47RS0011-01-2025-002249-80

Дело № 2-4596/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ломоносов 11 декабря 2025 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Амелькович Е.С.

при секретаре Плехановой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ЖКС №7, АО ЕИРЦ ЛО, АО "УК по обращению с отходами в ЛО", АО "Петербургская сбытовая компания", ООО "Союзник" об определении доли участия в коммунальных платежах

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Ломоносовский районный суд Ленинградской области с иском к ФИО2, ФИО3, ЖКС №7, АО ЕИРЦ ЛО, АО "УК по обращению с отходами в ЛО", АО "Петербургская сбытовая компания", ООО "Союзник" об определении доли участия в коммунальных платежах, просил суд: определить порядок и размер участия сторон в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> следующим образом: долю ФИО2 в оплате за пользование жилым помещением и коммунальных услуг в указанном жилом помещении определить размером 1/2 в указанной оплате, долю ФИО1 в оплате за пользование жилым помещением и коммунальных услуг в указанном жилом помещении определить размером 2/6 в указанной оплате, долю ФИО3 в оплате за пользование жилым помещением и коммунальных услуг в указанном жилом помещении определить размером 1/6 в указанной оплате, обязать управляющую компанию и ресурсоснабжающие организации выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> соответствии с установленными долями.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что стороны являются сособственниками жилого помещения по названному адресу, за истцом зарегистрировано право общей долевой собственности на 2/6 долей на указанную квартиру, за ответчиком ФИО2 – 1/2 доли, за ответчиком ФИО3 – 1/6 доли. Согласовать размер и порядок участия в оплате ЖКУ сторонам не удается, образовалась задолженность.

Учитывая изложенное, истец обратился в суд с названными требованиями.

В судебное заседание истец не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом посредствам телефонограммы.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом путем направления судебных извещений по месту жительства (нахождения).

Статья 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации допускает рассмотрение дела в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания.

Согласно статье 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

В силу п. 1 ст. 165.1. Гражданского кодекса Российской Федерации, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с частью 1, части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть это дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года N 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявки в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с пунктом 7 статьи 113 ГПК РФ Судебное извещение в электронном виде направляется посредством единого портала государственных и муниципальных услуг либо системы электронного документооборота участника процесса с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия.

Принимая во внимание положения статьи 165.1 ГК РФ, статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, в том числе, исходя из того, что информация о месте и времени рассмотрения дела заблаговременно размещена на официальном сайте Ломоносовского районного суда Ленинградской области.

Учитывая, что ответчики, извещенные в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительности причин неявки, истец против вынесения заочного решения не возражал, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что стороны являются сособственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>

За истцом ФИО1 зарегистрировано право общей долевой собственности на 2/6 долей на указанную квартиру, за ответчиком ФИО2 – 1/2 доли, за ответчиком ФИО3 – 1/6 доли.

Согласовать размер и порядок участия в оплате ЖКУ сторонам не удается, образовалась задолженность.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункту 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ в пункте 27 постановления от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из статьи 247 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Учитывая, что стороны являются сособственниками квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, соглашения об определении порядка и размера оплаты за потребленную электроэнергию, жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и необходимости определения долей участия в оплате коммунальных платежей и расходов по содержанию жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения:

долю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в оплате за пользование жилым помещением и коммунальных услуг в указанном жилом помещении определить размером 1/2 в указанной оплате,

долю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в оплате за пользование жилым помещением и коммунальных услуг в указанном жилом помещении определить размером 2/6 в указанной оплате.

долю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в оплате за пользование жилым помещением и коммунальных услуг в указанном жилом помещении определить размером 1/6 в указанной оплате.

Настоящее решение является основанием для выдачи управляющей компанией и ресурсоснабжающими организациями отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> соответствии с установленными долями.

руководствуясь статьями 98, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия сторон в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> следующим образом:

долю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в оплате за пользование жилым помещением и коммунальных услуг в указанном жилом помещении определить размером 1/2 в указанной оплате,

долю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в оплате за пользование жилым помещением и коммунальных услуг в указанном жилом помещении определить размером 2/6 в указанной оплате.

долю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в оплате за пользование жилым помещением и коммунальных услуг в указанном жилом помещении определить размером 1/6 в указанной оплате.

Настоящее решение является основанием для выдачи управляющей компанией и ресурсоснабжающими организациями отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> соответствии с установленными долями.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 12.01.2026

Судья Е.С. Амелькович