Дело № 2-130/2025

УИД 18RS0005-01-2024-000889-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2025 года г. Ижевск

Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе судьи Черновой Т.Г., при секретаре Побалковой С.В.,

с участием представителей истца ФИО2, ФИО3, ответчика ФИО4, представителя ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гаражно-строительного кооператива «ВЭМ» к ФИО4 о взыскании задолженности по членским взносам,

УСТАНОВИЛ:

Истец Гаражно-строительный кооператив «ВЭМ» (далее - ГСК «ВЭМ») обратился в суд с иском к ответчику ФИО4, которым просит взыскать задолженность по членским взносам в размере 50818,45 руб. пени в размере 7397,58 руб. за период со 2 <адрес> года по 2 <адрес> года по гаражам №, 45, 50, а также взыскать сумму уплаченной госпошлины в размере 1946,48 руб.

В обоснование требований указано, что ответчик является членом ГСК «ВЭМ» и владельцем гаражей №, № Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ установлены размеры и сроки уплаты членских взносов, а также установлена ответственность за несвоевременную оплату членских взносов. Пунктом 3 протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что расчеты с должниками по взносам за предыдущие годы производить по ценам текущего 2023 года. Размер взноса, установленный на 2023 год данным решением общего собрания, составляет 229,17 руб. за 1 кв.м. стандартного гаража размером 24 кв.м., что составляет 1375 руб. ежеквартально. Также этим решением (п.5 протокола общего собрания) установлена пеня за несвоевременную оплату взносов в размере 8,33 руб. за 1 кв. м. площади за каждый просроченный квартал. Согласно указанному решению годовые членские взносы в ГСК уплачиваются ежеквартально не позднее окончания квартала, за который производится оплата. Ответчиком не уплачены членские взносы по всем гаражам со ДД.ММ.ГГГГ по 2 квартал 2023 года. Исходя из площади гаражей в размере 24 кв.м. расчет задолженности по гаражам №, 43 производится как за стандартный гараж, по гаражу № – исходя из его фактической площади.

Сумма задолженности, исходя из площади гаражей, периода задолженности и уплаченных сумм, составляет:

- гараж №: по членским взносам – 6875,10 руб., по пени – 1000,80 руб.;

- гараж №: по членским взносам – 6875,10 руб., по пени – 1000,80 руб.;

- гараж №: по членским взносам – 37068,25 руб., по пени – 5395,98 руб.

Общая задолженность по членским взносам составляет 50818,45 руб., по пени 7397,58 руб. Всего 58216,03 руб.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ вынесенный судебный приказ о взыскании членских взносов от ДД.ММ.ГГГГ № отменен по заявлению должника. Ответчик в добровольном порядке оплачивать задолженность отказывается.

В судебном заседании представители истца ФИО2, действующий на основании устава, и ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержали.

В судебном заседании ответчик ФИО4 исковые требований не признал в полном объеме,

В судебном заседании представитель ответчика ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала.

Допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО6, суду показал, что работал по договору электриком в ГСК ВЭМ в период со ДД.ММ.ГГГГ по 3 квартал 2023. Ему известны гаражи №. В одной щит находится в начале кооператива, проходит по стенам гаражей и доходит до гаражей №, №. В спорный период времени осуществляюсь электроснабжение спорных гаражей, было много жалоб по отключению электроэнергии, срабатывала автоматика. Было принято решение заменить автомат, он доложил об этом руководству, был приобретен автомат, он его подключил. В дальнейшем электроснабжение было бесперебойным. Номер договора он не помнит, но был на обслуживании и монтаже электроснабжения ГСК, договор оказания услуг на период 2022-2023 годы. По месяцам назвать затруднился. Гаражи подключаются от общей линии по ответвлениям непосредственно на розетки, расположенные на гаражах. Непосредственно эти гаражи - №№ запитаны отдельной линий, розеток на них не было. На ближайших гаражах были. Автомат на линии, отходящей в спорным гараж, был заменен, т.к. он сгорел. Поломки фиксировались по заявкам. Он отчитывался по проделанной работе, но не с точностью до дня, мог отчитаться и в конце месяца, составлялись акты. Некоторые розетки он убирал, остальные ему не известно. Акт (представлен свидетелю на обозрение представителем истца) подписан руководителем организации. Этот акт фиксирует устранение поломок, указанных в заявках. Пункт 6 акта указывает на устранение поломок.

Допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО7, суду показал, что работает в ГСК сторожем с 2013 года, оформлен по трудовому договору, пропускает, выпускает автомобили, осуществляет обход ГСК, незаконное подключение электричества, наличие мусора. У ФИО1 было постороннее подключение, он предупреждал рабочего, что есть свои розетки, подключайтесь к своим. На обратном пути было осуществлено подключение. У Стасько стоял свой счетчик на гараже. В ГСК у каждого гаража стоит розетка, все должны подключаться. Ответчик тянул кабель ближе к гаражу. Ответчик использовал территорию для подъезда к своему гаражу, он (свидетель) не имеет права препятствовать ему, он (ответчик) член кооператива. Несанкционированное подключение он не фиксировал, устное предупреждение было, документально не оформлялось. По датам сказать не может ввиду длительности прошедшего времени. Они пропускают либо по пропускам, либо на платной основе. Людей, которым запрещен въезд в ГСК, нет. Должниками также разрешен въезд в ГСК. Он не помнит, находились ли шины около 43 гаража. Шины лежат до гаража ответчика. Шины не препятствовали проезду ответчика к гаражам, никто не захламлял. Он не может сказать, есть ли сейчас там шины.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, показания свидетелей, исследовав материалы дела, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 № 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении гражданских дел следует исходить из представленных истцом и ответчиком доказательств.

Разрешая настоящее гражданское дело суд руководствуется положениями ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ, согласно которым правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

В силу пп. 1.1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

Как следует из ст. 181.1 ГК РФ, решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, собственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Статьей 2 Федерального закона № 338-ФЗ закреплено, что под территорией гаражного назначения понимается территория, в границах которой расположены земельные участки, на которых размещены гаражи, использование которых осуществляется для собственных нужд граждан, и (или) земельные участки, предоставленные или иным образом выделенные, приобретенные для размещения таких гаражей, а также земельные участки общего назначения (ч. 1); под гаражом понимается нежилое здание, предназначенное исключительно для хранения транспортных средств; гаражи могут иметь подвальные помещения и не более двух наземных этажей (ч. 2); гаражи, расположенные в границах территории гаражного назначения, могут быть блокированы общими стенами с другими гаражами в одном ряду, иметь общие с ними крышу, фундамент и коммуникации либо быть отдельно стоящими объектами капитального строительства (ч. 3).

Согласно ч. 8 ст. 34 Федерального закона № 338-ФЗ лица, использующие гаражи и (или) земельные участки, расположенные в границах территории гаражного назначения, на законном основании, вправе независимо от государственной регистрации права собственности на такие гаражи и (или) земельные участки в соответствии со ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» свободно использовать земельные участки общего назначения, расположенные в границах территории гаражного назначения, для прохода и проезда к таким гаражам и (или) земельным участкам, а также иное общее имущество в границах территории гаражного назначения. На данных лиц распространяются положения приводимого закона об участии в управлении общим имуществом в границах территории гаражного назначения.

В силу ч. 1 ст. 7 Федерального закона № 338-ФЗ к общему имуществу в границах территории гаражного назначения относятся: 1) земельный участок или земельные участки, которые предназначены для удовлетворения в границах территории гаражного назначения общих потребностей в проходе и проезде, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, водоснабжении, водоотведении, охране, сборе твердых коммунальных отходов, размещении иных объектов общего имущества (земельный участок или земельные участки общего назначения); 2) объекты, предназначенные для общего пользования и составляющие общую инфраструктуру территории гаражного назначения, в том числе пешеходные переходы, ворота, ограждения, котельные, технические площадки и площадки для размещения контейнеров для сбора твердых коммунальных отходов.

Статьей 11 Федерального закона № 338-ФЗ предусмотрено, что собственники гаражей, земельных участков, а также лица, которым гаражи и (или) земельные участки в границах территории гаражного назначения предоставлены во владение и (или) в пользование, при осуществлении принадлежащих им прав должны соблюдать требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и иные требования и ограничения, установленные законодательством Российской Федерации, а также правила, установленные решениями общего собрания собственников гаражей, решениями общего собрания членов товарищества собственников недвижимости, в том числе поддерживать принадлежащие им гаражи и (или) земельные участки в надлежащем состоянии (ч. 1); собственники гаражей вправе свободно использовать земельные участки общего назначения в границах территории гаражного назначения для прохода и проезда к своим земельным участкам; никто не вправе чинить препятствия правообладателям земельных участков, предназначенных для размещения гаражей в границах территории гаражного назначения, в использовании земельных участков общего назначения в границах территории гаражного назначения (ч. 2).

