Дело № 2 - 307 / 2025 год
73RS0006-01-2025-000452-42
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 августа 2025 года г. Барыш Ульяновской области
Барышский городской суд Ульяновской области
в составе председательствующего судьи Гавриловой Е.И.
при секретаре Чебаковой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах ФИО2, к администрации муниципального образования «Измайловское городское поселение» о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1, действующая в интересах ФИО2, обратилась в суд с иском к администрации МО «Измайловское городское поселение» о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленного требования указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО2 - Е*З.Г.. После смерти Е*З.Г. осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу. Нотариусом ФИО3 истице было выдано свидетельство о праве на наследство на денежные средства, находившиеся на счетах в ПАО Сбербанк. Однако на жилой дом и земельный участок нотариус не может выдать указанное свидетельство, так как жилой дом не состоит на кадастровом учете. В связи с этим истица обратилась в орган БТИ с целью получения технического паспорта на жилой дом. 06.06.2025 технический паспорт был изготовлен, в документе указан год постройки дома - 1925, площадь дома составляет 39,6 кв.м. Для завершения процедуры оформления наследственных прав на недвижимое имущество необходимо провести мероприятия по постановке жилого дома на кадастровый учет.
В отношении земельного участка - земельный участок состоит на кадастровом учете, правообладателем значится Е*З.Г., основанием указано свидетельство на право собственности на землю от 12.01.1995 № УО-2-20-283, а согласно имеющейся у истицы ксерокопии свидетельства о праве собственности на земельный участок выдано оно 19.06.1992 на основании решения Водорацкого сельского Совета, подлинник свидетельства у истицы отсутствует. Обращает внимание, что разночтение в датах может быть обусловлено различными причинами, включая возможные ошибки при оформлении документов.
Отмечает, что мать истицы на протяжении всей своей жизни владела и пользовалась данным жилым домом и земельным участком, однако правоустанавливающие документы истица в доме матери не обнаружила. При этом право собственности матери на указанное недвижимое имущество не оспорено, правопритязаний со стороны третьих лиц не поступало.
В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, о дне заседания извещена надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истицы ФИО1, поддержав заявленный иск, привела доводы аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика - администрации МО «Измайловское городское поселение» в судебное заседание не явился, о дне заседания извещены надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Из представленного ответчиком отзыва на иск следует, что ответчик не возражает против удовлетворения иска.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о дне заседания извещены надлежащим образом. Возражений по иску не представлено.
Проверив представленные доказательства, выслушав объяснения представителя истицы, показания свидетелей, суд находит требование ФИО2 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно п.5 ч.1 ст.1 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков.
Как видно из копии свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного 10.10.1992 г., Е*З.Г., проживающей по адресу: <адрес>, на основании решения Водорацкой сельской администрации № 21 от 29.06.1992 для ведения подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,05 га. Копия указанного свидетельства представлена в суд и Главой администрации МО «Измайловское городское поселение».
Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 25.07.2025 г. земельный участок по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет, 15.01.2003 г.
Согласно сообщению администрации МО «Измайловское городское поселение», в похозяйственной книге № 1 лицевой счет № 35 Е*З.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о рождении и свидетельству о браке истица ФИО2 приходится дочерью Е*З.Г..
Как видно из записи акта о смерти, Е*З.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, последнее место жительства - <адрес>.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно сообщению нотариуса нотариального округа: Барышский район ФИО3 ею заведено наследственное дело к имуществу Е*З.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ Наследственное имущество состоит, в частности, из жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, наследником по закону является дочь - ФИО2
Учитывая собранные по делу доказательства, учитывая вышеуказанные положения закона, учитывая отсутствие возражений со стороны других участников судебного разбирательства, а также учитывая, что согласно представленному в суд инвентарному делу собственником спорного домовладения являлась Е*З.Г. (мать истицы), суд считает возможным признать за истицей ФИО2 право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Барышский городской суд в течение одного месяца.
Судья Е.И. Гаврилова
Мотивированное решение изготовлено 02 сентября 2025 года