УИД 38RS0017-01-2023-000157-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижнеудинск 28 февраля 2023 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего Папиной Е.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Бичахчян С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-227/2023 по исковому заявлению Администрации Нижнеудинского муниципального образования к ФИО1 о прекращении права пользования земельным участком и признании права муниципальной собственности,

установил:

Администрация Нижнеудинского муниципального образования обратилась в суд с иском к ФИО1 о прекращении права пользования земельным участком и признании права муниципальной собственности.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером номер обезличен. Постановлением администрации Нижнеудинского муниципального образования № 1228 от 16.08.2019 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, признан аварийным и подлежащим сносу в результате паводка, произошедшего в июне 2019г. на территории Нижнеудинского муниципального образования. Жилое помещение ответчика было утрачено в результате чрезвычайной ситуации, в связи с чем она реализовала свое право на получение социальной выплаты, предусмотренное Постановлением Правительства Иркутской области от 17.07.2019 № 556-пп «О предоставлении гражданам, жилые помещения которых утрачены или повреждены в результате чрезвычайной ситуации, сложившейся в результате наводнения, вызванного сильными дождями, прошедшими в июне-июле 2019 года на территории Иркутской области, мер социальной поддержки по обеспечению жильем» путем приобретения жилого помещения. 28.01.2020 ФИО1 было подписано обязательство о безвозмездном отчуждении утраченного жилого помещения и земельного участка. Данное обязательство является неотъемлемым приложением к заявлению на получение социальной выплаты для приобретения жилого помещения взамен утраченного. 23.06.2022 в адрес ФИО1 было направлено уведомление о необходимости в срок до 05.08.2022 обратиться в администрацию Нижнеудинского муниципального образования для составления договора безвозмездной передачи имущества в муниципальную собственность, однако мер к совершению таких действий принято не было. Дом, расположенный по указанному адресу, снят с кадастрового учета как объект недвижимости 22.07.2022. Просит суд прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером номер обезличен, расположенный по адресу: <адрес обезличен>; признать право муниципальной собственности Нижнеудинского муниципального образования на земельный участок номер обезличен, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Представитель истца ФИО2 просила рассмотреть исковое заявление в её отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца в силу ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещена, в судебное заседание не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с частью 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, об единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В соответствии с п. 4 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование, вносятся в кадастр недвижимости.

Согласно пп.4 п. 1 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

В судебном заседании установлено, что на кадастровом учете значится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером номер обезличен, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22.07.2022. Собственником земельного участка является ФИО1

Постановлением администрации Нижнеудинского муниципального образования от 16.08.2019 номер обезличен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно представленной информации ответчику выдано свидетельство на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>.

дата обезличена ФИО1 было подписано обязательство о безвозмездном отчуждении утраченного жилого помещения (утраченного жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено) по адресу: <адрес обезличен>, в муниципальную собственность. Данное обязательство является неотъемлемым приложением к заявлению на получение социальной выплаты для приобретения жилого помещения взамен утраченного согласно Постановлению Правительства Иркутской области от 17.07.2019 № 556-пп.

23.06.2022 в адрес ФИО1 направлено уведомление о необходимости в срок до 05.08.2022 обратиться в администрацию Нижнеудинского муниципального образования для составления договора безвозмездной передачи имущества в муниципальную собственность. Однако мер к совершению таких действий ответчиком принято не было.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 22.07.2022 объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, снят с кадастрового учета 22.07.2022.

В соответствии с п.2 ст.125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд установил, что жилой дом по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером номер обезличен, признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем исключается его использование по назначению в качестве жилого помещения.

Поскольку ФИО1 воспользовалась правом на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения и приобрела жильё, а также подписала обязательство о безвозмездном отчуждении утраченного жилого помещения (утраченного жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено) в муниципальную собственность, суд находит иск Администрации Нижнеудинского муниципального образования к ФИО1 о прекращении права пользования земельным участком и признании права муниципальной собственности подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Администрации Нижнеудинского муниципального образования к ФИО1 о прекращении права пользования земельным участком и признании права муниципальной собственности - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером номер обезличен, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Признать право муниципальной собственности Нижнеудинского муниципального образования на земельный участок номер обезличен, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий Е.П. Папина

Решение в окончательной форме принято 07.03.2023.