Дело № 2-1161/2022
УИД 12RS0001-01-2022-001592-13
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Волжск 09 августа 2022 года
Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Тукмановой Л.И., при помощнике судьи Сальниковой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с иском в суд к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.
В обосновании заявленных требований указала, что истцу на праве собственности принадлежит помещение – комната 2, расположенная по адресу: <адрес> Эл, <адрес>. Вышеуказанная квартира истцом была приобретена у ФИО3 по договору купли-продажи от 14.02.2022.
Согласно договора купли – продажи в жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ФИО3, как продавец обязалась обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных в объекте лиц в течении 30 рабочих дней с даты государственной регистрации перехода права собственности на объект, однако эти обязательства по сегодняшний день не исполнены. Ответчик ФИО2 является дочерью предыдущего собственника квартиры ФИО3
Согласно п.3.5 договора купли – продажи от 14 февраля 2022 года, в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, а продавец обязуется сняться с регистрационного учета в течение 30 рабочих дней с даты государственной регистрации перехода права собственности на объект (л.д.7).
Ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника ФИО1 Вместе с тем, ответчик в настоящее время не проживает по указанному адресу, личных вещей в квартире не имеет, бремя содержания, и сохранности указанного имущества не несет, материальную поддержку истцу не оказывает.
Истец просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом.
В судебное заседание ответчик ФИО2. не явилась, извещена судом надлежаще, отбывает наказание в ФКУ ИК-2 УФСИН России по Чувашской Республике, куда было направлено письмо
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно пункту 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как предусмотрено частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Из договора купли-продажи от 14 февраля 2022 года следует, что ФИО1 приобрела у ФИО4, жилое помещение по адресу: <адрес>
Согласно п.3.5 указанного договора купли – продажи, в указанной квартире зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которую продавец обязуется снять с регистрационного учета в течение 30 рабочих дней с даты государственной регистрации перехода права собственности на объект.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что собственником квартиры по адресу: РМЭ, <адрес> является ФИО1, на основании договора купли-продажи квартиры от 14 февраля 2022 года. (л.д.5-6)
Таким образом, на основании совокупности исследованных в судебном заседании доказательств, письменных материалов дела, следует, что жилое помещение, по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, ком.2, местом жительства ответчика не является, в данном жилом помещении она не проживает, не является сособственником жилого помещения, не имеет какого-либо заключенного соглашения о пользовании жилым помещением, не является членом семьи истца.
Таким образом, ответчика ФИО2 следует признать прекратившим право пользования жилым помещением.
Подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. N713) предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета - в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, решение суда будет являться основанием для снятия органами регистрационного учета ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.
Истцом в связи с подачей настоящего иска в суд была уплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей 00 копеек. (л.д.2)
С учетом признанных судом обоснованными требований, с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей 00 копеек.
Суд в соответствии со ст.196 ГПК РФ разрешил спор в пределах заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>
Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд РМЭ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Л.И.Тукманова
Решение в окончательной форме составлено 16 августа 2022 года.
Решение05.09.2022