В соответствии со ст. 26 Федерального закона № 338-ФЗ приобретение, создание, содержание общего имущества, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, оплата услуг и работ по управлению таким имуществом осуществляется членами товарищества путем уплаты членских взносов (ч.ч. 1, 5 данной статьи).

Согласно ст. 27 Федерального закона № 338-ФЗ собственники гаражей, собственники машино-мест, не являющиеся членами товарищества собственников недвижимости, вправе использовать общее имущество в границах территории гаражного назначения, в гаражном комплексе на равных условиях и в объеме, которые установлены для членов соответствующего товарищества (ч. 1). Такие лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание общего имущества, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном гл. 4 приводимого закона для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3). Их суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества (ч. 4).

Из материалов дела следует, что ГСК «ВЭМ» является некоммерческой организацией, созданной в форме специализированного потребительского кооператива, для некоммерческой деятельности по содержанию территории кооператива, строительству и эксплуатации гаражей, сохранению автотранспорта в гаражах членов кооператива, а также предпринимательской деятельности для достижения цели, ради которой он создан.

Членами кооператива могут быть граждане, достигшие 16-летнего возраста, обладающие дееспособностью, в соответствии с законодательством, проживающие в г. Ижевске или его окрестностях (п.7.1 Устава).

Пунктом 8.2.1. Устава ГСК «ВЭМ» предусмотрена обязанность членов кооператива вносить паевые взносы и другие взносы в соответствии с потребностями кооператива на благоустройство, охрану, плату за аренду земельного участка и другие потребности на содержание гаражного кооператива в сроки и в размерах, определенных решением общего собрания членов кооператива.

Протоколом отчетного собрания ГСК «ВЭМ» от ДД.ММ.ГГГГ определены размеры членских взносов в размере 5100 руб. за стандартный гараж 24 кв.м. или 212,50 руб. за кв.м., что составляет 1275 руб. ежеквартально. Пунктом 4 переизбраны члены правления ГСК «ВЭМ». ФИО4 (гар.№) исключен из состава правления в связи с невыполнением поручений правления и с задолженностью по взносам и отсутствием желания их добровольно погасить.

Протоколом отчетного собрания ГСК «ВЭМ» от ДД.ММ.ГГГГ определены размеры членских взносов в размере 5500 руб. за стандартный гараж 24 кв.м. или 229,17 руб. за кв.м., что составляет 1375 руб. ежеквартально.

Обращаясь в суд с иском истец ссылается на решение Устиновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение Верховного Суда УР от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым подтверждается факт членства ответчика в ГСК «ВЭМ», владения им на праве собственности гаражами №. Указанным решением с ответчика было взыскана сумма задолженности по уплате членских взносов по указанным гаражам за период со ДД.ММ.ГГГГ по 1 квартал 2022 г.

Сторона ответчика, возражая против заявленных требований, указывает на то, что земельные участки, принадлежащие Ответчику, являясь самостоятельными объектами недвижимости, не находятся в границах земельного участка, предоставленного ГСК для строительства и эксплуатации индивидуальных гаражей, так как они выделены из него путем раздела, что, в силу ст. 2 Федерального закона № 338-ФЗ, не позволяет признать их находящимся на территории гаражного назначения. Ссылается на решение Устиновского районного суда <адрес> №, которым разрешен спор о взыскании задолженности по членским взносам за гаражи №№ и №, а также на решение мирового судьи судебного участка №<адрес>, которым разрешен спор о взыскании задолженности по членским взносам по гаражам №№. Указывает, что судебными решениями подтверждено отсутствие энергоснабжения на спорных объектах, в том числе по причине отсутствия энергоносителей на объектах ответчика.

