РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2022 г. г.Москва

Перовский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Фролова А.С., при секретаре Османовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-570/2022 по иску ......... в лице законных представителей ......... к ...... о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ... ... в лице законных представителей ......... обратился в суд с иском к ответчику ...ой Ольге Евгеньевне о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований истец указал, что ...фио и ... ... являются приемными родителями несовершеннолетнего ......фио... на основании распоряжения отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по адрес от 17.02.2014г. ....

Ответчик ...... ..., решением Дорогомиловского районного суда г.Москвы от 10.08.2013г. лишена родительских прав в отношении ......фио...

... ... и его бабушка ......фио являются собственниками по ½ доли квартиры, расположенной по адресу: адрес. По указанному адресу совместно с истцом и его бабушкой, зарегистрирована ответчик ...... ...

Поскольку ответчик перестала быть членом семьи ......фио... просят признать ...... ... прекратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец ... ... и его законные представители ...фио, ... ... в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Ответчик ...... ... в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Третье лицо ......фио в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Представители третьих лиц Комиссии по решению жилищных вопросов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, УСЗН адрес, явились исковые требования поддержали, просили прекратить право пользования жилым помещением ...ой ... и снять с регистрационного учета.

С учетом надлежащего извещения всех участников процесса, суд полагает возможным рассмотрение дела по существу при данной явке.

Суд, заслушав объяснения истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что комиссией (протокол от 6 октября 2021 г. № 251) в отношении ......фио... вынесено решение: «Установить факт возможности проживания ......фио... в жилом помещении по адресу: адрес в связи с отсутствием обстоятельств, при которых проживание ......фио... в жилом помещении противоречит его интересам. Просить адрес ... проработать вопрос снятия матери, лишенной родительских прав, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: адрес».

Ответчица не проживает в жилом помещении, не пользуется жилым помещением /не приходит в жилое помещение и не хранит в нем вещи/, не оплачивает жилое помещение /не возмещает расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги/, в связи с чем, необходимости в определении порядка пользования не имеется.

К тому же, требования об определении порядка пользования жилым помещением является взаимоисключающими требованиями по отношению к исковым требования о прекращении права пользования жилым помещением ...ой ... и снятии ее с регистрационного учета,)

Распоряжением адрес ... от 28.10.2015 № ... за ...ым ... сохранено право собственности 1/2 доля по адресу: адрес.

В 2-х комнатной квартире состоящей из изолированных комнат (14,5 кв. м+18,1 кв. м), площадью жилого помещения 54,8 кв. м, общей площадью 54,2 кв. м, жилой площадью 32,6 кв. м по адресу: адрес зарегистрировано 3 (три) человека: несовершеннолетний ... ... (собственник 1/2 доли в праве), его бабушка ......фио (собственник У2 доли в праве), ДД.ММ.ГГГГ г.р., мать, лишенная родительских прав ...... ..., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно единому жилищному документу от 16.07.2021 и Выписки из ЕГРН от 21.07.2021 № ... вид заселения: частная собственность (договор купли-продажи от 31.10.2014, свидетельство о государственной регистрации от 19.11.2014). Собственниками жилого помещения по 50% являются ... ... (выписка из ЕГРН от 21.07.2021) и бабушка ......фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно акту обследования жилого помещения (адрес, г. Москва) от 06.08.2021, проведенного в присутствии бабушки ...фио (собственник 1/2 доли в праве), ДД.ММ.ГГГГ г.р., установлено, что комнату 14,5 кв. м занимает бабушка. Комнату 18,1 кв. м никто не занимает. Со слов бабушки мать в квартире не проживала и не проживает, вещей, принадлежащих матери в квартире нет. Фактически мать проживает у сожителя, адрес местожительства матери бабушка не знает.

В акте указано, что несовершеннолетний ... ... проживает у опекунов в Московской области.

Постановлением муниципалитета ВМО Дорогомилово в г. Москве от 28.08.2013 № ... над ...ым ... установлена предварительная опека со стороны ...а ..., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированного по адресу: адрес, микрорайон 1, д. 19, кв. 42, с сохранением за несовершеннолетним права пользования жилым помещением по адресу регистрации, определением места проживания несовершеннолетнего по адресу регистрации опекуна.

