Решение по делу № 2-1943/2023 от 12.04.2023 - о признании права собственности в порядке наследования.

2-1943/202352RS0*-31

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2023 года г. Н.Новгород

Московский районный суд г.Н. Новгорода в составе председательствующего судьи З.В.Филипповой,

при секретаре судебного заседания Е.Д. Пудовой,

с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2 – по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации *** о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования, указывая в обоснование позиции, что ФИО1, 31 мартам ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения *** и ФИО2, ЧЧ*ММ*ГГ* года рождения, место рождения *** совместно именуемые истцы являются сыновьями умершего ЧЧ*ММ*ГГ* Агаева Тахира Р.О., ЧЧ*ММ*ГГ* года рождения, зарегистрированного на момент смерти по адресу: ***.

На момент смерти наследодателя было несколько наследников:

- ФИО6 Давуд кызы (жена умершего);

- ФИО6 (дочь умершего);

- ФИО1 (сын умершего);

- ФИО2 (сын умершего).

После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее из 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: ***, кадастровый *. Указанная часть дома находится на земельном участке с кадастровым номером 52:18:0020013:46, площадью 455 кв.м., категория земель: земли,- населенных пунктов, расположенный по адресу: ***, на который позднее будет оформлено право собственности наследниками женой и дочерью.

ЧЧ*ММ*ГГ* жена и дочь приняли наследство относительно части дома в следующих долях: ФИО6 Давуд кызы (жена умершего) принадлежало 5/12 доли в части дома, ФИО6 принадлежало 1/12 доли в части дома.

Московский районный суд *** в лице судьи Филипповой З.В. вынес заочное решение от ЧЧ*ММ*ГГ* где

решил:

- Признать право собственности ФИО6 Давуд кызы и ФИО6 2/3 доли права жилого дома в измененном виде с учетом произведенных неотделимых улучшений в жилом доме лит. А, А1, лит. А2, лит. Г2, общей площадью улучшений 108,5 (сто восемь целых пять десятых) кв.м. по адресу: ***, кадастровый *.

- Признать за ФИО6 Давуд кызы 5/12 (пять двенадцатых) доли в праве собственности на домовладение с учетом произведенных неотделимых улучшений в жилом доме лит. А, А1, лит. А2, лит. Г2, общей площадью улучшений 108,5 (сто восемь целых пять десятых) кв.м. по адресу: ***, кадастровый *.

- Признать за ФИО6 1/12 (одна двенадцатых) доли в праве собственности на домовладение с учетом произведенных неотделимых улучшений в жилом доме лит. А, А1, лит. А2, лит. Г2 общей площадью улучшений 108,5 (сто восемь целых пять десятых) кв.м. по адресу: ***, кадастровый *.

- Признать за ФИО6 Давуд кызы 5/8 (пять восьмых) доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 52:18:0020013:46, площадью 455 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: ***.

- Признать за ФИО6 1/8 (одна восьмых) доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 52:18:0020013:46, площадью 455 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: ***.

- Выделить в натуре в собственность 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, общей площадью 108,5 кв.м. в соответствии с Техническим паспортом от ЧЧ*ММ*ГГ*, в следующем соотношении:

-за ФИО6 Давуд кызы 5/8 (пять восьмых) доли в праве собственности на домовладение;

-за ФИО6 1/8 (одна восьмая) доли в праве собственности на домовладение;

-за ФИО2 1/8 (одна восьмая) доли в праве собственности на домовладение;

-за ФИО1 1/8 (одна восьмая) доли в праве собственности на домовладение

- Прекратить право общей долевой собственности ФИО6 Давуд кызы, ФИО6 и ФИО7 на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой ***, расположенный по адресу: ***.

Женой и дочерью была узаконена перепланировка дома, выделено в натуре часть дома и зарегистрировано право собственности на домовладение в указанных выше долях на всех наследников.

Право на земельный участок признано за ФИО6 Давуд кызы 5/8 (пять восьмых) доли и за ФИО6 1/8 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 52:18:0020013:46, площадью 455 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: ***.

В соответствии со письмом от ЧЧ*ММ*ГГ* *, выданная нотариусом ФИО8 о том, что истцы заявления на вступления в наследство не подавали, но предполагается что они фактически приняли наследство путем совместного проживания с умершим (в наследственном деле имеются документы, подтверждающие фактическое принятие наследства).

На основании изложенного просит суд:

- установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти Агаева Тахира Р.О., состоящего: 1/8 (одна восьмая) доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 52:18:0020013:46, площадью 455 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: ***;

- установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти Агаева Тахира Р.О., состоящего: 1/8 (одна восьмая) доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 52:18:0020013:46, площадью 455 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: ***;

- признать за ФИО1 право собственности: 1/8 (одна восьмая) доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 52:18:0020013:46, площадью 455 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: ***;

- признать за ФИО2 право собственности: 1/8 (одна восьмая) доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 52:18:0020013:46, площадью 455 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: ***.

