ЛЕНИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
по гражданскому делу № 2-2699/2023
(43RS0001-01-2023-002376-06)
<...> 28 апреля 2023 года
Ленинский районный суд г. Кирова в составе:
председательствующего судьи Шамриковой В.Н.,
при секретаре судебного заседания Завариной К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НКО «Фонд капитального ремонта» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
НКО «Фонд капитального ремонта» обратилось в суд к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт. В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежит нежилое помещение площадью 98,70 кв.м., расположенное по адресу: {Адрес изъят}, ном. {Номер изъят}, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от {Дата изъята}. Многоквартирный дом по указанному адресу включен в областную программу «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области», утвержденную постановлением Правительства Кировской области от 21.03.2014 № 254/210, при ее принятии. Фонд капитального ремонта указанного многоквартирного дома формируется на счете Фонда па основании постановления администрации г. Кирова от {Дата изъята} {Номер изъят}, принятого в соответствии с частью 7 статьи 170 Жилищного кодекса РФ. Ответчик взносы па капитальный ремонт не уплачивает, согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету {Номер изъят}, задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с {Дата изъята} но {Дата изъята} составляет 80551,75 руб., в том числе задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт - 67797,03 руб., и пени - 12754,72 руб. Истец просит взыскать в пользу НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» за период с {Дата изъята} но {Дата изъята} задолженность с ФИО1, в размере 80551,75 руб., в том числе задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт - 67797,03 руб., и пени - 12754,72 руб., расходы по государственной пошлине в размере 2616,55 руб.
Представитель истца НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного производства.
В соответствии со ст.ст. 12, 178 - 188 ЖК РФ некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» является специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно положениям ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме включен в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения наряду с платой за содержание жилого помещения и платой за коммунальные услуги.
Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
В соответствии с ч.14.1 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Согласно п. 1 ч. 2 ст. 181 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете Фонда ежемесячно вносят в установленные сроки и в полном объеме на счет Фонда взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
На основании положений ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.
Законом Кировской области от 09.12.2013 № 355-ЗО установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2014 год 6,7 рублей за 1 кв.м..
Постановлением Правительства Кировской области от 15.09.2012.12.2014 № 15/191 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2015 год – 7,1 рублей за 1 кв.м..Постановлением Правительства Кировской области от 15.09.2015 № 60/590 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2016 год – 7,1 рублей за 1 кв.м..
Постановлением Правительства Кировской области от 13.10.2016 № 20/118 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт па 2017 год – 7,9 рублей за 1 кв.м..
Постановлением Правительства Кировской области от 01.03.2019 № 79-П установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2019 год – 8,30 рублей за 1 кв.м..
Постановлением Правительства Кировской области от 20.02.2020 № 60-П установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт па 2020 год – 8,30 рублей за 1кв.м.
Постановлением Правительства Кировской области от 19.01.2021 № 11-П установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2021 год – 8,30 рублей за 1 кв.м..
Постановлением Правительства Кировской области от 18.01.2022 № 6-П установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2022 год – 8,30 рублей за 1 кв.м..
Постановлением Правительства Кировской области от 18.01.2022 № 6-П установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2023 год – 9 рублей за 1 кв.м..
В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности в период с {Дата изъята} по {Дата изъята} принадлежало нежилое помещение площадью 98,70 кв.м., расположенное по адресу: {Адрес изъят}, пом. {Номер изъят}, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от {Дата изъята}.
НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» ежемесячно производил начисление взноса на капитальный ремонт ответчику по спорному помещению, ФИО1 в период с {Дата изъята} по {Дата изъята} уплату взносов на капитальный ремонт не производил.
Согласно справке о начислениях и оплатах по лицевому счету жилья {Номер изъят} по взносам на капитальный ремонт следует, за ФИО1 по помещению, расположенному по адресу: {Адрес изъят} с {Дата изъята} по {Дата изъята} числится задолженность в размере 80551,75 руб., в том числе: задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт - 67797,03 руб., пени - 12754,72 руб.
Указанный расчет судом проверен и признан математически верным, обоснованным и соответствующим нормам действующего законодательства. Контррасчет ответчиком суду не представлен.
В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчиком ФИО1 не представлено суду доказательств наличия оснований для освобождения его от обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт, как и не представлено доказательств внесения взносов за спорный период.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» и взыскании с ответчика ФИО1 в пользу НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области»» задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 80 551,75 рублей, из которых 67 797,03 рублей - задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт, 12 754,72 рублей - пени.
Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» подлежит взысканию госпошлина в размере 2616,55 руб.
Руководствуясь ст.ст.194- 199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования НКО «Фонд капитального ремонта» к ФИО1 - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, {Дата изъята} года рождения, уроженца г.Кирова, паспорт серия {Номер изъят}, в пользу НКО «Фонд капитального ремонта» ИНН <***>, ОГРН <***>, задолженность за период с {Дата изъята} но {Дата изъята} в размере 80551,75 руб., в том числе задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт - 67797,03 руб., и пени - 12754,72 руб., расходы по государственной пошлине в размере 2616,55 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.Н. Шамрикова
Мотивированное заочное решение изготовлено 04.05.2023
Судья В.Н. Шамрикова