Так, решением Устиновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ рассмотрены требования ГСК «ВЭМ» к ФИО4 о взыскании задолженности по членским взносам, пени, неустойки и судебных расходов в отношении гаражей №. Исковые требования ГСК «ВЭМ» к ФИО4 о взыскании задолженности удовлетворены частично. Со ФИО4 в пользу ГСК «ВЭМ» взыскана задолженность по членским взносам за II-IV кварталы 2018 года, 2019 год, 2020 год и I квартал 2021 года в размере 33062,90 руб., государственная пошлина в размере 1098,57 руб. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Апелляционным определением Верховного суда УР от ДД.ММ.ГГГГ решение Устиновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ изменено. Иск ГСК «ВЭМ» к ФИО4 о взыскании задолженности по членским взносам, неустойки, процентов за пользование денежными средствами удовлетворен частично. Со ФИО4 в пользу ГСК «ВЭМ» взыскана задолженность по членским взносам за IV квартал 2018 года, 2019 год, 2020 год и I квартал 2021 года в общем размере 31623 руб. 50 коп.; пени за несвоевременную уплату вышеуказанных членских взносов в размере 4395 руб. 98 коп; судебные расходы по уплате госпошлины в размере 1200 руб. 56 коп. В остальной части решение суда оставлено без изменения.

Данными судебными постановлениями установлено, что в собственности ответчика ФИО4 находятся три гаража №№, при этом гаражи № и № стандартные, площадью 24 кв.м.; гараж №, площадью 129,4 кв.м. образован путем реконструкции (объединения) 5 стандартных гаражей №, площадью по 24,0 кв.м. каждый, суммарной площадью до реконструкции 120 кв.м. Ответчик, являясь членом ГСК и собственником гаражей №, обязан уплачивать целевые и членские взносы.

Решением Устиновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ рассмотрены требования ГСК «ВЭМ» к ФИО4 о взыскании задолженности по членским взносам, пени, неустойки и судебных расходов в отношении гаражей №. Исковые требования ГСК «ВЭМ» к ФИО4 о взыскании задолженности по членским взносам и неустойки удовлетворены частично. Со ФИО4 в пользу ГСК «ВЭМ» взыскана задолженность в размере 55047 руб. 58 коп., в том числе: задолженность по членским взносам за I, II, III, IV кварталы 2020 года в размере 40711 руб. 51 коп. и неустойка в размере 3325 руб.99 коп.; задолженность по членским взносам за I квартал 2021 года в размере 10 178 руб. 58 коп. и неустойка в размере 831 руб. 50 коп. В удовлетворении исковых требований ГСК «ВЭМ» к ФИО4 о взыскании задолженности по членским взносам и неустойке за III, IV кварталы 2019 года, за II, III, IV кварталы 2021 года – отказано. Со ФИО4 в пользу ГСК «ВЭМ» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1700 руб. 93 коп. ГСК «ВЭМ» возвращена сумма излишне уплаченной государственной пошлины в размере 228,50 руб.

Апелляционным определением Верховного суда УР от ДД.ММ.ГГГГ решение Устиновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено, принято по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований ГСК «ВЭМ» к ФИО4 о взыскании задолженности по членским взносам и неустойки.

Определением Шестого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ апелляционное определение от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

Данными судебными постановлениями установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, № и 18:№ относятся к земельному участку с кадастровым номером №, а являются самостоятельными объектами недвижимости. Таким образом, земельные участки под гаражами №№, 233а были выделены из земельного участка, предоставленного ГСК для самостоятельного использования. Спорные земельные участки юридически и фактически выделены из территории ГСК, общее имущество ГСК в связи с владением данными участками не использовалось, каких-либо расходов в связи наличием указанных земельных участков и распложенных на них объектов недвижимости ГСК не нес. В связи с указанным, оснований для начисления ответчику членских взносов в связи с нахождением в его собственности спорных гаражей не имеется, и требования истца удовлетворению не подлежат.

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением Устиновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрены требования ГСК «ВЭМ» к ФИО4 о взыскании задолженности по членским взносам за 4 квартал 2023 года, пени, неустойки и судебных расходов в отношении гаражей №№. Исковые требования ГСК «ВЭМ» к ФИО4 о взыскании задолженности по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, за услуги и работы по управлению таким имуществом за 4 квартал 2023 г., неустойки за несвоевременное внесение такой платы, а также требования о возмещении понесенных по делу судебных расходов оставлены без удовлетворения.

