РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 ноября 2022 года адрес
Замоскворецкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Волковой Е.Ю., при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5865/2022 по иску ГБУ адрес Замоскворечье» к ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма и расходов по оплате госпошлины.
В обоснование своих требований истец указал, что ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, также в квартире зарегистрирована ФИО1, ответчики длительное время не вносят плату за занимаемое жилое помещение и предоставляемые им коммунальные услуги. В связи с чем образовалась задолженность за период с 1 июля 2020 года по 28 февраля 2022 года.
Определением мирового судьи судебного участка №397 адрес от 24.05.2021 судебный приказ от 29.04.2021 о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отменен.
В судебном заседании представитель истца по доверенности фио поддержал исковые требования в полном объеме, просил иск удовлетворить.
Ответчики ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, просил в иске отказать, указывая на то, что услуги предоставляются некачественно, его неоднократные обращения в адрес управляющей компании оставлены без ответа.
Ответчик ФИО1 в суд не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, возражений на иск не представила.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В соответствии с ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 3 ст. 31, ч. 2 ст. 69 адрес кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, из договора социального найма, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В порядке п. 80 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.
Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается материалами дела, ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании договора социального найма №511016195 от 24.12.2009 г. Также в квартире в качестве члена семьи нанимателя зарегистрирована его дочь ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги и Единым жилищным документов (л.д. 8-10).
Управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный дом по вышеуказанному адресу, является ГБУ адрес Замоскворечье».
Согласно п.13 Постановления Правительства РФ № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров. Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом настоящих Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.
Согласно расчету истца задолженность ответчиков по оплате коммунальных и прочих услуг за период с июля 2020 года по 28 февраля 2022 года составляет сумма (л.д.57-58). Наличие у ответчиков задолженности также подтверждается представленными в материалы дела выпиской из лицевого счета, оборотной ведомостью, актом сверки расчетов, ЕЖД.
Представитель истца в судебном заседании указал, что задолженность до настоящего времени ответчиками не погашена.
Определением мирового судьи судебного участка №397 адрес от 24.05.2021 судебный приказ от 29.04.2021 о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отменен.
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчики наличие задолженности документально не опровергли, доказательств ее погашения не представили, контррасчет не привели, ненадлежащего качества оказанных услуг документально не обосновали; актов, составленных с участием представителя управляющей компании, подтверждающих наличие недостатков оказанных услуг, не имеется.
Таким образом, суд, оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, полагает, что с ответчиков в пользу истца ГБУ адрес Замоскворечье» подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ГБУ адрес Замоскворечье» удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО1 в пользу ГБУ адрес Замоскворечье» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма и расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: