УИД 73RS0№-38

Дело № 2-1-175/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2025 года г. Сенгилей

Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в составе:

судьи Кузнецовой М.С.

при секретаре судебного заседания Бессольцевой Ю.В.

с участием представителя истца – ФИО1, представителя третьего лица МУ администрации МО «Сенгилеевский район» – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУ администрации МО «Тушнинское сельское поселение» Сенгилеевского района Ульяновской области к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области о признании земельного участка и жилого дома выморочным, признании права собственности на выморочное имущество,

установил:

Глава администрации МО «Тушнинское сельское поселение» Сенгилеевского района Ульяновской области ФИО1 обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области (далее – МТУ Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области) о признании земельного участка и жилого дома выморочным, признании права собственности на выморочное имущество.

В обоснование исковых требований указала, что ***, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшая по адресу: <адрес>, умерла в 1998 гоу. После её смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Наследственное дело не заводилось, с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство никто не обращался. В настоящее время имущество никем не используется. Поскольку с момента открытия наследства никто не принял наследство ***, это имущество является выморочным и должно перейти в собственность МО «Тушнинское сельское поселение» <адрес>.

Просит признать выморочным имуществом земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на нём жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>; признать за МО «Тушнинское сельское поселение» <адрес> право собственности на вышеуказанное имущество.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: МУ администрация МО «Сенгилеевский район» Ульяновской области, Управление Росреестра по Ульяновской области, филиал ППК «Роскадастр» по Ульяновской области.

В судебное заседание представители ответчика и третьих лиц Управления Росреестра по Ульяновской области, филиала ППК «Роскадастр» по Ульяновской области, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились. Представитель филиала ППК «Роскадастр» по Ульяновской области просил рассмотреть дело без их участия.

Судом в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца – Глава администрации МО «Тушнинское сельское поселение» Сенгилеевского района Ульяновской области ФИО1, действующая на основании решения, на исковых требованиях настаивала, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала.

В судебном заседании представитель третьего лица МУ администрации МО «Сенгилеевский район» Ульяновской области – по доверенности ФИО2 не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, допросив свидетелей, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе признания права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону и открывается со смертью гражданина. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со статьей 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Местом открытия наследства следует считать последнее место жительства наследодателя ко дню открытия наследства (пункт 1 статьи 20, часть первая статьи 1115 ГК РФ).

В случае, если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или известно, но находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации в соответствии с правилами ч. 2 ст. 1115 ГК РФ признается место нахождения на территории Российской Федерации: недвижимого имущества, входящего в состав наследственного имущества, находящегося в разных местах, или его наиболее ценной части, а при отсутствии недвижимого имущества - движимого имущества или его наиболее ценной части.

Согласно положениям ч. 1, ч. 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; для приобретения выморочного имущества (ст. 1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» на основании п. 3 ст. 1151 ГК РФ, а также статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Как следует из материалов дела и установлено судом, *** ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве собственности принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1 700 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается поступившим из филиала ППК «Роскадастр» по Ульяновской области перечнем ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала № в <адрес>, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также изменением к указанному перечню, составленным по состоянию ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1 700 кв.м, категорий земель - земли населенных пунктов, разрешенным использованием - личное подсобное хозяйство, правообладатель «***», вид права - собственность, расположенном по адресу: <адрес>, внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу на запрос, поступившему из АО «Имущественная <адрес>», в архиве отсутствует инвентарное дело на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>; техническая инвентаризация (паспортизация) вышеуказанного объекта не проводилась.

Право собственности на спорный жилой дом в Росреестре не зарегистрировано.

*** умерла в ДД.ММ.ГГГГ году (точная дата не указана), что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, поступившим от нотариусов нотариального округа <адрес> *** и ***, наследственное дело к имуществу *** не заводилось.

Сведений о фактическом принятии наследства наследниками после смерти *** не представлено, с заявлением о принятии наследства после смерти *** к нотариусу никто не обращался, от других наследников заявлений о принятии наследства не поступило, не представлено доказательств, подтверждающих то, что наследство фактически принято другими наследниками.

Согласно сведениям в похозяйственных книгах МО «Тушнинское сельское поселение» на имя *** был открыт лицевой счет №, адрес хозяйства: <адрес>.

Также факт проживания *** до смерти в спорном жилом доме, который расположен на спорном земельном участке, подтверждается показаниями допрошенных в суде свидетелей ***, ***

Кроме того, согласно акту обследования территории № от ДД.ММ.ГГГГ и приложенным к акту фотоматериалам, составленным Главой администрации МО «Тушнинское сельское поселение» <адрес> ***, на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> расположен объект капитального строения - одноэтажный жилой дом; вышеуказанные объекты находятся в бесхозяйственном состоянии, а именно участок зарос сорной древесно-кустарниковой растительностью, жилой дом находится в неудовлетворительном техническом состоянии, следов пользования участком не установлено; имеется свободный доступ в жилое помещение.

Учитывая изложенное выше, а также принимая во внимание то, что в ходе рассмотрения дела наследников к имуществу умершей *** по завещанию или по закону не установлено, суд приходит к выводу о том, что следует признать выморочным имуществом земельный участок площадью 1 700 кв.м с кадастровым номером № и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, а также признать за МО «Тушнинское сельское поселение» <адрес> в порядке наследования право собственности на указанные выше земельный участок и жилой дом.

При таких обстоятельствах исковые требования МУ администрации МО «Тушнинское сельское поселение» Сенгилеевского района Ульяновской области подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования МУ администрации МО «Тушнинское сельское поселение» Сенгилеевского района Ульяновской области удовлетворить.

Признать выморочным имуществом земельный участок площадью 1 700 кв.м с кадастровым номером № и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за муниципальным образованием «Тушнинское сельское поселение» <адрес> в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 1 700 кв.м с кадастровым номером № и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о праве собственности МО «Тушнинское сельское поселение» Сенгилеевского района Ульяновской области на указанный в настоящем решении земельный участок и жилой дом.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда – с 5 июня 2025 года.

Судья М.С. Кузнецова