Указанными судебными постановления установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами №, 18№, на которых расположены гаражи № (в настоящее время - здание 4), № на котором расположен гараж № (в настоящее время - здание 10), №, на котором расположен гараж № (в настоящее время - здание 8), №, на котором расположен гараж № (в настоящее время - здание 6), являются самостоятельными объектами недвижимости и не относятся к земельному участку с кадастровым номером № предоставленному ГСК «ВЭМ» с целью строительства и эксплуатации индивидуальных гаражей. Названные выше земельные участки, принадлежащие ФИО4, являясь самостоятельными объектами недвижимости, не находятся в границах земельного участка, предоставленного ГСК для строительства и эксплуатации индивидуальных гаражей, так как они выделены из него путем раздела, что, в силу ст. 2 Федерального закона № 338-ФЗ, не позволяет признать их находящимся на территории гаражного назначения, в связи с чем доводы апелляционной жалобы в данной части судом апелляционной жалобы отклоняются, как не соответствующие действительности.

Данное обстоятельство исключает распространение на отношения по владению ФИО4 названными участками и расположенными на них объектами положений Федерального закона № 338-ФЗ, в том числе и в части, касающейся обязанности по внесению в пользу ГСК платы за приобретение, создание, содержание общего имущества, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также услуги и работы по управлению таким имуществом (ст.ст. 1, 2, 7, 11, 27 и 34 Федерального закона № 338-ФЗ).

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, а также следует из решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО4 является собственником следующих объектов недвижимости:

- с ДД.ММ.ГГГГ здания, кадастровый №, площадью 24,3 кв. м, по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, 13 км, ГСК «ВЭМ», гараж №, постановлением Администрации Муниципального образования «<адрес> Удмуртской Республики» от ДД.ММ.ГГГГ указанному объекту недвижимости присвоен адрес: Удмуртская Республика, <адрес>, здание 10,

- с ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, кадастровый №, площадью 28 +/- 9 кв. м, по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, ГСК «ВЭМ», гараж №, постановлением Администрации Муниципального образования «<адрес> Удмуртской Республики» от ДД.ММ.ГГГГ указанному объекту недвижимости присвоен адрес: Удмуртская Республика, <адрес>

- с ДД.ММ.ГГГГ здания, кадастровый №, площадью 129,4 кв. м, по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, ГСК «ВЭМ», гараж №, постановлением Администрации Муниципального образования «<адрес> Удмуртской Республики» от ДД.ММ.ГГГГ указанному объекту недвижимости присвоен адрес: Удмуртская Республика, <адрес>

- с ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, кадастровый №, площадью 152 +/- 22 кв. м, по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, ГСК «ВЭМ», гараж №, постановлением Администрации Муниципального образования «<адрес> Удмуртской Республики» от ДД.ММ.ГГГГ указанному объекту недвижимости присвоен адрес: Удмуртская Республика, <адрес>

- с ДД.ММ.ГГГГ здания, кадастровый №, площадью 21,5 кв. м, по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, 13 км, ГСК «ВЭМ», гараж №, постановлением Администрации Муниципального образования «<адрес> Удмуртской Республики» от ДД.ММ.ГГГГ указанному объекту недвижимости присвоен адрес: Удмуртская Республика, <адрес>,

- с ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, кадастровый №, площадью 24 +/- 9 кв.м., по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, ГСК «ВЭМ», гараж №, постановлением Администрации Муниципального образования «<адрес> Удмуртской Республики» от ДД.ММ.ГГГГ указанному объекту недвижимости присвоен адрес: Удмуртская Республика, <адрес>

Согласно личным карточкам владельца гаражей №№, ФИО4 уплачен вступительный взнос в отношении гаража № - ДД.ММ.ГГГГ, в отношении гаражей №№ - ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно личной карточке владельца гаража № ФИО4 уплачен вступительный взнос в отношении гаража № в 2017 году.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в ГСК «ВЭМ» с заявлением об исключении его из числа членов кооператива.

ДД.ММ.ГГГГ сетевой организацией ООО «<данные изъяты>» ФИО4 оказана услуга по технологическому присоединению объектов электроэнергетики в точке присоединения - производственно-складское помещение ГСК «Вэм», гараж №, о чем составлен акт №/УР/174АТП.

ДД.ММ.ГГГГ сетевой организацией ООО <данные изъяты>» допущен в эксплуатацию измерительный комплекс потребителя ФИО4 в следующей точке поставки - Удмуртская Республика, <адрес>, 13 км, гараж №№, кадастровые номера № о чем составлен акт №/УР/174АДЭ.