В судебное заседание истцы не явились, доверили представление интересов представителю, который в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик, надлежащим образом извещенная о дне судебного заседания, в суд своего представителя не направила, представлены письменные возражения.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Выслушав объяснения истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Согласно ч. 1, 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного суда РФ 3 10, Пленума ВАС РФ * от ЧЧ*ММ*ГГ* «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» право собственности на имущество возникает с момента выплаты пая в полном размере независимо от момента государственной регистрации права.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (п.4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов принятия наследства является осуществление наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства.

Материалами дела установлено, что заочным решением Московского районного суда *** от ЧЧ*ММ*ГГ* по гражданскому делу по иску ФИО6 Давуд кызы, ФИО6 к ***, Администрации *** о признании доли в праве общей долевой собственности, постановлено: «Признать право собственности ФИО6 Давуд кызы, ФИО6 2/3 доли права жилого дома в измененном виде с учетом произведенных неотделимых улучшений в жилом доме лит. А, А1, лит. А2, лит. Г2, обшей площадью улучшений 108,5 кв.м. по адресу: ***, кадастровый *.

Признать за ФИО6 Давуд кызы 5/12 доли в праве собственности на домовладение с учетом произведенных неотделимых улучшений в жилом доме лит. А, А1, лит. А2, лит. Г2, общей площадью улучшений 108,5 кв.м. по адресу: ***, кадастровый *.

Признать за ФИО6 1/12 доли в праве собственности на домовладение с учетом произведенных неотделимых улучшений в жилом доме лит. А, А1, лит. А2, лит. Г2 общей площадью улучшений 108,5 (сто восемь целых пять десятых) кв.м. по адресу: ***, кадастровый *.

Признать за ФИО6 Давуд кызы 5/8 (пять восьмых) доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 52:18:0020013:46, площадью 455 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: ***.

Признать за ФИО6 1/8 (одна восьмых) доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 52:18:0020013:46, площадью 455 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: ***.

Выделить в натуре в собственность 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, общей площадью 108,5 кв.м. в соответствии с Техническим паспортом от ЧЧ*ММ*ГГ*, в следующем соотношении:

- за ФИО6 Давуд кызы 5/8 (пять восьмых) доли в праве собственности на домовладение;

- за ФИО6 1/8 (одна восьмая) доли в праве собственности на домовладение;

- за ФИО2 1/8 (одна восьмая) доли в праве собственности на домовладение;

- за ФИО1 1/8 (одна восьмая) доли в праве собственности на домовладение.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО6 Давуд кызы, ФИО6 и ФИО7 на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой ***, расположенный по адресу: ***».

Согласно ответа нотариуса ФИО8 от ЧЧ*ММ*ГГ*, в архиве нотариуса города областного значения Нижнего Новгорода ФИО8 имеется наследственное дело * к имуществу ФИО9 Гамза О., умершего ЧЧ*ММ*ГГ*, постоянно до дня смерти зарегистрированного по адресу: ***.

Наследниками по закону являются:

дочь - ФИО6, проживающая по адресу: ***, которая подала заявление о принятии наследства по всем основаниям;

супруга - ФИО6 Давуд кызы, проживающая по адресу: ***, которая подала заявление о принятии наследства по всем основаниям;

сын - ФИО2, проживающий по адресу: ***,

сын - ФИО1, проживающий по адресу: ***,

Наследственное имущество состоит из:

1/3 (одной третьей) доли в праве собственности на ЖИЛОЙ ДОМ, находящийся по адресу: ***;

1/2 (одной второй) доли АВТОМОБИЛЯ марки ВАЗ-21102, модификация (тип) транспортного средства легковой, идентификационный номер <***>, 1994 года выпуска, двигатель №, кузов № <***>, цвет темно-зеленый, регистрационный знак <***>, состоящего на

учете в ГИБДД ***

На 1/12 долю вышеуказанного жилого дома ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по закону ЧЧ*ММ*ГГ* по реестру *-н/52-2018-2-208.

На 1/12 долю вышеуказанного жилого дома ФИО6 Давуд кызы выдано свидетельство о праве на наследство по закону ЧЧ*ММ*ГГ* по реестру *-н/52-2018-2-873.

