Дело № 2-2-69/2025

УИД 40RS0005-02-2025-000082-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Износки 30 июля 2025 года

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Меньшиковой Д.В., с участием помощника прокурора Износковского района Калужской области Белозерова А.А., истцов ФИО2, ФИО4, ФИО5, представителя истцов ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО7 – адвоката Шуралевой Т.Р., при ведении протокола судебного заседания секретарем Смирновой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО7 к ФИО8 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

05 июня 2025 года ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО7 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО8 о признании ее не приобретшей права проживания в жилом помещении и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных исковых требований указано, что истцам на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором по месту жительства зарегистрирована ответчик. Однако указанная регистрация изначально носила формальный характер, фактически ФИО8 по данному адресу не проживает, в жилой дом не вселялась, ключи от дома ей не передавались, ее личные вещи в доме отсутствуют. Между ФИО7 и ФИО8 брак расторгнут, общение с ФИО8 членами семьи не поддерживается. Регистрация ФИО8 по месту жительства по вышеуказанному адресу влечет нарушение прав истцов, увеличение стоимости коммунальных услуг. Поскольку без заявления ответчика и ее личного присутствия снять ФИО8 с регистрационного учета невозможно, истцы были вынуждены обратиться с настоящим исковым заявлением в суд и просили признать ответчика ФИО8 не приобретшей права проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО4, ФИО5, представитель истцов ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО7 – адвокат Шуралевой Т.Р. исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении, пояснили, что ФИО8 в принадлежащий истцам на праве собственности жилой дом не вселялась, в нем не проживала, ключи ответчику не передавались, личные вещи ответчика в доме отсутствуют. ФИО8 являлась супругой истца – ФИО7, в период брака была формально зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении в целях получения сертификата на жилье, иногда лишь приезжала в гости. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом ФИО7 и ответчиком ФИО8 расторгнут, после расторжения брака ФИО8 в спорный жилой дом не приезжала, при этом какие-либо препятствия в этом ей не чинились. В доме по адресу: <адрес>, по месту жительства также зарегистрирована дочь ФИО8 и ФИО7 – несовершеннолетняя ФИО9, которая фактически проживает с матерью ФИО8, однако, поскольку в спорном жилом доме зарегистрирован ее отец, вопрос о снятии с регистрационного учета несовершеннолетней не ставится.

Прокурор Белозеров А.А. полагал исковые требования ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО7 законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Истцы ФИО7, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили своего представителя.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом посредством телефонограммы.

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции МОМВД России «Юхновский» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Кроме того, информация о рассмотрении гражданского дела заблаговременно была размещена на сайте суда.

Руководствуясь разъяснениями, содержащимися в пунктах 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав истцов и их представителя, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктами 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Собственник жилого помещения согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, закреплены в ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

В силу ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Местом жительства в соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из анализа указанных правовых норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения в жилое помещение.

На сновании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости жилой дом, площадью 47,6 квадратных метров, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО7, ФИО7, ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО5 – по 1/7 доле каждому, сведения о правопритязаниях, поступивших, но не рассмотренных заявлениях о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости в реестре отсутствуют.

В соответствии с информацией ОВМ МОМВД России «Юхновский» в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована гражданка Российской Федерации ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>.

В Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеются записи актов о заключении ДД.ММ.ГГГГ брака между ФИО7 и ФИО10, после заключения брака супругам присвоена фамилия П-вы (запись № от ДД.ММ.ГГГГ); акта о рождении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать – ФИО8, отец – ФИО7 (запись № от ДД.ММ.ГГГГ); а также о расторжении ДД.ММ.ГГГГ брака между П-выми (запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно сведениям ОВМ МОМВД России «Юхновский» МОМВД России «Юхновский» России «Юхновский» несовершеннолетняя ФИО18 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

Из пояснений истцов и материалов дела следует, что цель регистрации ФИО8 в жилом доме не была направлена на её фактическое вселение в дом и проживание в нем, следовательно, регистрация ФИО8 по адресу: <адрес>, носила формальный характер. Ответчик мер ко вселению не предпринимала, не вносила плату за жилое помещение и не следила за его состоянием, что говорит об отсутствии у неё интереса в пользовании спорным жилым помещением. Обязанность по оплате коммунальных услуг и налогов исполняется истцами, ответчик членом семьи истцов в настоящее время не является.

Учитывая, что факт регистрации либо отсутствия регистрации сам по себе не порождает права граждан на пользование жилым помещением, поскольку право пользования возникает в случае вселения в жилое помещение в установленном законом порядке, суд приходит к выводу, что основания приобретения права пользования спорным жилым помещением у ответчика отсутствуют, поскольку ФИО1 Ю.А. согласно представленным в дело доказательствам в спорное жилое помещение не вселялась.

Таким образом, с учетом анализа приведенных выше положений материального закона, регулирующих спорные правоотношения сторон, фактических обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО7 требований о признании ФИО8 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признание ответчика не приобретшей права пользования жилым помещением не повлечет нарушение прав несовершеннолетней ФИО9, поскольку спорное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности, в том числе ее отцу ФИО7, препятствия к фактическому проживанию ребенка с отцом отсутствуют, право пользования жилым помещением за несовершеннолетней сохраняется.

Отношения, связанные с регистрационным учетом граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства относятся к сфере административно-властных отношений, участниками которых, а, следовательно, и обладателями соответствующих прав и обязанностей, являются с одной стороны гражданин, а с другой – орган регистрационного учета или должностное лицо, ответственное за регистрацию.

Порядок постановки и снятия с данного учета регламентирован Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечнем лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Данные нормативные акты определяют регистрацию по месту пребывания и жительства как способ учета граждан в пределах Российской Федерации, носящий уведомительный характер и отражающий факт местонахождения гражданина.

Таким образом, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Подпунктом «е» пункта 31 приведенных Правил предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, требования о снятии с регистрационного учета не могут быть заявлены как самостоятельные исковые требования.

Снятие с регистрационного учета на основании решения суда может быть осуществлено как последствие прекращения жилищных правоотношений в связи с выселением лица, зарегистрированного в спорном жилом помещении, признании его не приобретшим права пользования жилым помещением либо утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №), ФИО6 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №), ФИО4 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №), ФИО5 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №), ФИО7 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №), ФИО7 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №) к ФИО8 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №) о признании не приобретшей права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО8 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО8 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в селе Износки Износковского района Калужской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья Д.В. Меньшикова

Решение в окончательной форме изготовлено 13 августа 2025 года