда является основанием для снятия запретов на совершение регистрационных действий, наложенных судебными приставами- исполнителями Кировского РОСП г. Уфы, в отношении жилого помещения - квартиры <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Иные лица, участвующие в деле, а также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья Соколова И.Л.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.