сын - ФИО2, сын - ФИО1, никакого заявления не подавали, но предполагается что они фактически приняли наследство путем совместного проживания с умершим (в деле имеются документы, подтверждающие фактическое принятие наследства. Также, указано, что наследственное дело к имуществу ФИО10 проживающего до дня смерти по адресу: ***, не открывалось.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что в течение установленного законом шестимесячного срока ФИО1, ФИО2 не обратились в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО9 Р.О..

Вместе с тем, установлено, что истцы после смерти ФИО9 Р.О. приняли принадлежащее ему имущество, приняли меры по сохранению наследственного имущества, поддерживают жилое помещение в надлежащем состоянии, несут бремя его содержания, что свидетельствует о фактическом принятии ими наследства. Кроме того, истцы на момент смерти ФИО9 Р.О. совместно проживали с умершим.

ЧЧ*ММ*ГГ* истцы обратились в адрес Министра Градостроительной деятельности и развития агломераций *** с заявлением о рассмотрении предложений о внесении изменений в правила землепользования и застройки поселений, городских округов ***, поскольку планируемое использование земельного участка – вид разрешенного использования земельного участка – ИЖС, в границах земельного участка возведен и зарегистрирован жилой дом ( общая площадь 108,5 кв.м.) планируется строительство хозяйственных построек, гаражей и выращивание сельхозпродукции для личных нужд.

По данным межевого плана, изготовленного кадастровым инженером ФИО11, с точки 14 до точки 17 земельный участок с кадастровым номером 52:18:0020013:46 граничит с земельным участком с К*, граница которого установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. С точки н7 до точки н12 уточняемый земельный участок граничит с земельным участком с К*, граница которого не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Граница участка была согласована путем подачи извещения в газету «День города » *(1672) от ЧЧ*ММ*ГГ*, т.к. в сведеньях ГКН отсутствует адреса собственников. Возражений не поступало С точки 17 до точки н7, С точки н12 до точки 14 уточняемый земельный участок граничит с землями неразграниченной государственной собственности.

В соответствии с п.2 ст.39 Закона предметом согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка, при этом п.1 ст.39 Закона установлено, что обязательному согласованию с заинтересованными лицами подлежит местоположение границ, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

На основании вышеизложенного следует, что согласование границ уточняемого земельного участка не требуется в отношении части границы, являющейся общей с землями общего пользования, если сведения о них (о земельном участке) не внесены в ГКН. Граница уточняемого земельного участка определена по сведениям заказчика кадастровых работ согласно его фактического расположения, существует на местности более 15 лет и закреплена забором. Площадь земельного участка по сведениям ГКН составляет 455 кв.м. Площадь по результатам межевания составляет 455кв.м. Оценка расхождения площадей [Р и Ркад (Р-Ркад)] составляет 0 кв.м., что не является препятствием для проведения учёта изменений земельного участка в соответствии с п.5 ст.27 ФЗ * от ЧЧ*ММ*ГГ* правилами землепользования и застройки ***, утвержденными приказом департамента градостроительной деятельности и развития агломераций *** * от ЧЧ*ММ*ГГ*г..При проведении кадастровых работ было выявлено на уточняемом земельном участке находится здание с К*.. Земельный участок с К* не полностью входит в территориальную зону Рекреационого назначения ( 52:18-7.30). Но так как внесение сведений об участке в ЕГРН было в ЧЧ*ММ*ГГ*, г, а внесение сведений в ЕГРН зоны с реестровым номером ( 52:18-7.30) 26.05.2020г, можно судить о неверно внесенных сведений в местоположении зоны с реестровым номером ( 52:18-7.30).

Таким образом, разрешая заявленные требования, суд, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, с учетом требований действующего законодательства, установил факт принятия истцами наследства и признает за ФИО1 и ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 52:18:0020013:46, площадью 455 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: ***.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации *** о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти Агаева Тахира Р.О., состоящего: 1/8 (одна восьмая) доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 52:18:0020013:46, площадью 455 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: ***.

Установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти Агаева Тахира Р.О., состоящего: 1/8 (одна восьмая) доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 52:18:0020013:46, площадью 455 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: ***.

Признать за ФИО1 право собственности: 1/8 (одна восьмая) доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 52:18:0020013:46, площадью 455 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: ***.

Признать за ФИО2 право собственности: 1/8 (одна восьмая) доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 52:18:0020013:46, площадью 455 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: ***.

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд.

Заочное решение суда вступает в законную силу по истечении сроков его обжалования, предусмотренных ст. 237 ГПК РФ в ред. Федерального закона от ЧЧ*ММ*ГГ* N 451-ФЗ, а именно:

- ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения (ч.1);

- ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления (ч.2).

Судья З.В.Филиппова

Решение суда изготовлено в окончательной форме ЧЧ*ММ*ГГ*.