ДД.ММ.ГГГГ между АО <данные изъяты>», выступающим гарантирующим поставщиком, и ФИО4, выступающим потребителем, заключен договор энергоснабжения № Р14965, в который по дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ включен объект - нежилое задание (магазин) по адресу: <адрес>», гараж №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 получено согласие Администрации Муниципального образования «<адрес> Удмуртской Республики» на устройство примыкания автомобильной дороги «<адрес> <адрес>» в <адрес> к объектам с кадастровыми номерами №.

ГСК «ВЭМ» на праве бессрочного (постоянного) пользования с целью строительства и эксплуатации индивидуальных гаражей из земельного участка с кадастровым номером № предоставлен земельный участок, кадастровый №, в пределах которого расположены объекты недвижимости со следующими кадастровым номерами: № то есть отличные от принадлежащих ответчику ФИО4

Посредством предоставленного ГСК «ВЭМ» земельного участка (кадастровый №) обеспечен доступ к земельным участкам с кадастровыми номерами: №, то есть иным, нежели чем принадлежат ФИО4

Согласно резолюциям филиала ППК «Роскадастр» по Удмуртской Республике от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ принадлежащие ФИО4 земельные участки с кадастровыми номерами 18№ на которых расположены гаражи №, 233а (в настоящее время - здание 4), №, на котором расположен гараж № (в настоящее время - здание 10), №, на котором расположен гараж № (в настоящее время - здание 8), № на котором расположен гараж № (в настоящее время - здание 6), являются самостоятельными объектами недвижимости и не относятся к земельному участку с кадастровым номером №, предоставленному ГСК «ВЭМ» с целью строительства и эксплуатации индивидуальных гаражей.

Между тем земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ (гараж 45). Земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ (гараж 43). Земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ (гараж 50).

Истцом заявлено о взыскании задолженности по членским взносам за период со ДД.ММ.ГГГГ по 2 квартал 2023 года.

Таким образом, исковые требованиям в части уплаты членских взносов за гараж № (земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ) подлежат частичному удовлетворению, т.е. со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В удовлетворении требований в части взыскания задолженности по уплате членских взносов за гаражи №, 45 следует отказать.

Расчет платы будет выглядеть следующим образом:

2-4 кварталы 2022 года - 4125,06 руб.

1 квартал 2023 года - 1375,02 руб. (2750,04/2)

2 квартал (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) - 831,05 руб. (1375,02/91х55)

Итого со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 6331,13 руб. (4125,06+1375,02+831,05).

Расчет пени будет выглядеть следующим образом:

2-4 кварталы 2022 года 600,48 руб.

1 квартал 2023 года 200,16 руб. (400,32/2)

2 квартал (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) - 120,98 руб. (200,16/91х55)

Итого со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 921,61 руб. (600,48+200,16+120,98).

Довод стороны ответчика о том, что гараж № находится за пределами территории ГСК, так как огорожен забором, является неотъемлемой частью магазина и не подлежит обложению членскими взносами подлежит отклонению.

Как установлено материалами дела, земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ (гараж 50). Таким образом, до ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок не являлся самостоятельным объектом недвижимости.

Довод стороны ответчика о том, что ФИО4 был ограничен въезд на территорию ГСК не подтвердился в процессе рассмотрения дела. Так, свидетель ФИО7 суду показал, что людей, которым запрещен въезд в ГСК, нет, должниками также разрешен въезд в ГСК. Не доверять показаниям свидетеля у суда нет оснований, так как они последовательны и логичны, свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить все понесенные судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Истцом заявлено к взысканию 58216,03 руб., судом исковые требования удовлетворены на сумму 7252,74 руб., что составляет 12% от суммы исковых требований.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 1946,48 руб.

С учетом частичного удовлетворения исковых требований размер государственной пошлины, подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца, составляет 233,58 руб. (1946,48 х 12%).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Гаражно-строительного кооператива «ВЭМ» к ФИО4 о взыскании задолженности по членским взносам удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО4 (паспорт №) в пользу Гаражно-строительного кооператива «ВЭМ» (ИНН №) задолженность по членским взносам в размере 6331,13 руб., пени в размере 921,61 руб. за период со 2 квартала 2022 года по 2 квартал 2023 года за гараж № №

В удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по членским взносам и пеням за период со 2 квартала 2022 года по 2 квартал 2023 года за гаражи № № отказать.

Взыскать со ФИО4 в пользу Гаражно-строительного кооператива «ВЭМ» расходы по уплате госпошлины 233,58 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Верховном Суде Удмуртской Республики путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 июля 2025 года.

Судья Т.Г. Чернова