Распоряжением Министерства образования Московской Отдел опеки и попечительства по адрес от 17.02.2014 № 18-Р над ...ым ... установлена опека со стороны ...а ..., зарегистрированного и фактически поживающего по адресу: адрес, микрорайон 1, д. 19, кв. 42 и ...ой Т.В., зарегистрированной по адресу: адрес, фактически проживающей по адресу: адрес, микрорайон 1, д. 19, кв. 42, место проживания несовершеннолетнего определено по адресу: адрес, микрорайон 1, д. 19, кв. 42.

Согласно ст. 71 СК РФ ответчица (мать, лишенная родительских прав в отношении несовершеннолетнего ......фио..., паспортные данные) не является членом его семьи

(несовершеннолетнего), соответственно она не имеет право пользования жилой площадью, находящейся у него в собственности.

Учитывая, что порядок пользования квартирой между собственниками (несовершеннолетним и бабушкой, ДД.ММ.ГГГГ г.р.) не определен, и каждый из собственников вправе пользоваться всей площадью квартиры, то, не в интересах несовершеннолетнего, допускать ситуацию, чтобы ответчица находилась в том месте жилого помещения, где несовершеннолетний будет отдыхать, заниматься обучением, домашними делами. То есть, в жилом помещении должны быть созданы условия, при которых исключалось бы негативное влияние на несовершеннолетнего со стороны ответчицы, ведущий асоциальный образ жизни.

Ответчица ...... ... решением Дорогомиловского районного суда г. Москвы (далее - решение суда) от 10.08.2012 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего ......фио...

В решении суда указано (лист 1 абз. 10), что ...... ... длительное время злоупотребляет спиртными напитками, является наркозависимой, состоит на учете в наркологическом диспансере, судима.

В настоящее время ...... ... не только не восстановила детско-родительские отношения с ребенком, но и совсем не появляется в квартире.

Из прилагаемых к исковому заявлению актов обследования жилого помещения следует, что ответчица не проживает в квартире с даты ее (ответчицы) регистрации - 04.03.2020. Согласие на вселение ответчицы подписано законным представителем ......фио..., паспортные данные (1/2 доля в праве), ...ым ..., бабушкой (1/2 доля в праве), ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В сообщении ОМВД России по адрес... Отдел по вопросам миграции от 29.01.2021 № ..., 04.03.2020 в ОВМ ОМВД России по адрес указано, что согласие на регистрацию (вселение) матери, лишенной родительских прав, дано собственниками (от несовершеннолетнего - попечителем), а процедура выдачи разрешения органами опеки и попечительства на регистрацию в жилое помещение граждан не предусмотрена ведомственными нормативными актами.

Вместе с тем, следует отметить, что ответчица не могла быть вселена в качестве члена семьи несовершеннолетнего (лишена родительских прав до регистрации в квартире)

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства является жилой дом, квартира либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает и в которых он V зарегистрирован по месту жительства, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства - это фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений об убытии гражданина Российской Федерации из места жительства.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Кроме того согласно пояснениям представителя третьего лица Комиссии по решению жилищных вопросов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей истец являлся собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес, собственниками по 1/3 которая являлись ответчик и третье лицо ......фио С разрешения опеки была продана квартира по адресу: адрес и приобретена спорна квартира с с выделением долей истцу и третьему лицу с компенсацией доли ответчику. Таким образом регистрация ответчика по спорному адресу являлась не правомерной.

Таким образом, суд, считает, что в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ для ответчиков прекратилось право пользования спорным жилым помещением. Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между собственником и ответчиком не заключалось, в силу чего суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Также подлежат удовлетворению и требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета. Поскольку суд прекратил для ответчика право пользования жилым помещением, данное обстоятельство является достаточным основанием для снятия ...ой ... с регистрационного учета, на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

Как установлено ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ...... ... прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ...ой ... с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Перовский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Фролов