№ 2-597/2023

22RS0066-01-2022-005807-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2023 года город Барнаул

Железнодорожный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Бирюковой М.М.,

при секретаре Безменовой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО3 о прекращении права собственности на доли, выделении долей в праве собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в Железнодорожный районный суд г. Барнаула с иском к ФИО3 Борисовичу о прекращении права собственности на доли, выделении долей и признании права собственности.

В обоснование заявленных требований истец указал, что истец ФИО1 (ранее ФИО4) состояла в браке с ответчиком ФИО3 до ДД.ММ.ГГГГ У супругов родилась дочь ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период брака ДД.ММ.ГГГГ приобретена квартира, расположенная по адресу <адрес>. Квартира приобретена с одновременным обременением ипотекой в силу закона, с последующим вложением средств материнского капитала. На основании решения УПФР в г. Барнауле Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ выдан государственный сертификат материнский (семейный) капитал на сумму 378 947,55 руб., указанные средства по заявлению истца направлены на частичное гашение долга по ипотеке. ДД.ММ.ГГГГ долг по ипотеке погашен, обременение в виде ипотеки квартиры в пользу банка снято. ДД.ММ.ГГГГ истцом и ответчиком дано письменное обязательство, удостоверенное нотариусом о выделе доли несовершеннолетней дочери. Ответчик в добровольном порядке отказывается выделить дочери долю.

В связи с чем истец с учетом уточнения иска просит прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 14/15 долей и ФИО3 на 1/15 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Выделить в собственность и признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в следующих долях: за ФИО2 - 2/20 долей, ФИО1 – 53/60 долей, ФИО3 -1/60 доли.

В судебном заседании истец ФИО1 на уточненном иске настаивала, пояснила, что на долю ответчика приходится доля материнского капитала в сумме 126 315,85 рублей. В принадлежащей ответчику 1/15 доле в квартире сумма в размере 41 333,33 принадлежит ответчику, что составляет 1/60 долю при стоимости квартиры 2 480 000 рублей. Истец неоднократно уведомляла истца в досудебном порядке урегулировать правоотношения по наделению дочери долей в жилом помещении, однако ответчик уклоняется от этого. В связи с тем, что в принадлежащей Есипово й Н.В. доле (14/15) в квартире также имеется доля несовершеннолетней дочери, истец просит перераспределить доли в соответствии с предоставленным расчетом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, о причинах своей неявки суду не сообщил, просил рассматривать дело в свое отсутствие, предоставил письменный отзыв на иск, в котором фактически не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав предоставленные суду письменные доказательств, оценив фактические данные в совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик состояли в браке.

ДД.ММ.ГГГГ у супругов родилась дочь ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО3, ФИО4 заключен договор купли-продажи квартиры с одновременным обременением ипотекой в силу закона.

В этот же день меду Сбербанком и ФИО4, ФИО3 заключен кредитный договор, где С-вы явились созаемщиками.

Согласно справке УПФ РФ в Алтайском крае от ДД.ММ.ГГГГ заявление ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ о распоряжении средствами материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> удовлетворено. ДД.ММ.ГГГГ платежным поручением № денежные средства в сумме 378 947,55 перечислены в Алтайское отделение Сбербанка.

Согласно справке Сбербанка от ДД.ММ.ГГГГ обязательства по кредитному договору погашены.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО6 давали обязательство об оформлении в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, ее супруга и детей с определением размера долей по соглашению. Данное обязательство удостоверено нотариусом ФИО7 (реестр №).

В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

По данному делу установлено, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 (14/15 долей), ФИО3 (1/15 доли) на основании договора купли-продажи квартиры с одновременным обременением ипотекой в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство свидетельствует о том, что супруги установили принадлежащий каждому размер доли в жилом помещении.

В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ (в редакции Федерального закона от 28 июля 2010 г. N 241-ФЗ) жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно подпункту "г" пункта 8, подпункту "в" пункта 9, подпункту "в" пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту "д" пункта 11, подпункту "в" пункта 12 и подпункту "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей.

Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен.

Объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала, находится в общей долевой собственности супругов и детей.

В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся в том числе полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 СК РФ).

Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных норм, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Учитывая изложенное, определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на средства, за счет которых она была приобретена.

В данном случае необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале (п. 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 июня 2016 года).

Денежные средства материнского капитала в размере 378 947,55 рублей были перечислены в счет погашения задолженности по кредитному договору.

Данная сумма в силу требований ч. 4 ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 г. N 256-ФЗ должна быть разделена на 3 (количество человек в семье), то есть 378 947,55 руб. / 3 = 126 315,85 руб. (доля каждого члена семьи). Следовательно, на каждого члена семьи приходится доля средств материнского капитала по 1/20 (126 315 / 2 480 000 = 0,05 или 5/100 или 1/20).

Так как с момента регистрации права собственности ответчику принадлежало имущество в размере 1/15 доли, что исходя из стоимости квартиры, что составляло 165 333,33 рублей, при этом разница между стоимостью доли ответчика и стоимостью доли материнского капитала составляет 41 333,33 рублей (165 333,33 – 126 315), что составляет 1/60 долю от общей стоимости квартиры (41 333,33 / 2 480 000) = 0,01.

Таким образом, несовершеннолетней ФИО2 подлежит выделу 2/20 доли, ФИО3 1/60 (1/20 доли (мат капитал) + 1/100 доли (размер его доли, превышающей долю маткапитала); ФИО1 – 53/60 долей.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд взыскивает с ответчика расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 в интересах ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 (паспорт серия №) на 14/15 долей и ФИО3 (паспорт серия №) на 1/15 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность и признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в следующих долях: за ФИО2 - 2/20 долей, ФИО1 – 53/60 долей, ФИО3 -1/60 доли.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем принесения апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г.Барнаула.

Судья М.М. Бирюкова