Дело №2-161/2023
УИД 42RS0014-01-2022-001778-53
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Мыски 31 января 2023 года
Мысковский городской суд Кемеровской области в составе судьи Дементьева В.Г., при секретаре Гуряшевой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации Мысковского городского округа о признании права собственности на дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратилась в суд с иском к администрации Мысковского городского округа, о признании права собственности на дом в порядке наследования, согласно которому просит признать за ней право собственности на дом, площадью 35 кв.м., по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, инвентарный №.
Свои требования мотивирует тем, что в 1979 году ее мама ФИО1 по частной расписке приобрела в собственность жилой дом по <адрес>. В доме они проживали с бабушкой, так как она болела <данные изъяты> и ей было необходимо проживать не в квартире, а в частном доме. После смерти бабушки в ДД.ММ.ГГГГ году, ФИО6 осталась проживать в этом доме.
В ДД.ММ.ГГГГ году умерла мать истца, после смерти которой она приняла наследство, других наследников как указывает истец не имеется. Свидетельство о праве на наследственное имущество в виде жилого дома по <адрес> нотариусом не выдано в связи с тем, что умершая при жизни не оформила документы на право собственности. Согласно справки ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» от 17.11.2022 жилой дом по <адрес> числится с 08.09.2006 за ФИО1. Как указывает истец на протяжении более сорока лет ее семья открыто и добросовестно пользовалась жилым домом и земельным участком, ремонтировали дом, облагораживали землю, осуществляли посадки овощей, собирали урожай, несли все расходы по содержанию этого имущества. В 2022 году ФИО6 решила продать дом, но препятствием к этому оказалось отсутствие регистрации на дом ее права собственности. В связи с этим возникла необходимость признать право собственности на спорный жилой дом в судебном порядке.
Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, а также указала что настаивает на исковых требованиях и просила удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Мысковского городского округа ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, относительно удовлетворения заявленных требований не возражала, о чем представила в суд письменный отзыв (л.д. 41).
Представитель третьего лица КУМИ МГО ФИО3 в судебное заседание не явился, представил суду заявление в котором указал, что возражений относительно исковых требований не имеет.
Представитель третьего лица Управления регистрации, кадастра и картографии Мысковского городского округа ФИО4, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в свое отсутствие, разрешение заявленных требований оставила на усмотрение суда, о чем представил в суд письменные пояснения (л.д. 38-39).
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Исходя из положений п.п. 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что ФИО6 является дочерью ФИО1 (л.д.13).
После заключения брака ФИО1 сменила фамилию на «ФИО1» (л.д.14).
Согласно свидетельству о смерти на л.д.12 ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от 26.01.2017г. наследником имущества оставшегося после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ является ФИО6 (л.д.15).
Иных наследников первой очереди по закону не имеется.
В соответствии с вышеуказанным свидетельством о праве на наследство по закону, спорный дом расположенный по адресу: <адрес> наследственную массу не входит.
В справке выданной Филиалом №5 БТИ Междуреченского городского округа от 17.11.2022г. указано, что объект недвижимости «Индивидуальный жилой дом», расположенный по адресу: <адрес> числится за ФИО1 с 08.09.2006г. (л.д.16).
Согласно выписке из ЕГРН на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, сведения о собственнике отсутствуют (л.д.17-18).
Мать истицы ФИО1 по неустановленной причине после приобретения спорного жилого дома не произвела государственной регистрации права собственности.
Согласно ответа нотариуса Мысковского нотариального округа Кемеровской области-Кузбасса (л.д.49) в производстве нотариуса Мысковского нотариального округа Кемеровской области ФИО5 имеется наследственное дело № открытое после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ Наследником по закону по данному наследственному делу зарегистрирована: ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. Сведений о иных наследниках, составе наследственного имущества в деле нет, свидетельство о праве на наследство выдано ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ
Из пояснений истца указанных в исковом заявлении следует, что единственным наследником по закону после смерти ее матери является только она.
Вместе с тем ФИО6 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею открывшегося наследства, а именно: она фактически вступила во владение имуществом умершего, в том числе принадлежащим умершей спорным жилым домом расположенным по адресу: <адрес>, продолжая проживать в нем, а также несет бремя содержания данного имущества.
Анализ собранных по делу доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ единственным наследником, принявшим наследственное имущество является ее дочь ФИО6, которая в установленный законом срок совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею открывшегося наследства.
В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Совокупность представленных суду доказательств позволяет прийти к бесспорному выводу о том, что ФИО6 приобрела право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, оставшегося после смерти ее матери.
Вместе с тем, учитывая, что государственная регистрация права собственности на спорный жилой дом произведена не была, после смерти ФИО1 ее дочь ФИО6 лишена возможности вступить в наследство в отношении данного дома, что и послужило причиной ее обращения в суд с данным иском за защитой нарушенного права.
Поскольку ФИО1, являющаяся собственником спорного жилого дома, которая своевременно не оформила своей право собственности на него, в настоящее время умерла, произвести государственную регистрацию права собственности спорного жилого дома в настоящее время невозможно.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным установить, что при жизни у ФИО1 возникло право собственности, на спорный жилой дом по адресу: <адрес>, как на имущество, приобретенное по сделке, т.е. по основаниям, предусмотренным п. 1 ст. 218 ГК РФ. Следовательно, принадлежащий ей спорный дом в силу ст. 1112 ГК РФ подлежит включению в наследственную массу вне зависимости от наличия государственной регистрации прав на него за умершей.
Поскольку истец фактически приняла наследство, при этом иных наследников не имеется, ФИО6 является единственным лицом, имеющим право на наследственное имущество, открывшееся после смерти ее матери ФИО1, на дом по адресу: <адрес>,
<адрес>. Спора о наследовании не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. паспорт: <данные изъяты> удовлетворить.
Признать за ФИО6, <данные изъяты> в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на дом, площадью 35 кв.м., по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, инвентарный №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд, через Мысковский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 31.01.2023 года.
Председательствующий: В.Г. Дементьев